#nguontinviet

Thứ Ba, 16 tháng 9, 2014

Tại sao cùng một mảnh đất phải đóng hai mức thuế khác nhau? - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Trong tờ đơn này UBND phường 15 có xác nhận là khu đất thổ cư. Năm 2004 tôi có xin đứng chủ quyền và được cấp chủ quyền 1/2 lô đất với mức thuế sử dụng đất là 50% (vì phần đất còn lại nằm trong quy hoạch giao thông mở mới). Sau đó tôi xây dựng nhà và ở cho tới bây giờ.

Năm 2013 tôi có làm thủ tục xin cấp nốt phần đất còn lại vì quy hoạch giao thông đã xóa bỏ. Tuy nhiên, lần này UBND quận Tân Bình lại yêu cầu tôi đóng 100% thuế sử dụng đất với lý do đất của tôi là đất nông nghiệp.

Quyết định của UBND quận yêu cầu tôi đóng 100% thuế sử dụng đất như trên có đúng không?

Xin chân thành cảm ơn.

thosatraco@...










Tại sao cùng một mảnh đất phải đóng hai mức thuế khác nhau?
Cùng một mảnh đất nhưng UBND quận lại yêu cầu đóng

2 mức thuế khác nhau (Ảnh minh họa).

Trả lời:

Bạn đã nhận chuyển nhượng mảnh đất và tiến hành thủ tực đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1/2 diện tích (1/2 diện tích còn lại vào thời điểm năm 2004 không tiến hành đăng ký được do vướng quy hoạch) và đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất để được cấp Giấy chứng nhận, với tiền sử dụng đất được tính với mức giá của đất thổ cư, có giấy xác nhận của UBND phường 15.

Do đó, yêu cầu của UBND quận Tân Bình về việc đóng lại tiền sử dụng đất cho 100% thuế sử dụng đất với lý do đó là đất nông nghiệp là không có cơ sở. UBND phải có nghĩa vụ chứng minh đó mảnh đất của bạn là đất nông nghiệp cho yêu cầu của họ và nếu đó là đất nông nghiệp thì việc UBND đồng ý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1/2 diện tích cũng đã là một hành vi sai phạm thủ tục hành chính.

Công ty Luật ANT



Là kênh thông tin số 1 về bất động sản tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn không chỉ cung cấp thông tin nhanh, chính xác, khách quan đến bạn đọc mà còn là nơi tư vấn, giải đáp những thắc của bạn đọc về các lĩnh vực liên quan tới đất đai như: kiến trúc xây dựng, phong thủy, nội-ngoại thất, pháp lý nhà đất...

Hiện nay, Batdongsan.com.vn đang hợp tác cùng các chuyên gia uy tín trong lĩnh vực Kiến trúc, Phong Thủy, Luật. Nếu có nhu cầu tư vấn, bạn đọc hãy đặt câu hỏi tại đây, Batdongsan.com.vn sẽ kết hợp cùng các chuyên gia giải đáp những thắc mắc của bạn đọc trong thời gian sớm nhất.




Đăng ký: Bài đăng

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

KInh Doanh

  • Bạn sẽ bị loại nho có hình dáng độc đáo này gây ấn tượng ngay từ lần đầu trông thấy chúng 🍇🍇 🍇🍇🍇Vẻ ngoài kì lạ như những ngón tay 🖐🖐🖐cùng hương v...
  • Google sẽ đầu tư 550 triệu USD vào tập đoàn thương mại điện tử khổng lồ của Trung Quốc JD.com Google sẽ đầu tư 550 triệu USD vào tập đoàn thương mại đi...
  • Thu giá?
  • Nhà giàu trên thế giới sẵn sàng chi tiền để mua thực phẩm sạch, rau sạch, thịt sạch và bây giờ đã có cả dịch vụ *không khí sạch*. M...
  • Thêm code HTML sau vào trang của bản
  • Nghề trồng cây, hoa cảnh không khó, nhưng đòi hỏi tính tỉ mỉ và đam mê. Để trồng và kinh doanh cây cảnh ở nông thôn, bạn cần chuẩn bị những việc sau. 1...
  • Hạt giống cây lạc tiên hoa tía - Passiflora incarnata http://ift.tt/1L6Znff via Tumblr http://ift.tt/1N7VhnK
  • Hình ảnh những tài tử Hollywood cá tính và quyến rũ trong bộ đồ da, cưỡi moto phân khối lớn đã trở thành biểu tượng cho sự sành điệu. Nét cá tính, bụi bặm...
  • My Corner Office là một nền tảng mạng xã hội sẽ sớm xuất hiện, nơi mà những công ty có thể sử dụng để tham gia, động viên và khen thưởng các nhân viên của ...

Search