Giá nhà thế giới ở đâu “chát” nhất?

@ nguontinviet.com

Hãng điều tra Demographia vừa công bố kết quả điều tra về khả năng chi trả nhà ở của người dân trên thế giới. Cuộc điều tra lần này được tiến hành trên 360 khu đô thị ở các thành phố trên thế giới.

Cuộc điều tra dựa trên tỷ lệ khả năng mua nhà ở những khu đô thị khác nhau trên toàn thế giới. Theo đó, giá nhà trung bình được so sánh với thu nhập bình quân của hộ gia đình ở từng khu vực dân cư cụ thể. Nếu giá nhà vượt quá 3 lần tổng thu nhập, có nghĩa là thị trường nhà ở nơi đó đang ở mức báo động và cần phải có biện pháp điều chỉnh.

Theo kết quả điều tra, Hồng Kông (Trung Quốc) là thành phố có giá nhà "chát" nhất với mức chênh lệch giữa giá nhà trung bình năm 2013 so với tổng thu nhập hộ gia đình bình dân ở mức 14,9 lần, trong khi năm ngoái, con số này là 13,5.

Sau Hồng Kông, phải kể đến Vancouver (Canada) với mức chênh 10,3 lần, Honolulu (Mỹ) là 9,4 lần và London (Anh) là 7,3 lần.

Kể từ đầu năm 2009 cho đến nhà, giá nhà ở Hồng Kông gia tăng gấp đôi và chưa có dấu hiệu dừng lại, trong khi London và Vancouver cũng được dự báo sẽ tiếp tục leo thang trong năm nay.

Việc giá nhà ở Hồng Kông, London, Vancouver có mức tăng chóng mặt gần đây khiến giới chuyên môn lo ngại về vấn đề “bong bóng” thị trường bất động sản ở những thị trường này.

Cũng theo kết quả điều tra, Ireland được xem là quốc gia sở hữu giá nhà dễ chịu nhất với người dân khi có mức chênh chỉ là 2,8 lần so với thu nhập.

Đăng ký: Bài đăng