#nguontinviet

Thứ Ba, 31 tháng 12, 2013

Chặn quảng cáo trong hộp thư Gmail - Báo Phú Yên

@ nguontinviet.com


Thời gian gần đây, người dùng thấy khó hiểu vì sự xuất hiện trở lại của quảng cáo trong hộp thư gmail. Chưa rõ nguyên nhân ra sao nhưng ngay bây giờ, bạn có thể xóa quảng cáo gmail với 2 giải pháp sau.





Đăng ký: Bài đăng

Vai trò của ngũ hành trong thiết kế nội thất

@ nguontinviet.com

Có 5 yếu tố trong phong thủy: kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Mỗi yếu tố đều có những đặc điểm riêng và chung, giúp mang lại năng lượng cho căn phòng nhà bạn.



1. Mộc



Mộc đại diện cho cây cối là sức mạnh của sự phát triển, biểu tượng của sự sinh sôi, lớn lên, linh hoạt và nhạy cảm. Mộc tạo ra sức mạnh của sự sáng tạo và phát triển. Nó đại diện cho sự sinh sôi, lớn lên, linh hoạt và nhạy cảm. Quá nhiều yếu tố mộc sẽ khiến bạn cảm thấy ngột ngạt, cảm giác luôn không chủ động, thiếu sáng tạo và cứng rắn quá mức.


Ngược lại, yếu tố này nếu quá ít sẽ khiến bạn luôn cảm thấy thất vọng, trì trệ và mâu thuẫn trong tư tưởng. Khi nói đến một căn phòng có yếu tố mộc là nói đến những bó hoa tươi tắn, cây cối, hoa cỏ, những vật liệu có nguồn gốc tự nhiên như cotton, và tất nhiên là cả những đồ đạc bằng gỗ.


Màu đặc trưng của Mộc là màu xanh lá cây hoặc màu xanh dương, bạn có thể chọn đồ vật với hai màu này làm biểu trưng cho các mẫu thiết kế.


2. Hỏa



Sử dụng yếu tố hỏa trong nội thất là cách để giúp tăng sự phấn khích. Yếu tố phong thủy này cũng mang đến nguồn cảm hứng và một chút liều lĩnh. Sử dụng quá nhiều yếu tố hỏa sẽ khiến người cư ngụ có cảm giác bực bội, tức giận, không kiểm soát được hành vi...


Ngược lại, khi có quá ít, sẽ khiến mọi thứ trở nên hời hợt, thiếu cảm hứng. Để tăng yếu tố hỏa trong một căn phòng, bạn hãy bố trí nến, những ánh đèn sáng ấm áp và nếu có thể hãy để ánh sáng mặt trời xuyên vào. Bất kỳ màu sắc nào có gốc từ đỏ, hồng hay tím, các thiết bị như đồ điện tử và những bức ảnh động vật... đều là đại diện của yếu tố hỏa.


3. Thổ



Yếu tố thổ ảnh hưởng tới sức khỏe, tạo cảm giác yên ổn và cân bằng. Khi sử dụng quá nhiều trong không gian sống, con người sẽ rơi vào tình trạng nặng nề trong cảm xúc, buồn tẻ, uể oải. Còn ngược lại, người cư ngụ sẽ có cảm giác bối rối, hỗn loạn và không tập trung.


Yếu tố thổ sẽ mang đến ngôi nhà của bạn thông qua những hình ảnh về mặt đất, phiến đá, với những gam màu như nâu, xanh hay cát, những hình khối vuông và chữ nhật, bề mặt mỏng và phẳng cùng với những bức tranh phong cảnh.


4. Kim



Yếu tố kim loại phản ánh sự minh bạch và logic. Sự hiện diện của vật liệu bằng kim loại trong một không gian sống sẽ cho ta cảm giác gọn gàng, ngăn nắp... Nhưng khi quá nhiều, sẽ hình thành sự vô định, không có khả năng kiểm soát bản thân. Và ngược lại, cảm giác dễ nhận thấy là sự lạnh lẽo và thiếu tập trung. Khi thiếu yếu tố kim người trong nhà sẽ có cảm giác buồn tẻ, xa cách, cô độc, dễ xa nhau.


Để nhận biết yếu tố kim, hãy để ý đến hình tròn hay ovan, bất kỳ những yếu tố nào liên quan đến kim loại như sắt, thép, vàng, bạc hay aluminum, những viên đá, màu trắng, ghi, bạc hoặc các gam màu tông nhạt khác.


5. Thủy



Sự cân bằng trong việc sử dụng yếu tố thủy sẽ mang tới cảm giác hứng thú, sự sâu sắc trong suy nghĩ và hành động. Quá nhiều yếu tố thủy sẽ tạo ra một cảm giác như bị chôn vùi, nặng nề... Trong khi đó, nếu quá ít, không gian sẽ trở nên cô độc, cách ly...


Thủy trong không gian sống được thể hiện thông qua màu đen và những tông màu sẫm khác, những đồ vật có tính phản quang như gương, vật liệu có thể phản sáng... Hình dạng của yếu tố thủy là hình tự do, không đối xứng, nước và các yếu tố liên quan đến nước, chẳng hạn như bể cá hay những đài phun nước.





Đăng ký: Bài đăng

Thứ Hai, 30 tháng 12, 2013

Giúp doanh nghiệp không phá sản tự phát - Báo Đầu Tư

@ nguontinviet.com



(Baodautu.vn) Tình trạng “doanh nghiệp chết, nhưng không chôn được” đã và đang thật sự trở thành vấn đề nổi cộm, đòi hỏi phải gấp rút sửa đổi Luật Phá sản một lần nữa.


>>> Phải xoay ngược quy trình phá sản

>>> Nguy cơ phá sản Luật Phá sản sửa đổi ngay khi trình

>>> Thêm căn cứ xác định doanh nghiệp phá sản




Lý do là, bởi sau 9 năm thực thi Luật Phá sản sửa đổi, Tòa án mới tuyên bố phá sản cho chưa đầy 100 doanh nghiệp, trong khi riêng 11 tháng đầu năm nay, có đến 55.000 doanh nghiệp có nhu cầu phá sản.


Trong cơ chế thị trường, hoạt động thành lập, đăng ký kinh doanh luôn song hành cùng phá sản. Năm 2013, thế giới chứng kiến thành phố công nghiệp Detroit (Mỹ) và thị trấn Aninoasa (Romania) nộp đơn yêu cầu tòa án làm thủ tục phá sản. Còn trong hoạt động sản xuất - kinh doanh, ngay ở những nước có nền kinh tế phát triển, cứ 100 doanh nghiệp sinh ra, sau 3 - 4 năm, chỉ 60 - 70 doanh nghiệp tồn tại, số còn lại vì nhiều lý do đều thực hiện phá sản.















phá sản, doanh nghiệp phá sản, phá sản tự phát
Phá sản không phải là hoạt động tiêu cực trong nền kinh tế thị trường

Phá sản dù không mong muốn, nhưng có thể xảy ra với bất cứ trường hợp nào, từ doanh nghiệp quy mô nhỏ đến những tập đoàn, định chế tài chính quy mô lớn, như các tập đoàn Conseco, Enron, Worldcom, Ngân hàng Barings…


Phá sản không phải là hoạt động tiêu cực trong nền kinh tế thị trường, thậm chí còn có ý nghĩa tích cực, bởi nó giúp nền kinh tế tái cơ cấu liên tục, làm trong sạch môi trường kinh doanh, giúp chủ doanh nghiệp giải phóng toàn bộ công nợ để bắt đầu hoạt động mới; tạo điều kiện cho ngân sách thu được một phần nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp; giúp chủ nợ, người lao động, bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội thu được một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.


Đối với doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính, không thể tìm được nguồn thanh toán các khoản nợ quá hạn, hoạt động phá sản là cơ hội cuối cùng để phục hồi hoạt động, tìm lối thoát trước khi buộc phải thực hiện bước đi sau chót là tuyên bố phá sản và xử lý tài sản.


Bởi theo quy định về phá sản ở nhiều nước trên thế giới, nếu doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản (có nợ quá hạn không trả được), trước khi tuyên bố phá sản, tòa án sẽ chỉ định những người có năng lực, trình độ, kinh nghiệm, uy tín làm quản tài viên để cùng với chủ doanh nghiệp, chủ nợ, khách hàng, đối tác, người lao động xây dựng và thực hiện phương án tái cơ cấu. Và chỉ khi tái cơ cấu không thành công mới tiến hành bước cuối cùng là tuyên bố phá sản.


Như vậy, để doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trong “trật tự” theo quy định về phá sản, thì nền kinh tế được lợi hơn rất nhiều so với việc “phá sản tự phát” bằng biện pháp cực chẳng đã là giải thể, ngừng hoạt động, thậm chí bỏ trốn khỏi nơi đăng ký kinh doanh.


Nhận thức rất rõ lợi ích của việc cho doanh nghiệp phá sản, ngay từ năm 1993, Quốc hội đã ban hành Luật Phá sản và sửa đổi năm 2004, nhưng Luật Phá sản chưa thực sự đi vào cuộc sống do rất nhiều nguyên nhân, như quy định bất cập trong giải quyết tài sản khiến thời gian làm thủ tục phá sản kéo dài, nhiều khi không thực hiện được, chủ nợ không thu hồi được tài sản, nên không mặn mà trong việc đề nghị tòa án mở thủ tục phá sản.


Quy định, doanh nghiệp chỉ bị tuyên bố phá sản sau khi thực hiện thủ tục thanh lý tài sản và hoàn trả nghĩa vụ với chủ nợ cũng khiến hoạt động phá sản hầu như không thực hiện được, do ngược với quy trình phá sản đang được áp dụng phổ biến trên thế giới.


Ngoài ra, thiếu đội ngũ thẩm phán có kinh nghiệm, trình độ; chưa có đội ngũ quản tài viên; quy định về quyền, nghĩa vụ của chủ thể nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản chưa rõ ràng, cụ thể cũng đang cản trở hoạt động phá sản.


Luật Phá sản năm 2014 (thay thế Luật Phá sản sửa đổi năm 2004) đang được hoàn thiện và dự kiến sẽ được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 7. Hy vọng, những bất cập nêu trên sẽ được xử lý, góp phần lành mạnh hóa môi trường kinh doanh. Qua đó, số lượng doanh nghiệp thành lập mới gia tăng nhờ việc chủ doanh nghiệp “thoát khỏi” trách nhiệm với doanh nghiệp cũ sau khi tuyên bố phá sản, trong khi số lượng doanh nghiệp “chết yểu” giảm nhờ thực hiện tái cơ cấu trước khi tòa án tuyên bố phá sản.






Đăng ký: Bài đăng

Một số lưu ý về phong thủy cho phòng tắm

@ nguontinviet.com

Phòng tắm giữ vai trò rất quan trọng đối với sức khỏe và tinh thần bạn tuy nó không phải là vị trí chủ đạo của ngôi nhà.


Khi thiết kế phòng tắm cần xem xét kỹ lưỡng và dựa trên 8 quan điểm sau:

Trần nhà


Nếu trần nhà bị ảnh hưởng từ hơi nước quá nhiều sẽ dễ bị bong tróc. Do đó, bạn nên lựa chọn vật liệu trần có tính năng chống thấm, chống ẩm, chịu nhiệt tốt. Phần đỉnh của phòng tắm rửa, vệ sinh cần phải chú ý ngăn ngừa ẩm ướt và đảm bảo độ kín đáo.

Một số lưu ý về phong thủy cho phòng tắm | ảnh 1


Nếu dùng thạch cao để trang trí trần, bạn phải kết hợp sơn 1 lớp sơn chống thấm bên ngoài để tránh nước và tăng tính thẩm mỹ. Trần nhà làm bằng các loại ván nhôm nhiều màu cũng có tác dụng chịu nước rất tốt. Nếu kết hợp dán một lớp vật liệu cách nhiệt bên ngoài sẽ tăng hiệu quả hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể chọn nhựa PVC có tính năng phòng ngừa nước treo trần để che kín các đường ống dẫn.

Vách tường


Vách tường trong nhà vệ sinh chiếm diện tích nhiều nhất. Do đó, cần lựa chọn những vật liệu có tính chống thấm, chống mục và chống biến chất cao. Các loại gạch men dễ lau chùi, nhiều màu sắc đẹp mắt, mau khô là vật liệu ốp tường vệ sinh lý tưởng để bạn lựa chọn.

Một số lưu ý về phong thủy cho phòng tắm | ảnh 2


Chú ý, nên chọn gạch ốp tường có màu tương đồng với gạch nền để tạo ra sự thống nhất cho phòng vệ sinh của bạn.

Sàn nhà


Sàn của phòng tắm, vệ sinh không được tích nước, không trơn trượt để đảm bảo an toàn khi sử dụng. Tốt nhất, bạn nên chọn các loại gạch nền có hoa văn nổi để lắp đặt.

Một số lưu ý về phong thủy cho phòng tắm | ảnh 3


Lỗ thoát nước


Mặt sàn của nhà vệ sinh cần có lỗ thoát nước mạnh và có độ nghiêng nhất định để tránh nước ứ đọng gây trơn trượt, ẩm ướt và tạo ra khí xấu cho ngôi nhà của bạn.

Máy sưởi ấm khí


Bạn chỉ nên lắp đặt loại máy này ở các phòng khác. Vì nếu đặt ở phòng vệ sinh sẽ làm tản khí, gây ảnh hưởng xấu tới sức khỏe. Thay vào đó, sử dụng những vật trang trí bằng kim loại sẽ gia tăng nguồn khí ấm, đồng thời có thể khuếch đại nhiệt lượng.

Bài trí cho phòng tắm rửa, vệ sinh


Bạn nên trang bị đầy đủ những vật dụng cần thiết cho việc vệ sinh, tắm rửa như bồn tắm, phòng tắm, bồn rửa mặt, bồn cầu... Ngoài ra, gương trang điểm, giá treo khăn, tay vịn cho bồn tắm cũng rất cần thiết.

Nên chọn bồn tắm dạng hình tròn hoặc hình chữ nhật là tốt nhất. Ngoài ra, bồn tắm hình 5 cạnh có quy tắc hay hình lục giác cũng rất phù hợp. Chú ý, không nên chọn bồn tắm hình tam giác hay hình dạng bất quy tắc sẽ gây bất lợi khi sử dụng.


Một số lưu ý về phong thủy cho phòng tắm | ảnh 4


Nếu có điều kiện, bạn có thể lắp đặt loại bồn tắm massage chống trơn trượt, có nhiều vòi phun, có van tự động điều chỉnh nhiệt độ nước, bàn trang điểm, rửa mặt có dán đá hoa cương, máy tạo gió, dao cạo râu, gương tắm cỡ lớn, máy thổi gió nóng làm khô tay, quạt thông gió. Tuy nhiên, cần chú ý tránh đặt gương phòng tắm ở vị trí chiếu thẳng ra ngoài, tránh dùng gương quá to và không nên treo nhiều gương.

Cánh cửa


Cửa phòng vệ sinh nên làm bằng chất liệu có tính năng ngăn thấm nước, chống gỉ, mục. Tránh dùng cửa gỗ. Nên có thanh chắn ở cửa để đề phòng nước thoát ra ngoài.

Thiết bị điện


Khi lắp đặt các thiết bị điện cần chú ý đảm bảo độ an toàn cao vì phòng tắm, rửa vệ sinh thường xuyên ẩm ướt. Nên chọn loại ổ cắm điện có nắp đậy ngăn nước. Không nên lắp đặt để lộ dây điện ra ngoài.

(Theo phongthuy)






Đăng ký: Bài đăng

Deliqatê - ốc đảo trong lòng đô thị

@ nguontinviet.com

Nằm tại São Paulo, Deliqatê là nhà hàng ưa thích của những người sành bánh mì và cũng là doanh nghiệp đầu tiên có ý định nhân rộng thương hiệu thành chuỗi nhà hàng tại các thành phố lớn ở Brazil.





Nhà hàng được cải tạo từ một ngôi nhà hai tầng từ thập niên 40 có diện tích 150m2 (5x 30m) đã bị bỏ hoang 15 năm và hư hỏng hoàn toàn. Công ty thiết kế FGMF Arquitetos đã giữ lại bức tường đằng sau và tường bao xung quanh được xây bằng gạch nung. Chúng được bảo quản cẩn thận để nhắc nhở về quá khứ và là một phần của dự án xây dựng mới.




Việc xây dựng mới ở đây chính là quá trình dựng khung thép lớn màu xám bên trong các bức tường bao cũ. Khung thép này có nhiệm vụ nâng đỡ các tấm thép ở 3 tầng và mái lợp, đồng thời gia cố cho tường bao.


Nhà hàng có 3 tầng: tầng hầm gồm lối vào, quầy lễ tân, quầy thu ngân, khu bàn ăn, sân trời và sân hiên; tầng trệt là khu bếp và dịch vụ khác; tầng lửng nằm ngay trên lối vào với khu bàn ăn trong nhà và ngoài trời. Tầng lửng có thể độc lập với tầng hầm nếu có sự kiện khép kín. Mái nhà có bể chứa nước, điều hòa không khí và hệ thống thông gió…




Nhóm thiết kế vẫn muốn có sự liên hệ giữa ngôi nhà và đường phố, vì thế họ không xây hàng rào hay tường bao phía trước. Thay vào đó là khoảng sân trời thụt vào 5m so với mặt đường được thiết kế có cây cối bao quanh và mặt trước được lắp kính toàn bộ. Khu vực 6m cửa kính được chia thành hai phần: bên dưới được lắp cửa trượt là lối vào cho khách và ngăn cách khu vực bên trong với sân trời; phần cao hơn bên trên là kính cố định, đằng sao là giá lớn trưng bày đồ uống.




Nhóm thiết kế cũng quan tâm đến thẩm mỹ của nhà hàng. Khu vực trần cao ở lối vào treo chiếc đèn lớn gồm những bản dẹt màu cam được thắp sáng vào buổi tối, là một phần của tòa nhà và gắn bó 2 khu vực trong-ngoài với nhau. Ở tầng hầm, bức tường dài ốp gạch cắt thủy lực theo thiết kế của họa sĩ Fábio Flaks tạo nên sự kết nối giữa các không gian.




Nhà hàng có lớp phủ màu trung lập và nhẹ nhàng như đá phiến, đá lát vỉa hè, tấm bê tông và đá nâu. Trắng và xám là hai màu cơ bản của sàn nhà, tường và trần nhà; còn đồ nội thất và trang trí có gam màu tươi sáng hơn. Sự tồn tại của 3 khu vực bàn ăn khác nhau nêu bật ý tưởng tạo nên sự tách biệt giữa trong nhà và ngoài trời, làm cho việc ăn trưa, ăn tối hay thậm chí thưởng thức một tách café giữa cây, lá và hoa ở đây cũng trở nên thi vị như trên một ốc đảo đô thị.



NT (Dịch)





Đăng ký: Bài đăng

“Tuyệt chiêu” đơn giản đem lại vận may

@ nguontinviet.com

Theo các nhà phong thủy, nếu bạn đang gặp xui xẻo trong cuộc sống, hãy thực hiện theo vài cách đơn giản dưới đây để thu hút vận may.



1. Đặt một bể cá nhỏ ở phía Bắc căn nhà. Không nhất thiết phải đặt bể cá lớn, bạn chỉ cần có một bể thủy tinh nhỏ và thả vào những chú cá bé xíu như cá bảy màu và neon. Điều quan trọng là bạn nhớ chăm sóc mỗi ngày để bầy cá luôn khỏe mạnh. Những con cá nhỏ bơi lội tung tăng giúp đẩy mạnh dương khí trong căn nhà, đem đến nhiều may mắn cho công việc của bạn.


2. Treo bức tranh có hình chim chóc ở cửa trước. Chim chóc tượng trưng cho các cơ hội nhằm cải thiện cuộc sống theo hướng tốt hơn. Các con chim còn đem đến nhiều tin tốt lành cho những người sinh sống ở đây. Bức tranh càng có nhiều chim càng tốt, loại nào cũng được miễn là lông của chúng có nhiều màu sắc.












Treo tranh chim chóc cũng là cách để giảm thiểu những xui xẻo và mang lại may mắn



3. Tổ chức tiệc tùng. Vào một ngày đặc biệt nào đó, bạn hãy mời những người bạn thân thiết đến nhà và tổ chức những bữa tiệc vui vẻ. Không khí vui tươi của buổi tiệc sẽ làm tăng dương khí, giúp giải phóng các năng lượng xấu bị tù đọng lâu ngày rồi chuyển hóa chúng thành năng lượng tốt. Do đó, cuộc sống của bạn sẽ luôn tràn ngập niềm vui.


4. Đặt một gói muối biển trong ví. Ngoài tính năng làm sạch đồ vật, muối biển còn có khả năng thu hút tiền tài. Bạn cho một ít muối vào túi ni-lông nhỏ rồi nhét vào góc ví và luôn đem theo bên mình tiền tài sẽ nhanh chóng đến với bạn.


5. Trồng cây ở phía Đông Nam. Trồng cây ở hướng này, bạn sẽ kích hoạt sinh khí cho ngôi nhà. Nhờ vậy, bạn sẽ có thêm nguồn thu nhập mới. Nếu để ngôi nhà thiếu sinh khí ở hướng này, năng lượng về của cải ngày càng yếu dần. Nó sẽ ảnh hưởng đến tình hình tài chính của bạn.


6. Trang trí nhà bằng biểu tượng mặt trăng và mặt trời. Khi hai biểu tượng này kết hợp với nhau, chúng tạo nên sức mạnh không ngờ. Kết hợp này còn thể hiện sự cân bằng âm dương, giúp cuộc sống trong ngôi nhà trở nên hài hòa.



7. Đeo mặt dây chuyền hình quạt. Cánh quạt là biểu tượng sức mạnh có tác dụng chuyển hóa hạn xui thành vận may. Nó giúp bạn xua đi những điều tiêu cực, lời gièm pha và ý đồ xấu của người khác nhằm vào bạn.


8. Chôn nữ trang màu đỏ để cầu tài. Dùng một miếng vải đỏ hoặc vàng gói món nữ trang có mặt đá màu đỏ rồi chôn hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc của khu vườn (Có thể làm hai gói để chôn ở hai nơi). Cách này giúp bạn vượt qua sự thiếu thốn về tiền bạc và đặc biệt hiệu quả trong giai đoạn bạn khó khăn nhất.


9. Đào ao nhỏ ở hướng Tây Nam. Nếu nhà bạn có vườn hãy đào một ao nhỏ ở hướng này rồi thả rong vào nuôi cá. Việc này giúp kích hoạt các yếu tố tích cực, đem đến nhiều may mắn trong cuộc sống và tài chính cho bạn.





Đăng ký: Bài đăng

Choáng với clip quảng cáo sexy "đầy cám dỗ" của Thủy Tiên - Soha

@ nguontinviet.com


Thủy Tiên vừa gây sốt khi xuất hiện trong một quảng cáo hết sức gợi cảm. Theo đó, trong clip quảng cáo, cô phô diễn thân hình thon gọn và đường cong nóng bỏng của cơ thể khi thực hiện những động tác chọn giày, nhảy múa và nằm trên giường gợi cảm.



Choáng với clip quảng cáo sexy "đầy cám dỗ" của Thủy Tiên




Choáng với clip quảng cáo sexy "đầy cám dỗ" của Thủy Tiên




Choáng với clip quảng cáo sexy "đầy cám dỗ" của Thủy Tiên




Choáng với clip quảng cáo sexy "đầy cám dỗ" của Thủy Tiên




Choáng với clip quảng cáo sexy "đầy cám dỗ" của Thủy Tiên



Sự xuất hiện của Thủy tiên trong quảng cáo này khiến một số dân mạng nóng mắt với nhiều ý kiến bình luận.


Bạn Anh Thư chia sẻ: "Có 1 con mà nhìn Thủy tiên vẫn sexy quá. Liệu ai còn nhìn vào những chiếc giày...”.


Các nữ nghệ sĩ Việt ngày càng quảng cáo mang phong cách Tây quá. Xem không thấy giày đâu mà nhức mắt”, đó là chia sẻ của nickname Ba Văn.


Trước đó ko lâu, Ngọc Trinh cũng bị cư dân mạng "ném đá" khi xuất hiện hết sức khiêu khích trong một clip quảng cáo mì tôm.






Đăng ký: Bài đăng

Doanh nghiệp Nhật mở rộng thêm hoạt động tại Philippines - Vietnam Plus

@ nguontinviet.com


Ảnh chỉ có tính minh họa. (Nguồn: apl.org.ph) Ảnh chỉ có tính minh họa. (Nguồn: apl.org.ph)

Theo Tổ chức xúc tiến thương mại Nhật Bản (JETRO), hầu hết các công ty Nhật Bản hoạt động tại châu Á và châu Đại Dương, trong đó có Philippines, có ý định mở rộng kinh doanh trong hai năm tới.

Theo kết quả khảo sát, trong tổng số 148 công ty Nhật Bản có trụ sở tại Philippines thì 58,1% có kế hoạch mở rộng kinh doanh trong năm 2014-2015 trong khi 38,5% muốn duy trì mức hiện tại của doanh nghiệp và chỉ 3,4% sẽ giảm hoạt động ở đây.


JETRO cho biết 12,8% các doanh nghiệp trả lời rằng việc "dễ dàng có được lực lượng lao động" là một trong những lý do để họ lên kế hoạch mở rộng hoạt động tại Philippines.


Ngoài Philippines, cuộc khảo sát cũng được thực hiện với các công ty Nhật Bản ở Đông Bắc Á, Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), Tây Nam Á và châu Đại dương.


Trong toàn khu vực châu Á và châu Đại dương, kết quả khảo sát cho thấy 59,8% trong tổng số 4.536 công ty Nhật Bản có kế hoạch mở rộng kinh doanh trong hai năm tới, 36,3% sẽ duy trì mức hoạt động độ hiện tại và 3,9% sẽ cắt giảm kinh doanh.


Lý do phổ biến nhất để mở rộng kinh doanh trong khu vực là "sự gia tăng doanh số bán hàng" (chiếm 85,4% trong số các công ty được khảo sát), tiếp theo là "tiềm năng tăng trưởng cao" (46,8%).


Khảo sát cũng nêu ra năm thách thức chung đối với các công ty Nhật Bản ở khu vực này, bao gồm vấn đề tăng lương, tăng thị phần của đối thủ cạnh tranh, nhận thức kém của lao động địa phương, chất lượng người lao động và khó khăn trong việc kiểm soát chất lượng./.





Đăng ký: Bài đăng

Chủ Nhật, 29 tháng 12, 2013

Từ nợ xấu đến nợ công

@ nguontinviet.com

Hệ thống NHTM với các khoản nợ xấu cần được giải quyết đã thu hút sự chú ý của nền kinh tế năm qua. Những giải pháp được Ngân hàng Nhà nước đề ra nhằm giúp các ngân hàng xử lý tình trạng này.



Từ nợ xấu đến nợ công


Năm 2013, có hai giải pháp chính, một là các ngân hàng phải tăng trích lập dự phòng để có nguồn lực xử lý các khoản nợ, hai là phải bán nợ cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) nếu tỷ lệ nợ xấu vượt quá 3%.

Trong thời gian tới, ngoài việc tiếp tục với hai giải pháp kể trên, các tổ chức tín dụng còn có thể xử lý các khoản nợ của từng nhóm khách hàng riêng biệt, như sử dụng tài sản dự phòng với khách hàng đã phá sản; cơ cấu lại nợ, cho vay thêm, giãn nợ, giảm lãi với những khách hàng doanh nghiệp đang gặp khó khăn hoạt động, hoặc phát mãi tài sản bảo đảm nếu có...


Sự tập trung vào quá trình tái cơ cấu hệ thống ngân hàng thươngmại và các giải pháp điều hành liên quan đến chính sách tiền tệ khiến người ta ít quan tâm đến chính sách tài khóa và vấn đề nợ công. Trong khi tỷ lệ nợ công trên GDP của nước ta cứ từ từ tăng lên và trong tương lai, chính những khoản nợ công ngày càng lớn và việc sử dụng nguồn vốn này thiếu hiệu quả mới là lực cản đối với sự phát triển bền vững của nền kinh tế.


Theo các báo cáo chính thức, tỷ lệ nợ công trên GDP của nước ta năm 2011 là 54,9%, đến năm 2012 là 55,7% và có xu hướng ngày càng tăng.


Dù các cơ quan chức năng vẫn cho biết các chỉ số về nợ công thời gian qua và dự kiến đến năm 2015 còn nằm trong ngưỡng an toàn, nhưng nhiều chuyên gia kinh tế vẫn tỏ ra lo ngại. Nợ công có xu hướng tăng và thiếu kế hoạch dài hạn, không ít lần việc phát hành trái phiếu chính phủ chỉ nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt ngân sách, về lâu dài sẽ có ảnh hưởng đến an ninh tài chính quốc gia.


Ở nước ta, có đến 80% lượng trái phiếu chính phủ phát hành được mua bởi các ngân hàng thương mại và điều đáng nói là khối lượng phát hành tỷ lệ nghịch với kỳ hạn của trái phiếu. Nghĩa là khối lượng thì tăng nhanh nhưng kỳ hạn lại giảm xuống. Các kỳ hạn dài (5-10 năm) không phát hành được nhiều, chủ yếu chỉ phát hành được ở các kỳ hạn 2-3 năm, khiến kỳ hạn trung bình của trái phiếu chính phủ chỉ ở mức 3,2 năm. Kỳ hạn ngắn thì thời gian phải trả nợ ngắn.


Tốc độ tăng nợ công lẫn thời gian đáo hạn tập trung vào một vài năm tới sẽ tạo áp lực lớn lên ngân sách trong việc thanh toán nợ. Trong các khoản nợ vay mới, một tỷ lệ được dành để trả nợ cũ sẽ ngày càng lớn. Nghĩa vụ trả nợ công của ngân sách năm 2013 đã lên tới 24% tổng thu ngân sách và dự kiến đến năm 2016 vượt quá 30%, ngưỡng an toàn được khuyến cáo.


Đó là chuyện trả nợ, việc sử dụng nợ cũng là điều đáng bàn, khi lâu nay tính hiệu quả của việc sử dụng nguồn vốn nhà nước là rất thấp. Con số tỷ lệ nợ công trên GDP theo tính toán không tính đến các khoản nợ của các chính quyền địa phương và các khoản nợ mà ngân sách nhà nước phải trả thay cho các doanh nghiệp nhà nước làm ăn thua lỗ.


Nếu không “kìm cương”, rất có thể mức trần nợ công 65% GDP vào năm 2015 - ngưỡng an toàn được nhiều tổ chức quốc tế khuyến cáo và được Quốc hội quy định - sẽ bị phá vỡ. Vậy nên, đã đến lúc chúng ta phải hướng đến sự cân bằng ngân sách, bảo đảm mức nợ công hợp lý và sử dụng hiệu quả nguồn lực để duy trì sự ổn định cho nền kinh tế. Bởi với tình trạng thâm hụt ngân sách kéo dài, không sớm thì muộn nước ta cũng sẽ chạm ngưỡng an toàn về trần nợ công đó.


Theo Minh Hằng


Doanh nhân sài gòn cuối tuần





Đăng ký: Bài đăng

Các chính sách làm khuynh đảo thị trường BĐS - VietNamNet




Năm 2013 đánh dấu nhiều nghị quyết, chính sách của chính phủ nhằm vực dậy thị trường bất động sản ế ẩm, đìu hiu, trong đó nhiều chính sách có tác động mạnh mẽ đến thị trường.


>>Những phát ngôn gây 'sốc' thị trường bất động sản


Cứu BĐS bằng gói hỗ trợ 30.000 tỷ


Trước những khó khăn của thị trường nhà đất vài năm trở lại đây ảnh hưởng đến sự phát triển của nền kinh tế, đầu năm 2013, Chính phủ đã ra Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ: Về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Theo đó gói hỗ trợ 30.000 tỷ nhằm giải cứu BĐS đã được tung ra.


Việc ra đời của gói giải cứu này đã gây ra những phản ứng trái chiều của giới chuyên gia, kinh doanh bất động sản nhưng nhiều người đặt kì vọng sự ra đời của gói giải cứu này sẽ hỗ trợ đắc lực cho sự vực dậy thị trường BĐS cũng góp phần vực dậy nền kinh tế.











gói hỗ trợ 30.000 tỷ, giải cứu bất động sản, công trình xây sai phép, giấy phép xây dựng

Gói giải cứu BĐS 30.000 tỷ chưa đáp ứng được như kỳ vọng



Tuy vậy, từ khi ra đời, do việc tiếp cận nguồn vốn vay từ các ngân hàng khó khăn do những vướng mắc về thủ tục hành chính dù đã có rất nhiều thông tư, hướng dẫn của Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể về việc xác định đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục cho vay.. Nhưng đến nay, gói giải cứu 30.000 tỷ chưa đáp ứng được như kỳ vọng.


Thông thống kê, tính đến giữa tháng 12, tổng số tiền 5 ngân hàng được chỉ định cho vay gói 30.000 tỷ đồng, gồm: BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank và Ngân hàng CPTM Phát triển Nhà Đồng bằng sông Cửu Long giải ngân chỉ mới đạt 555 tỷ đồng trên 1.654 tỷ đồng đã cam kết, tức chưa bằng 2% tổng nguồn vốn dự kiến.


Nhận định về gói giải cứu này, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành khẳng định: “Gói 30.000 tỷ đã thất bại vô cùng thảm hại”.


Từ Liêm lên quận: Lên đời nhưng không lên giá


Tháng cuối năm vừa qua giới BĐS dường như sôi động hẳn lên với thông tin chính thức tách huyện Từ Liêm thành 2 quận: Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.


Theo kỳ vọng của nhiều người, Từ Liêm lên quận sẽ giúp thị trường nhà đất tại đây được cải thiện, thoát cảnh trầm lắng, ế ẩm.











gói hỗ trợ 30.000 tỷ, giải cứu bất động sản, công trình xây sai phép, giấy phép xây dựng
Từ Liêm lên quận mang theo hi vọng tạo cơn sốt đất tại đây

Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên, người dân Từ Liêm khá thờ ơ thậm chí còn quá bỡ ngỡ với việc “lên phố”, giới kinh doanh nhà đất cũng chẳng mặn mà. Nhiều người treo biển bán đất thời điểm này không muốn quyết bán mà chỉ để thăm dò, nghe ngóng.


Còn theo thông tin khảo sát tại các sàn giao dịch bất động sản, việc mua bán nhà đất tại đây vẫn rất ít. Khách hàng quan tâm lẫn lượng giao dịch trên thị trường cũng không có đột biến.


Theo công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2013 của Sở Xây dựng Hà Nội, giá chung cư tại Từ Liêm giảm xuống bằng 69% so với đầu năm 2011. Sau khi có thông tin chính thức về lên quận, giá chung cư ở Từ Liêm vẫn được giữ như trước, thậm chí một số dự án còn tiếp tục giảm.


Nguyên nhân được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là do lượng chung cư còn tồn ở Từ Liêm khá nhiều, nên thông tin lên quận được các nhà đầu tư đón nhận tích cực và dự báo sẽ là cơ hội tốt để giải phóng lượng chung cư còn “tồn kho” ở đây, chứ không phải là cơ hội tăng giá bán.


3. Ưu đãi phát triển nhà ở xã hội: hàng loạt dự án xin chuyển đổi


Ngày 20/11/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội.











gói hỗ trợ 30.000 tỷ, giải cứu bất động sản, công trình xây sai phép, giấy phép xây dựng
Được hưởng nhiều ưu đãi, hàng loạt dự án xin chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội.

Theo đó, dự án phát triển nhà ở xã hội được Nhà nước hỗ trợ, ưu đãi theo quy định: Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội đã được phê duyệt; Được áp dụng thuế suất ưu đãi thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật về thuế giá trị gia tăng; Được miễn, giảm và hưởng các ưu đãi về thuế suất thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.


Nhà ở xã hội được hỗ trợ ưu đãi từ các nguồn vốn vay đa dạng. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án được dành 20% tổng diện tích đất ở được giao trong phạm vi dự án phát triển nhà ở xã hội (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại (kể cả nhà ở thương mại cao tầng hoặc thấp tầng) nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm chi phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư;...


Hàng loạt chính sách ưu đãi của nhà nước với nhà ở xã hội đã khiến các nhà đầu tư đua nhau chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với mong ước nhanh chóng giải phóng bớt số căn hộ tồn đọng.


Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện đã có 54 dự án nhà ở thương mại xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Chỉ tính riêng từ đầu năm 2013 đến nay, đã có 15 dự án nhà ở xã hội được triển khai, trong đó thành phố Hà Nội khởi công 6 dự án, thành phố Đà Nẵng 3 dự án... Ngoài ra, còn nhiều dự án nhà ở xã hội đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư để triển khai trong thời gian tới.


Năm 2013 cũng đánh dấu sự mở bán của hàng loạt các căn hộ giá rẻ, căn hộ thu nhập thấp với giá 10-15 triệu/m2 nhận được sự quan tâm của đại bộ phận người dân có nhu cầu mua nhà ở thực.


4. Công trình xây sai phép: Phạt cho tồn tại


Theo Nghị định 121/CP, hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai giấy phép được cấp trong trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo sẽ bị phạt tiền từ 3 đến 5 triệu đồng đới với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn; Phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 15 triệu đồng đối với xây dựng nhà riêng lẻ ở đô thị; Phạt tiền từ 30 đến 50 triệu đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.











gói hỗ trợ 30.000 tỷ, giải cứu bất động sản, công trình xây sai phép, giấy phép xây dựng
Những công trình xây sai phép không thể phá dỡ sẽ cho nộp phạt để tồn tại.

Phạt tiền từ 40 đến 50 triệu đồng đối với hành vi xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng; Xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị đã được cấp chứng nhận có thẩm quyền phê duyệt đối với công trình xây dựng được miễn phép xây dựng.


Theo Nghị định 121, số tiền nộp phạt “chuộc vi phạm” để không bị tháo dỡ được tính bằng 40% giá trị diện tích vi phạm, với công trình xây dựng thì tỉ lệ này là 50%. Việc nộp tiền phạt chỉ được áp dụng cho công trình thỏa mãn các điều kiện: Không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng công trình lân cận, không tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp và trong quy hoạch đất này được phép xây dựng. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì cơ quan có thầm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng.


Sau khi ra đời, Nghị định này đã gây xôn xao trong dư luận bởi có ý kiến phạt cho tồn tại trong vi phạm quy định xây dựng là “vẽ đường cho hươu chạy” nhưng theo giải thích của đại diện Thanh tra Bộ Xây dựng, việc quy định nộp tiền để được tồn tại các công trình trái phép này xuất phát từ thực tế ở nhiều nơi, đặc biệt ở Hà Nội và TP HCM, khi xuất hiện những công trình xây dựng vi phạm nhưng cơ quan chức năng không thể tháo dỡ vì nhiều lý do. Trong khi chủ đầu tư chây ì thì cơ quan nhà nước cũng không xử phạt, không thu được khoản tiền nào.


Sau khi có biên bản vi phạm hành chính của người có thẩm quyền mà vẫn tái phạm thì tùy theo mức độ vi phạm, quy mô công trình vi phạm bị xử phạt từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng và bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng.


Hoàng Anh(tổng hợp)




gói hỗ trợ 30.000 tỷ, giải cứu bất động sản, công trình xây sai phép, giấy phép xây dựng


Thứ Bảy, 28 tháng 12, 2013

Chất liệu hoàn hảo cho không gian xanh

@ nguontinviet.com

Không gian sống của bạn sẽ trở nên thân thiện và gần gũi với thiên nhiên hơn nhờ những món đồ nội thất bằng tre cực kỳ phong cách và sáng tạo.



Tre vốn là chất liệu quen thuộc và gần gũi với người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng. Với đặc tính bền và dẻo dai, các sản phẩm từ tre rất đa dạng và vẫn giữ được kiểu dáng cho dù ở bất cứ vùng khí hậu nào. Cùng tham thảo một số ý tưởng trang trí tuyệt vời dành cho đồ nội thất bằng tre trong không gian sống hiện đại.


Đồ nội thất đẹp mắt


Một trong những ứng dụng phổ biến nhất của tre chính là dùng làm nội thất. Trong phòng khách được trang hoàng hoàn toàn bằng tre, bộ sofa cỡ lớn có cùng chất liệu dưới đây lại càng ăn nhập và hài hòa. Nhờ thiết kế hiện đại, đơn giản nên dù chỉ có tre nhưng căn phòng này vẫn vô cùng đẹp mắt.




Bàn ghế tre thiết kế đơn giản giúp phòng khách vừa hiện đại, vừa đậm chất Á Đông.


Ngay cả trong phòng tắm, những món nội thất tre vẫn phát huy hiệu quả bởi chất liệu này ít bị giãn nở hay cong vênh. Phối hợp chất liệu tre với gỗ cũng là ý tưởng hay để nội thất trong nhà thêm đẹp.




Với khả năng chống nước, tre cũng có thể được sử dụng trong phòng tắm.


Chiếc giường dưới đây vừa sang trọng, vừa gần gũi và thân thiện với môi trường nhờ chất liệu tre. Đặc biệt giường tre còn khiến phòng ngủ này mang đậm nét nhẹ nhàng, tinh tế của phong cách Á Đông.




Chiếc giường tre mang sự tinh tế của phong cách Á Đông đến phòng ngủ này.


Nhờ sự mềm dẻo, tre còn có thể biến hóa thành những món nội thất đầy sáng tạo một cách mềm mại và đẹp mắt như những chiếc ghế ăn dưới đây.




Sự mềm dẻo của tre giúp tạo nên những nội thất sáng tạo.




... Và lạ mắt để trang trí nhà.


Nếu chán tông màu ngà của tre, bạn có thể "mặc" cho nội thất những tấm áo mới bằng sơn đẹp mắt. Ví dụ nhờ nước sơn xanh biển mà bàn trà này hiện đại và quyến rũ hơn hẳn.




Bạn hoàn toàn có thể sơn màu để nội thất tre thêm đẹp mắt.


Trang trí ngoại thất ấn tượng


Với tính bền và không dễ bị tác động bởi điều kiện thời tiết hay biến đổi khí hậu, tre là một vật liệu tuyệt vời cho đồ ngoại thất. Bộ sofa hiện đại làm từ tre này là giải pháp hoàn hảo cho không gian thư giãn trước hiên nhà hay trên sân thượng. Những thanh tre còn mang lại sự trẻ trung, chắc chắn và hiện đại hơn nhiều so với những bộ bàn ghế bằng inox hay nhựa.




Bàn ghế tre rất phù hợp với ngoại thất...




...Bởi nó không bị cong vênh, chịu được nước, không bị bạc màu.




Tre còn có thể biến thành những món đồ trang trí tiểu cảnh cho khu vườn của bạn.





Đăng ký: Bài đăng

KInh Doanh

  • hi condongdoanhnhan.cddn as your required, here is more information on how to improve your serp positioning for your website http://www.serp-booster.com/...
  • Bạn sẽ bị loại nho có hình dáng độc đáo này gây ấn tượng ngay từ lần đầu trông thấy chúng 🍇🍇 🍇🍇🍇Vẻ ngoài kì lạ như những ngón tay 🖐🖐🖐cùng hương v...
  • Google sẽ đầu tư 550 triệu USD vào tập đoàn thương mại điện tử khổng lồ của Trung Quốc JD.com Google sẽ đầu tư 550 triệu USD vào tập đoàn thương mại đi...
  • Thu giá?
  • Nhà giàu trên thế giới sẵn sàng chi tiền để mua thực phẩm sạch, rau sạch, thịt sạch và bây giờ đã có cả dịch vụ *không khí sạch*. M...
  • Thêm code HTML sau vào trang của bản
  • Nghề trồng cây, hoa cảnh không khó, nhưng đòi hỏi tính tỉ mỉ và đam mê. Để trồng và kinh doanh cây cảnh ở nông thôn, bạn cần chuẩn bị những việc sau. 1...
  • Hạt giống cây lạc tiên hoa tía - Passiflora incarnata http://ift.tt/1L6Znff via Tumblr http://ift.tt/1N7VhnK
  • Hình ảnh những tài tử Hollywood cá tính và quyến rũ trong bộ đồ da, cưỡi moto phân khối lớn đã trở thành biểu tượng cho sự sành điệu. Nét cá tính, bụi bặm...
  • My Corner Office là một nền tảng mạng xã hội sẽ sớm xuất hiện, nơi mà những công ty có thể sử dụng để tham gia, động viên và khen thưởng các nhân viên của ...

Search

Nguon Tin Viet

Thao Moc Dinh Duong