#nguontinviet

Thứ Hai, 31 tháng 3, 2014

Thị trường Trung Quốc: Lo nhiều, nhưng cuối cùng chẳng ai lo - Tiền Phong Online



Cảnh ách tắc hàng nông sản những ngày qua ở tỉnh Lạng Sơn. Ảnh: Duy ChiếnCảnh ách tắc hàng nông sản những ngày qua ở tỉnh Lạng Sơn. Ảnh: Duy Chiến


TP - “Thị trường quyết định sản xuất, chăm lo việc này, nước ta có nhiều cơ quan, nhưng cuối cùng chẳng cơ quan nào lo được về thị trường Trung Quốc cả”, ông Nguyễn Trí Ngọc, nguyên Cục trưởng Trồng trọt (Bộ NN&PTNT) nhận định.



Nguyên lãnh đạo Cục Trồng trọt nói: “Bây giờ, mình hay nói đến chuỗi giá trị, tức là phải khép kín. Trong khi ở mình, chuỗi này liên tục bị chia cắt, ông sản xuất cứ sản xuất, ông tiêu thụ cứ tiêu thụ, ông thương mại cứ thương mại. Họ có lo hay không, chả ai kiểm điểm được việc này”. Theo ông Ngọc, Bộ NN&PTNT cũng có cục, trung tâm có chức năng về thương mại, nhưng hiệu quả còn thấp.


Theo ông Ngọc, trước kia, nông sản sản xuất ra thiếu, yếu, nhưng nay sản phẩm quá dư thừa, như gạo và nhiều nông sản khác, tạo áp lực tiêu thụ. “Sản xuất theo thị trường, quy hoạch, có định hướng và phải có chế tài kiểm soát, nhưng nay kiểm soát vẫn chưa làm được. Ở các nước, chỉ sản xuất trong quy hoạch, nếu hơn sẽ thừa, và thừa đổ đi cũng là một tội”, ông Ngọc nói.


Nguyên lãnh đạo Cục Trồng trọt cho rằng, bản chất sản xuất nông nghiệp mang tính thời vụ, thu hoạch tập trung, khó có thể rải như hàng công nghiệp, do đó, ngành nông nghiệp cần nghiên cứu, phân khúc thời vụ.


Về chuyện tắc ứ nông sản ở cửa khẩu, ông Ngọc nói: “Ai điều tiết việc này, phân khúc ra thì chẳng ai chịu cả? Cái này Chính phủ phải có ý kiến, từ việc phân cấp lại công việc, xây dựng chuỗi giá trị, đến việc tổ chức tìm kiếm và chiến đấu với thị trường Trung Quốc. Phải chăng, hồi chuông này để cảnh báo các bộ, ngành”.


Ông Nguyễn Đỗ Anh Tuấn, Phó Viện trưởng Viện Chính sách và Chiến lược Phát triển NNNT (Bộ NN&PTNT), nói: “Giải pháp căn cơ là cứ theo thị trường, xác định ông nào mua để mình bán. Còn sản xuất theo thói quen, không biết ông nào của mình thì chết”.


Vị chuyên gia này cho rằng, thông thường, phải tìm cách khơi thông thị trường, biết khách hàng cần loại mặt hàng nào, chủng loại ra sao, thời gian, số lượng... ra sao. Các kênh chính sách, phân phối cũng phải biết. “Cái này, vai trò của DN là rất lớn, vì nắm được thị trường, cách thu mua, bảo quản, vận chuyển, phân phối... sau đó mới tổ chức sản xuất”, ông Tuấn nói.


Theo ông Tuấn, Bộ Công Thương, Bộ NN&PTNT... phải tham gia, cùng khơi thông đàm phán, thương thuyết, thậm thí đứng ra để xử lý khi có tranh chấp. Ngoài ra, cần có khung pháp lý, để DN tham gia đầu tư, hỗ trợ họ liên kết với nông dân. “Kèm theo đó, là giải pháp kỹ thuật. Chẳng hạn việc điều tiết chín muộn, hoặc vùng này trồng sớm, vùng này trộng muộn, rải rác, không tập trung vào một vụ để khó tiêu thụ. Có thể tìm kiếm thêm thị trường, ngoài Trung Quốc”, ông Tuấn nói.



Paris có nữ thị trưởng đầu tiên trong lịch sử - Dân Trí




Năm nay 54 tuổi, bà Hidalgo đã được nhận định sẽ phải cạnh tranh gay gắt với đối thủ đảng trung hữu UMP Nathalie Kosciusko-Morizet, người từng là một bộ trưởng trong chính phủ trước đây. Tuy nhiên, theo hãng tin AFP, Hidalgo đã có chiến thắng bất ngờ với tỷ lệ 54,5% phiếu ủng hộ trong đợt bỏ phiếu vòng hai tại Paris, đủ để bỏ xa đối thủ, kết quả khảo sát sau bầu cử khẳng định.


Bà Anne Hidalgo ăn mừng kết quả bầu cử hôm 30/3


Bà Anne Hidalgo ăn mừng kết quả bầu cử hôm 30/3


Từng là một nhà hoạt động xã hội vì nữ sinh, Hidalgo đã có 13 năm làm cấp phó cho thị trưởng Paris hiện tại, ông Bertrand Delanoe.


Giờ bà sẽ gia nhập một câu lạc bộ dành riêng cho những phụ nữ đã nắm quyền lãnh đạo các thành phố lớn trên thế giới. Các thành viên hiện tại còn đương chức của câu lạc bộ này gồm có thị trưởng Madrid Ana Botella, thị trưởng thành phố Cape Town, Nam Phi Patricia de Lille, và bà Carolina Toha, người đang lãnh đạo thành phố Santiago tại Chile.


Sinh ra gần Cadiz, phía Tây Nam của Tây Ban Nha năm 1959, bà Hidalgo chuyển tới Pháp khi còn rất nhỏ và lớn lên tại vùng ngoại ô của cư dân lao động tại Lyon.


Bà từng trở nên nổi tiếng khi trích dẫn câu nói của nhà văn Sacha Guitry: “Trở thành người Paris không có nghĩa phải được sinh ra tại Paris, mà là được tái sinh tại Paris”.


Sau thời gian làm thanh tra lao động, bà Hidalgo đã trở thành cố vấn cho nguyên Bộ trưởng lao động Martine Aubry, kiến trúc sư của quy định làm việc 35 giờ/tuần.


Sau khi ông Hollande đắc cử năm 2012, bà Hidalgo đã được nhiều người đồn đoán sẽ được cất nhắc vào vị trí Bộ trưởng. Nhưng thay vào đó bà quyết định ở lại Paris để chờ thời điểm thay thế ông Delanoe.


Được bạn bè miêu tả là “trung thực, nghiêm túc và khiêm tốn”, bà cũng được cho là có phong cách cứng rắn. “Bà ấy giống như một quả đấm thép được bọc trong găng tay nhung”, thành viên đảng Xanh Denis Baupin, người có nhiều năm là đồng nghiệp của bà Hidalgo tại hội đồng thành phố khẳng định. “Đằng sau vẻ linh hoạt đó, bà ấy thích mọi thứ theo ý mình”.


Trong chiến dịch tranh cử, bà đã cam kết đầu tư lớn cho nhà ở, giao thông và các không gian xanh. Theo đó sẽ có 10.000 nhà ở xã hội và 5000 nhà trẻ được xây mới.


Đảng Xã hội thất bại


Chiến thắng của bà Hidalgo được xem như có tính an ủi cho đảng Xã hội cầm quyền của Tổng thống Hollande, khi họ thất bại trên diện rộng trong cuộc bầu cử địa phương. Trong khi đó, đảng đối lập chính UMP và đảng cánh hữu Mặt trận dân tộc lại thắng lớn.


Ông Jean-Francois Cope lãnh đạo đảng UMP


Ông Jean-Francois Cope lãnh đạo đảng UMP


Tỷ lệ cử tri tham gia cuộc bỏ phiếu vòng hai chỉ ở mức thấp, và đây là tin xấu cho đảng Xã hội của Tổng thống Hollande, bởi chính những người từng ủng hộ họ lại không đi bỏ phiếu.


Đảng Mặt trận dân tộc của bà Marine Le Pen dự kiến sẽ thắng tại các thành phố Beziers và Frejus ở phía Nam, cũng như khu vực Villers-Cotterets ở Đông Bắc Paris.


Đảng trung tả UMP thì được dự báo sẽ thắng ở một số thành phố then chốt, bao gồm Saint-Etienne, Reims và Roubaix.


Rất có thể trong ngày hôm nay, một tuyên bố thay đổi nội các, thậm chí cả vị trí của thủ tướng Jean-Marc Ayrault có thể được đưa ra.


Cử tri pháp đã đi bầu để chọn thành viên hội đồng thành phố và thị trưởng tại hơn 36.000 khu vực. Các ứng cử viên của Mặt trận dân tộc đã chiến thắng để giành quyền vào vòng hai tại khoảng 200 địa phương.


Thanh Tùng

Theo AFP, BBC





Tiếp viên VNA bị bắt, thị trường hàng xách tay xáo động - Dân Trí






Thứ Ba, 01/04/2014 - 07:28


Các cửa hàng kinh doanh hàng xách tay mọc lên như nấm và việc khách hàng ưa chuộng, tìm đến hàng xách tay không còn là điều mới mẻ trong thời gian qua. Có thể bắt gặp vô số những biển hiệu “Hàng xách tay Nhật, Hàn Quốc, Mỹ,…” trên nhiều con phố như phố Nguyễn Sơn (Long Biên, Hà Nội). Hàng “xách tay” thường do tiếp viên hoặc phi công các hãng hàng không mang về. Việc kinh doanh hàng xách tay đem lại khá nhiều lợi nhuận cho các tiếp viên hàng không và các chủ shop kinh doanh, khách hàng lại cũng có tâm lý thấy yên tâm hơn khi sử dụng những sản phẩm “xách tay” từ nước ngoài về. Chính vì vậy mà hình thức kinh doanh này luôn được ưa chuộng.




Nữ doanh nhân triệu đô - Zing News

@

Đó là chị Nguyễn Thị Hà - chủ nhân hệ thống phân phối trang thiết bị, hóa chất, mỹ phẩm làm nail và là Phó chủ tịch Hội Doanh nghiệp Việt Nam tại Cộng hòa Liên bang Đức. Chị là một trong những người đầu tiên đưa ngành nail (chăm sóc móng tay, móng chân) vào Đức, và cũng là người đầu tiên mở công ty cung cấp trang thiết bị, máy móc về nail tại đây. Hiện tại, nữ doanh nhân này đã mở một gian hàng đồ nail lớn tại Berlin với doanh số bán hàng lên tới 1 triệu euro mỗi năm.











Cửa hàng chăm sóc móng tay, móng chân của chị Hà luôn tấp nập khách.
Cửa hàng chăm sóc móng tay, móng chân của chị Hà luôn tấp nập khách.

Đến thủ đô Berlin từ những năm 90 của thế kỷ trước, chị Hà cùng chồng bắt đầu hành nghề kinh doanh quần áo để mưu sinh. Nhưng không lâu sau đó, kinh doanh quần áo bắt đầu rơi vào giai đoạn thoái trào, khiến chị phải trăn trở tìm hướng kinh doanh mới. Tới năm 2005, sau một thời gian tìm hiểu thị trường, chị quyết định chuyển hướng sang nghề nail, dù lúc đó không dám chắc sẽ được thị trường đón nhận.


Không những vậy, cuộc sống riêng tư trắc trở khiến chị vừa phải vật lộn kiếm sống vừa phải một nách nuôi hai con thơ giữa xứ người. Nhưng nhờ nỗ lực của bản thân cộng với thời cơ thuận lợi đã giúp công việc kinh doanh của chị vô cùng suôn sẻ. Nếu như tại Mỹ, nghề nail vốn đã phát triển mạnh từ khá lâu trong cộng đồng người Việt thì tại châu Âu, nghề này mới chỉ xuất hiện tại Anh từ năm 2000, và năm 2005 - chính chị Hà là người mang nghề nail tới Berlin.


Chị Hà cho biết, sở dĩ chị chọn nghề nail vì trước đó học chuyên ngành hóa ở Liên Xô (cũ), chị đã được trang bị vốn kiến thức bài bản về lĩnh vực hóa chất, rất thích hợp cho công việc này. Đây cũng là lợi thế mà ít người trong nghề có được, nhờ đó chị đã có thể tư vấn, giải thích một cách khoa học về các loại thuốc làm nail cho khách hàng, loại nào không độc và loại nào có thể gây dị ứng. Thêm vào đó, bản tính cần cù, chịu khó, tỉ mẩn truyền thống của người Việt cũng giúp mang đến thành công cho chị.


Từ những buổi đầu sơ khai, đến nay, các tiệm nail của người Việt mở ra trên khắp nước Đức ngày càng nhiều hơn. Nhận thấy thị trường của dịch vụ này phát triển rất nhanh chóng tại Đức và một số nước Đông Âu khác, chị Hà lại một lần nữa đi tiên phong trong lĩnh vực cung cấp và phân phối trang thiết bị, hóa chất, mỹ phẩm cho các tiệm nail. Chị lặn lội sang Anh rồi qua Mỹ tìm hiểu, đặt hàng. Hiện công ty chị là nhà nhập khẩu lớn của ba nhà máy hóa chất hàng đầu về "ngành" nail tại Mỹ. Bên cạnh đó, chị còn tích cực tham gia các hội chợ thương mại quốc tế để tìm kiếm thêm các chủng loại hàng mới cũng như học hỏi kinh nghiệm kinh doanh từ các doanh nghiệp nước bạn.


"Muốn khẳng định được thương hiệu của người Việt với các công ty lớn của người Đức, trong năm 2014 chúng tôi đã lên kế hoạch tham gia hai hội chợ quốc tế lớn được tổ chức tại Đức. Ở những hội chợ này, chúng tôi sẽ được cọ xát với rất nhiều công ty của Đức và các nước trên thế giới tham gia", chị Hà cho biết. Với sự say mê, tâm huyết, người phụ nữ thành đạt này mong muốn sẽ phát triển công ty Hà-Nails thành một doanh nghiệp vững mạnh.


Tối ngày 31/3, Trưởng phòng Hành chính Tổng hợp trường ĐH Thăng Long (Hà Nội) Nguyễn Văn Thái xác nhận thiếu nữ rơi từ tầng 9 đã tử vong là sinh viên đang theo học tại trường.


Washington cáo buộc Bắc Kinh hành động một cách khiêu khích sau khi lực lượng tuần duyên Trung Quốc chặn một tàu Philippines tới bãi san hô tranh chấp trên Biển Đông.


Sau khi nhận thấy Oleg Gusev bất tỉnh vì cú va chạm, một cầu thủ Dnipro đã nhanh tay can thiệp để đội trưởng của Dynamo Kiev khỏi cắn đứt lưỡi.


%3Cbr%3E%C4%90%C4%83ng%20k%C3%BD:%20%3Ca%20href=">Bài đăng

Thiếu thông tư hướng dẫn khiến NƠXH gặp khó - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Vướng mắc này được Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân đề cập đến trong buổi làm việc với đoàn đại biểu Quốc hội, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM ngày 31/3.


Ông Trương Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân, cho biết tới thời điểm này thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội vẫn chưa có.











Công nhân xây dựng đang làm việc tại dự án ở xã hội HQC Plaza tại huyện Bình Chánh do Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Ảnh: Đình Dũng

Nghị định 188 có hiệu lực từ ngày 10/01/2014 đã bãi bỏ hết những điều khoản liên quan đến nhà ở xã hội trong Nghị định 71, và đồng thời cũng bãi bỏ một loạt những nghị quyết, quyết định liên quan đến chính sách phát triển nhà cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã ban hành trước đó.


Việc Bộ Xây dựng chậm ban hành thông tư hướng dẫn khiến nhiều doanh nghiệp bối rối trong khâu thực hiện.


Ông Tuấn cũng đề nghị bộ sớm ban hành phụ lục, biểu mẫu liên quan đến việc xác nhận thực trạng nhà ở của người mua nhà, vốn là một điều kiện quan trọng để ngân hàng duyệt cho vay mua nhà trong khuôn khổ gói kích cầu 30.000 tỉ đồng.


Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh thuộc huyện Bình Chánh, Tp.HCM có quy mô khoảng 1.735 căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 54-70 mét vuông.


Ông Tuấn cho biết công ty đã nhận được 186 tỉ đồng trong tổng số 540 tỉ đồng được phê duyệt cho vay từ gói 30.000 tỉ đồng. Hiện HQC Plaza đã có khoảng 300 khách hàng đăng ký mua.


Khởi công xây dựng từ trung tuần tháng 11 năm ngoái, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza đã xây đến tầng ba, và theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người mua vào quí 3 năm tới.





Đăng ký: Bài đăng

Bất động sản Trung Quốc đang giảm giá - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Theo đó, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc như Bắc Kinh, Hàng Châu và Thâm Quyến đã giảm giá mạnh mẽ. Trong tháng 3, giá một dự án bất động sản mới ở ngoại ô Bắc Kinh giảm 12% (tương đương 3.000 NDT/m2). Còn tại Tiêu Sơn - Hàng Châu giá căn hộ giảm xuống 17% (tương đương 2.500 NDT/m2).


Theo Tân Hoa Xã, các nhà đầu tư tỏ ra thận trọng khi nói về "giảm giá", nhưng thay vào đó họ đã cho cải tạo nội thất miễn phí, miễn phí thiết bị gia dụng hoặc giảm lãi xuất để thu hút người mua.



Theo Ren Xingzhou, một nhà nghiên cứu phát triển bất động sản cho rằng: Giá bất động sản giảm giá nhằm tăng thanh khoản, nhưng điều đó không có nghĩa là giá bất động sản nói chung sẽ đi xuống.


Dữ liệu Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS) cho thấy tốc độ đầu tư ngành bất động sản là 19,8 % trong năm 2013 (năm 2012 là 11,41%). Mặc dù vậy, theo dự báo giá bất động sản sẽ đi xuống do việc cung cấp đất chậm.





Đăng ký: Bài đăng

Đô thị vệ tinh Tp.HCM: Nhà đầu tư bỏ của chạy lấy người - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Nhà đầu tư bó tay xin hàng


Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc là chủ trương lớn của Tp.HCM trong quá trình phát triển đô thị. Đây được xem như một trong những đô thị vệ tinh quan trọng của Thành phố trong quá trình phát triển đa cực, nhằm mục tiêu giãn dân, cũng như giảm khoảng cách chênh lệch giữa các khu vực. Chuỗi phát triển đô thị này kéo dài từ Củ Chi đến Hóc Môn, tập trung phát triển các cụm dân cư, làng đại học, dịch vụ y tế, vui chơi giải trí… Thời gian qua, nhiều dự án đã được cấp phép, nhưng sau đó, nhà đầu tư thu hẹp dự án, thậm chí có nhà đầu tư xin trả lại dự án.


Đơn cử, siêu Dự án đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) của Tập đoàn Berjaya (Malaysia) được cấp phép ngày 1/7/2007 với tổng mức đầu tư 3,5 tỷ USD, là dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất tại Tp.HCM từ trước đến nay, nhưng đến giờ phần lớn vẫn chỉ trên giấy.


Ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam cho biết, quy mô dự án hơn 900 héc-ta, nhưng nay, Tập đoàn chỉ có thể triển khai trước 200 héc-ta, làm theo hình thức cuốn chiếu, chủ yếu xây dựng các khu tái định cư, còn đô thị đại học vẫn chưa tính tới. Hiện tình hình còn rất khó khăn, nếu Berjaya đổ tiền vào đây mà không khai thác được thì rất nguy hiểm.



Cách đây 5 năm, CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII) cũng khởi công rầm rộ nhiều dự án khu dân cư tại Khu đô thị Tây Bắc với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng. Tại lễ khởi công, đại diện chủ đầu tư phác họa hình ảnh một đô thị hiện đại sau khi các dự án này được đưa vào sử dụng.


Tuy nhiên, mới đây, bà Nguyễn Mai Bảo Trâm, Phó tổng giám đốc CII cho biết, Công ty đã trả lại các dự án trên cho Thành phố, vì dự án nhằm mục đích tái định cư và bán cho cư dân đến sinh sống và làm việc tại Khu đô thị Tây Bắc, nhưng “đầu ra” không có, nên phải dừng lại. Bà Trâm cũng thừa nhận, CII tốn khá nhiều tiền trong quá trình chuẩn bị đầu tư, nhưng dừng sớm còn hơn để kéo dài mà không biết khi nào mới về đến đích.


GS-TS. Nguyễn Minh Hòa, chuyên gia đô thị học cho rằng, các địa điểm Tp.HCM xác định để phát triển đô thị vệ tinh chưa hấp dẫn nhà đầu tư và người dân. Một thành phố vệ tinh xuất hiện không đơn giản chỉ từ một quyết định hành chính, hay một vài “cò” đất thổi giá, mà cái chính là phải hút được nguồn lực mạnh và có giá trị gia tăng cao.


Do hạ tầng?


Thực tế cho thấy, từ trung tâm Thành phố lên Củ Chi chừng 25 km, nhưng phải mất hơn 2 giờ đi xe hơi do giao thông thường xuyên ùn tắc, nên các nhà đầu tư và người dân ngán ngại.


Việc mở rộng mặt đường hiện hữu rất khó khăn.


Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Hữu Tín cũng thừa nhận, ách tắc giao thông là một trong những trở ngại lớn để phát triển đô thị vệ tinh. Về lâu dài, sẽ phải đầu tư những con đường lớn, các tuyến tàu điện ngầm, metro… nhằm kết nối thông suốt giữa các khu vực.


Đã có một số ý kiến đề xuất, thay vì mở rộng tuyến đường hiện hữu, Thành phố nên xây dựng tuyến đường trên cao, hoặc tuyến xe điện một đường ray và triển khai bằng hình thức BT (xây dựng chuyển giao) theo phương thức đổi đất lấy hạ tầng. Tuy nhiên, phương thức này chỉ khả thi với những nơi đất đai có giá, còn vùng đất mới khó thu hút nhà đầu tư. Vì vậy, chính quyền phải ứng trước xây dựng cơ sở hạ tầng, nhằm tạo ra hiệu ứng cạnh tranh, sau đó thu hồi lại vốn qua giá thuê đất.


Theo ý kiến của các chuyên gia trong và ngoài nước, việc phát triển thành phố vệ tinh khả thi nhất là hướng về phía Đông Bắc của Thành phố. Đây là vùng đất cao ráo, có nhiều cơ sở đã hình thành như cụm các trường đại học lớn, khu công nghệ cao, các khu công nghiệp, sân bay quốc tế Long Thành, cảng biển và đặc biệt, khu vực này ở vị trí giao thoa với những vùng phát triển năng động như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.


GS-KTS. Lưu Thái Kơ, nhà thiết kế chính tạo nên một Singapore hiện đại từng phát biểu tại một hội thảo ở Tp.HCM rằng, nếu như biết tính toán, thì khu vực Đông Nam Bộ của Việt Nam sẽ có một vùng đô thị hiện đại với một dải đô thị mới, kéo dài từ chân cầu Sài Gòn, song hành với xa lộ Hà Nội đến Biên Hòa (Đồng Nai) và phần vắt ngang kéo dài từ TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) qua TP. Biên Hòa tới Long Thành (Đồng Nai).


Cơ hội để thực hiện ý tưởng đó đã qua, nhưng việc hình thành khu đô thị vệ tinh mang tính chất vùng thì hoàn toàn trong tầm tay, nếu cấp lãnh đạo quyết tâm, bởi điều kiện cần đã có, nay chỉ việc đầu tư tập trung, dứt điểm và quyết liệt, nhất là về hạ tầng, thì chỉ 5 năm nữa sẽ có khu đô thị vệ tinh.





Đăng ký: Bài đăng

Nữ doanh nhân triệu đô - Zing News

@

Đó là chị Nguyễn Thị Hà - chủ nhân hệ thống phân phối trang thiết bị, hóa chất, mỹ phẩm làm nail và là Phó chủ tịch Hội Doanh nghiệp Việt Nam tại Cộng hòa Liên bang Đức. Chị là một trong những người đầu tiên đưa ngành nail (chăm sóc móng tay, móng chân) vào Đức, và cũng là người đầu tiên mở công ty cung cấp trang thiết bị, máy móc về nail tại đây. Hiện tại, nữ doanh nhân này đã mở một gian hàng đồ nail lớn tại Berlin với doanh số bán hàng lên tới 1 triệu euro mỗi năm.











Cửa hàng chăm sóc móng tay, móng chân của chị Hà luôn tấp nập khách.
Cửa hàng chăm sóc móng tay, móng chân của chị Hà luôn tấp nập khách.

Đến thủ đô Berlin từ những năm 90 của thế kỷ trước, chị Hà cùng chồng bắt đầu hành nghề kinh doanh quần áo để mưu sinh. Nhưng không lâu sau đó, kinh doanh quần áo bắt đầu rơi vào giai đoạn thoái trào, khiến chị phải trăn trở tìm hướng kinh doanh mới. Tới năm 2005, sau một thời gian tìm hiểu thị trường, chị quyết định chuyển hướng sang nghề nail, dù lúc đó không dám chắc sẽ được thị trường đón nhận.


Không những vậy, cuộc sống riêng tư trắc trở khiến chị vừa phải vật lộn kiếm sống vừa phải một nách nuôi hai con thơ giữa xứ người. Nhưng nhờ nỗ lực của bản thân cộng với thời cơ thuận lợi đã giúp công việc kinh doanh của chị vô cùng suôn sẻ. Nếu như tại Mỹ, nghề nail vốn đã phát triển mạnh từ khá lâu trong cộng đồng người Việt thì tại châu Âu, nghề này mới chỉ xuất hiện tại Anh từ năm 2000, và năm 2005 - chính chị Hà là người mang nghề nail tới Berlin.


Chị Hà cho biết, sở dĩ chị chọn nghề nail vì trước đó học chuyên ngành hóa ở Liên Xô (cũ), chị đã được trang bị vốn kiến thức bài bản về lĩnh vực hóa chất, rất thích hợp cho công việc này. Đây cũng là lợi thế mà ít người trong nghề có được, nhờ đó chị đã có thể tư vấn, giải thích một cách khoa học về các loại thuốc làm nail cho khách hàng, loại nào không độc và loại nào có thể gây dị ứng. Thêm vào đó, bản tính cần cù, chịu khó, tỉ mẩn truyền thống của người Việt cũng giúp mang đến thành công cho chị.


Từ những buổi đầu sơ khai, đến nay, các tiệm nail của người Việt mở ra trên khắp nước Đức ngày càng nhiều hơn. Nhận thấy thị trường của dịch vụ này phát triển rất nhanh chóng tại Đức và một số nước Đông Âu khác, chị Hà lại một lần nữa đi tiên phong trong lĩnh vực cung cấp và phân phối trang thiết bị, hóa chất, mỹ phẩm cho các tiệm nail. Chị lặn lội sang Anh rồi qua Mỹ tìm hiểu, đặt hàng. Hiện công ty chị là nhà nhập khẩu lớn của ba nhà máy hóa chất hàng đầu về "ngành" nail tại Mỹ. Bên cạnh đó, chị còn tích cực tham gia các hội chợ thương mại quốc tế để tìm kiếm thêm các chủng loại hàng mới cũng như học hỏi kinh nghiệm kinh doanh từ các doanh nghiệp nước bạn.


"Muốn khẳng định được thương hiệu của người Việt với các công ty lớn của người Đức, trong năm 2014 chúng tôi đã lên kế hoạch tham gia hai hội chợ quốc tế lớn được tổ chức tại Đức. Ở những hội chợ này, chúng tôi sẽ được cọ xát với rất nhiều công ty của Đức và các nước trên thế giới tham gia", chị Hà cho biết. Với sự say mê, tâm huyết, người phụ nữ thành đạt này mong muốn sẽ phát triển công ty Hà-Nails thành một doanh nghiệp vững mạnh.


Tối ngày 31/3, Trưởng phòng Hành chính Tổng hợp trường ĐH Thăng Long (Hà Nội) Nguyễn Văn Thái xác nhận thiếu nữ rơi từ tầng 9 đã tử vong là sinh viên đang theo học tại trường.


Washington cáo buộc Bắc Kinh hành động một cách khiêu khích sau khi lực lượng tuần duyên Trung Quốc chặn một tàu Philippines tới bãi san hô tranh chấp trên Biển Đông.


Sau khi nhận thấy Oleg Gusev bất tỉnh vì cú va chạm, một cầu thủ Dnipro đã nhanh tay can thiệp để đội trưởng của Dynamo Kiev khỏi cắn đứt lưỡi.


%3Cbr%3E%C4%90%C4%83ng%20k%C3%BD:%20%3Ca%20href=">Bài đăng

Mở đường cho quỹ ETF “made in Việt Nam”

@ nguontinviet.com

ETF do các quỹ trong nước phát hành sẽ giúp nhà đầu tư nước ngoài tránh được hạn chế về sở hữu nước ngoài.



Mở đường cho quỹ ETF “made in Việt Nam”


Theo Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) Vũ Bằng, cơ quan này sẽ có nhiều chính sách nhằm khuyến khích việc thành lập các quỹ hoán đổi danh mục (quỹ ETF) nội địa ngay trong năm 2014.

Hiện, UBCKNN đang hoàn thiện cơ sở phục vụ cho giao dịch của quỹ ETF nội địa. Động thái này đã thể hiện quyết tâm của UBCKNN trong việc đưa các sản phẩm mới vào thị trường chứng khoán.


Cơ hội


Quỹ ETF là một loại hình quỹ mở, hình thành từ việc tiếp nhận, hoán đổi danh mục chứng khoán cơ cấu lấy chứng chỉ quỹ. Chứng chỉ ETF được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán. Thành viên lập quỹ là công ty chứng khoán, có nghiệp vụ môi giới, tự doanh, ngân hàng lưu ký đã ký hợp đồng lập quỹ ETF với công ty quản lý quỹ.


Chủ tịch Hội đồng quản trị Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh Trần Đắc Sinh nhận định, đây là loại hình đầu tư tập thể, với tính thanh khoản cao, chi phí thấp, ETF là một sản phẩm được nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm. ETF do các quỹ trong nước phát hành sẽ giúp nhà đầu tư nước ngoài tránh được hạn chế về sở hữu nước ngoài.


"Để các sản phẩm ETF đến được với nhà đầu tư, cần có các thành viên lập quỹ và nhà tạo lập thị trường chuyên nghiệp và mạnh về tài chính, vững về chuyên môn nghiệp vụ. Mặt khác, cũng cần có chính sách khuyến khích, hỗ trợ các đối tượng này về phí, thuế, về các điều kiện để thực hiện vai trò của mình, giúp cho sản phẩm triển khai thành công và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư"- ông Trần Đắc Sinh nhấn mạnh.


Theo Công ty liên doanh quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Vietcombank (VCBF), tổng quy mô quỹ mở hay quỹ tương hỗ trên toàn thế giới khoảng 26,8 nghìn tỷ USD; trong đó Mỹ là thị trường lớn nhất toàn cầu, chiếm khoảng 49% số này. Về loại hình quỹ, phổ biến nhất là quỹ mở, chiếm 88,6%, tiếp đến là quỹ ETF chiếm 9,1% và quỹ đóng chỉ chiếm 1,8%. Điều này cho thấy, quỹ ETF có vị trí tương đối lớn trong ngành Quỹ và Việt Nam không thể bỏ qua việc phát triển loại hình quỹ này.


Tuy nhiên, theo VCBF, các yếu tố quyết định sự phát triển của các quỹ đầu tư nói chung và quỹ ETF nói riêng chính là quy định về thuế; các quy định pháp lý, chi phí và thời gian thành lập; sự phát triển của thị trường chứng khoán, mức độ thanh khoản và minh bạch của thị trường; các yếu tố khác như: Sự phát triển của hệ thống ngân hàng, sự mở cửa đối với thương mại và đầu tư quốc tế…


Vào cuộc


Tại Việt Nam, cuối năm 2012, Bộ Tài chính đã chính thức ban hành Thông tư 229/2012/TT-BTC hướng dẫn việc thành lập và quản lý Quỹ ETF nhưng phải mất một năm sau (tức ngày 1-9-2013), Thông tư này mới có hiệu lực thi hành và mở đường cho việc thành lập quỹ ETF nội địa.


Ngay sau đó, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) đã trình UBCKNN về Dự thảo quy chế hoạt động giao dịch, hoán đổi, đăng ký, lưu ký, bù trừ, thanh toán và thực hiện quyền đối với chứng chỉ quỹ hoán đổi danh mục ETF. Theo đó, VSD sẽ cung cấp những dịch vụ liên quan đến việc phong tỏa chứng khoán cơ cấu góp vốn lập quỹ, hoạt động đăng ký chứng chỉ quỹ ETF, thực hiện các giao dịch hoán đổi sơ cấp, thực hiện quyền chứng chỉ ETF…


Đồng thời, VSD xây dựng Đề án và quy chế tổ chức hoạt động vay và cho vay chứng khoán (SBL). Việc xây dựng hệ thống này trước hết hướng tới việc hỗ trợ các tổ chức đủ tiêu chí làm thành viên lập quỹ ETF, cùng với đó là hỗ trợ các thành viên của VSD (công ty chứng khoán, ngân hàng lưu ký…) vay mượn chứng khoán do sửa lỗi, dẫn đến tạm thời thiếu hụt chứng khoán để thanh toán.


Hiện nay, hai Sở Giao dịch chứng khoán là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã hoàn thiện hạ tầng giao dịch và hoàn tất Dự thảo Quy chế Tổ chức và quản lý giao dịch chứng chỉ quỹ ETF. Theo đó, chứng chỉ quỹ ETF được giao dịch trên hệ thống giao dịch tương tự cổ phiếu niêm yết đối với các quy định về phương thức giao dịch; nguyên tắc khớp lệnh; nguyên tắc xác định giá khớp lệnh; xác lập và hủy bỏ giao dịch; lệnh giao dịch; nội dung lệnh giao dịch; nội dung xác nhận kết quả giao dịch; ký hiệu lệnh giao dịch; sửa, hủy lệnh giao dịch; sửa lỗi sau giao dịch; ký quỹ giao dịch; giá tham chiếu; giới hạn dao động giá...


Về phía UBCKNN cũng đề xuất Bộ Tài chính xây dựng chuẩn mực kế toán cho loại hình quỹ mới như ETF; hỗ trợ các thành viên thị trường trong đào tạo, phổ cập kiến thức, nâng cao nhận thức của công chúng đầu tư về các loại hình quỹ đầu tư.


Trước sự vào cuộc tích cực ban hành các quy định, cơ sở vận hành quỹ ETF của cơ quan quản lý Nhà nước mà theo nhận xét của Tổng giám đốc Công ty quản lý quỹ Việt Nam (VFM) kiêm Chủ tịch Câu lạc bộ Công ty quản lý quỹ Trần Thanh Tân, đã nhận được sự hưởng ứng tích cực từ các công ty quản lý quỹ và đã có các thành viên Câu lạc bộ Công ty quản lý quỹ bắt tay vào việc chuẩn bị cho sản phẩm này.


Ngoài ra, các thay đổi trong quy định về tỷ lệ sở hữu của người đầu tư nước ngoài đối với quỹ mở đã hỗ trợ cho việc huy động tiền đầu tư vào các quỹ mới thành lập.


Thông tin mới nhất từ VFM, hiện công ty này đã làm các thủ tục xin phép thành lập quỹ ETF. Nếu được cấp phép, đây sẽ là ETF trong nước đầu tiên trên thị trường.


Trong nghiên cứu về Triển vọng đầu tư chứng khoán năm 2014 vừa được Công ty CP Chứng khoán FPT (FPT Securities) công bố, dự báo VN- Index sẽ đạt khoảng 630 điểm và sẽ tiếp tục hấp dẫn hơn các nước trong khu vực nhờ tăng trưởng của DN (dự báo mức tăng trưởng trung bình đạt 10%).


Bên cạnh đó, dòng vốn đầu tư gián tiếp nước ngoài liên tục gia tăng, tính từ năm 2000 đến 2013, nguồn vốn này đã tăng từ con số 0 lên 10,5 tỷ USD. Trong 2 tháng đầu năm 2014, các quỹ ETF nước ngoài đã rót ròng vào thị trường chứng khoán Việt Nam là 57 triệu USD, nâng tổng giá trị tài sản 2 quỹ ETF tại Việt Nam lên 832 triệu USD.


Theo FPT Securities, dự báo các quỹ mở, quỹ ETF trong nước sẽ liên tục ra đời và giải ngân trong năm 2014 bởi dự kiến quý II-2014, các quỹ ETF Việt Nam sẽ chính thức đi vào hoạt động khi 2 Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang hoàn tất quy chế liên quan đến thiết kế sản phẩm và cơ chế tổ chức giao dịch chứng chỉ quỹ ETF.


Ngoài ra, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán cũng đang hoàn tất mô hình đề án quỹ vay và cho vay chứng khoán, cho phép thực hiện thanh toán bù trừ cho sản phẩm ETF và xử lý các rủi ro liên quan đến việc huỷ thanh toán ETF.


Theo Thu Hằng


Báo Hải quan





Đăng ký: Bài đăng

Đô thị vệ tinh Tp.HCM: Nhà đầu tư bỏ của chạy lấy người

@ nguontinviet.com

Cho đến thời điểm này, các đô thị vệ tinh ven Tp.HCM vẫn chưa có gì rõ nét, thậm chí, có nơi kêu gọi gần 10 năm nay vẫn chưa thu hút được nhà đầu tư.



Nhà đầu tư bó tay xin hàng


Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc là chủ trương lớn của Tp.HCM trong quá trình phát triển đô thị. Đây được xem như một trong những đô thị vệ tinh quan trọng của Thành phố trong quá trình phát triển đa cực, nhằm mục tiêu giãn dân, cũng như giảm khoảng cách chênh lệch giữa các khu vực. Chuỗi phát triển đô thị này kéo dài từ Củ Chi đến Hóc Môn, tập trung phát triển các cụm dân cư, làng đại học, dịch vụ y tế, vui chơi giải trí… Thời gian qua, nhiều dự án đã được cấp phép, nhưng sau đó, nhà đầu tư thu hẹp dự án, thậm chí có nhà đầu tư xin trả lại dự án.


Đơn cử, siêu Dự án đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) của Tập đoàn Berjaya (Malaysia) được cấp phép ngày 1/7/2007 với tổng mức đầu tư 3,5 tỷ USD, là dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất tại Tp.HCM từ trước đến nay, nhưng đến giờ phần lớn vẫn chỉ trên giấy.


Ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam cho biết, quy mô dự án hơn 900 héc-ta, nhưng nay, Tập đoàn chỉ có thể triển khai trước 200 héc-ta, làm theo hình thức cuốn chiếu, chủ yếu xây dựng các khu tái định cư, còn đô thị đại học vẫn chưa tính tới. Hiện tình hình còn rất khó khăn, nếu Berjaya đổ tiền vào đây mà không khai thác được thì rất nguy hiểm.



Cách đây 5 năm, CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII) cũng khởi công rầm rộ nhiều dự án khu dân cư tại Khu đô thị Tây Bắc với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng. Tại lễ khởi công, đại diện chủ đầu tư phác họa hình ảnh một đô thị hiện đại sau khi các dự án này được đưa vào sử dụng.


Tuy nhiên, mới đây, bà Nguyễn Mai Bảo Trâm, Phó tổng giám đốc CII cho biết, Công ty đã trả lại các dự án trên cho Thành phố, vì dự án nhằm mục đích tái định cư và bán cho cư dân đến sinh sống và làm việc tại Khu đô thị Tây Bắc, nhưng “đầu ra” không có, nên phải dừng lại. Bà Trâm cũng thừa nhận, CII tốn khá nhiều tiền trong quá trình chuẩn bị đầu tư, nhưng dừng sớm còn hơn để kéo dài mà không biết khi nào mới về đến đích.


GS-TS. Nguyễn Minh Hòa, chuyên gia đô thị học cho rằng, các địa điểm Tp.HCM xác định để phát triển đô thị vệ tinh chưa hấp dẫn nhà đầu tư và người dân. Một thành phố vệ tinh xuất hiện không đơn giản chỉ từ một quyết định hành chính, hay một vài “cò” đất thổi giá, mà cái chính là phải hút được nguồn lực mạnh và có giá trị gia tăng cao.


Do hạ tầng?


Thực tế cho thấy, từ trung tâm Thành phố lên Củ Chi chừng 25 km, nhưng phải mất hơn 2 giờ đi xe hơi do giao thông thường xuyên ùn tắc, nên các nhà đầu tư và người dân ngán ngại.


Việc mở rộng mặt đường hiện hữu rất khó khăn.


Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Hữu Tín cũng thừa nhận, ách tắc giao thông là một trong những trở ngại lớn để phát triển đô thị vệ tinh. Về lâu dài, sẽ phải đầu tư những con đường lớn, các tuyến tàu điện ngầm, metro… nhằm kết nối thông suốt giữa các khu vực.


Đã có một số ý kiến đề xuất, thay vì mở rộng tuyến đường hiện hữu, Thành phố nên xây dựng tuyến đường trên cao, hoặc tuyến xe điện một đường ray và triển khai bằng hình thức BT (xây dựng chuyển giao) theo phương thức đổi đất lấy hạ tầng. Tuy nhiên, phương thức này chỉ khả thi với những nơi đất đai có giá, còn vùng đất mới khó thu hút nhà đầu tư. Vì vậy, chính quyền phải ứng trước xây dựng cơ sở hạ tầng, nhằm tạo ra hiệu ứng cạnh tranh, sau đó thu hồi lại vốn qua giá thuê đất.


Theo ý kiến của các chuyên gia trong và ngoài nước, việc phát triển thành phố vệ tinh khả thi nhất là hướng về phía Đông Bắc của Thành phố. Đây là vùng đất cao ráo, có nhiều cơ sở đã hình thành như cụm các trường đại học lớn, khu công nghệ cao, các khu công nghiệp, sân bay quốc tế Long Thành, cảng biển và đặc biệt, khu vực này ở vị trí giao thoa với những vùng phát triển năng động như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.


GS-KTS. Lưu Thái Kơ, nhà thiết kế chính tạo nên một Singapore hiện đại từng phát biểu tại một hội thảo ở Tp.HCM rằng, nếu như biết tính toán, thì khu vực Đông Nam Bộ của Việt Nam sẽ có một vùng đô thị hiện đại với một dải đô thị mới, kéo dài từ chân cầu Sài Gòn, song hành với xa lộ Hà Nội đến Biên Hòa (Đồng Nai) và phần vắt ngang kéo dài từ TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) qua TP. Biên Hòa tới Long Thành (Đồng Nai).


Cơ hội để thực hiện ý tưởng đó đã qua, nhưng việc hình thành khu đô thị vệ tinh mang tính chất vùng thì hoàn toàn trong tầm tay, nếu cấp lãnh đạo quyết tâm, bởi điều kiện cần đã có, nay chỉ việc đầu tư tập trung, dứt điểm và quyết liệt, nhất là về hạ tầng, thì chỉ 5 năm nữa sẽ có khu đô thị vệ tinh.





Đăng ký: Bài đăng

Thị trường Trung Quốc: Lo nhiều, nhưng cuối cùng chẳng ai lo - Tiền Phong Online



Cảnh ách tắc hàng nông sản những ngày qua ở tỉnh Lạng Sơn. Ảnh: Duy ChiếnCảnh ách tắc hàng nông sản những ngày qua ở tỉnh Lạng Sơn. Ảnh: Duy Chiến


TP - “Thị trường quyết định sản xuất, chăm lo việc này, nước ta có nhiều cơ quan, nhưng cuối cùng chẳng cơ quan nào lo được về thị trường Trung Quốc cả”, ông Nguyễn Trí Ngọc, nguyên Cục trưởng Trồng trọt (Bộ NN&PTNT) nhận định.



Nguyên lãnh đạo Cục Trồng trọt nói: “Bây giờ, mình hay nói đến chuỗi giá trị, tức là phải khép kín. Trong khi ở mình, chuỗi này liên tục bị chia cắt, ông sản xuất cứ sản xuất, ông tiêu thụ cứ tiêu thụ, ông thương mại cứ thương mại. Họ có lo hay không, chả ai kiểm điểm được việc này”. Theo ông Ngọc, Bộ NN&PTNT cũng có cục, trung tâm có chức năng về thương mại, nhưng hiệu quả còn thấp.


Theo ông Ngọc, trước kia, nông sản sản xuất ra thiếu, yếu, nhưng nay sản phẩm quá dư thừa, như gạo và nhiều nông sản khác, tạo áp lực tiêu thụ. “Sản xuất theo thị trường, quy hoạch, có định hướng và phải có chế tài kiểm soát, nhưng nay kiểm soát vẫn chưa làm được. Ở các nước, chỉ sản xuất trong quy hoạch, nếu hơn sẽ thừa, và thừa đổ đi cũng là một tội”, ông Ngọc nói.


Nguyên lãnh đạo Cục Trồng trọt cho rằng, bản chất sản xuất nông nghiệp mang tính thời vụ, thu hoạch tập trung, khó có thể rải như hàng công nghiệp, do đó, ngành nông nghiệp cần nghiên cứu, phân khúc thời vụ.


Về chuyện tắc ứ nông sản ở cửa khẩu, ông Ngọc nói: “Ai điều tiết việc này, phân khúc ra thì chẳng ai chịu cả? Cái này Chính phủ phải có ý kiến, từ việc phân cấp lại công việc, xây dựng chuỗi giá trị, đến việc tổ chức tìm kiếm và chiến đấu với thị trường Trung Quốc. Phải chăng, hồi chuông này để cảnh báo các bộ, ngành”.


Ông Nguyễn Đỗ Anh Tuấn, Phó Viện trưởng Viện Chính sách và Chiến lược Phát triển NNNT (Bộ NN&PTNT), nói: “Giải pháp căn cơ là cứ theo thị trường, xác định ông nào mua để mình bán. Còn sản xuất theo thói quen, không biết ông nào của mình thì chết”.


Vị chuyên gia này cho rằng, thông thường, phải tìm cách khơi thông thị trường, biết khách hàng cần loại mặt hàng nào, chủng loại ra sao, thời gian, số lượng... ra sao. Các kênh chính sách, phân phối cũng phải biết. “Cái này, vai trò của DN là rất lớn, vì nắm được thị trường, cách thu mua, bảo quản, vận chuyển, phân phối... sau đó mới tổ chức sản xuất”, ông Tuấn nói.


Theo ông Tuấn, Bộ Công Thương, Bộ NN&PTNT... phải tham gia, cùng khơi thông đàm phán, thương thuyết, thậm thí đứng ra để xử lý khi có tranh chấp. Ngoài ra, cần có khung pháp lý, để DN tham gia đầu tư, hỗ trợ họ liên kết với nông dân. “Kèm theo đó, là giải pháp kỹ thuật. Chẳng hạn việc điều tiết chín muộn, hoặc vùng này trồng sớm, vùng này trộng muộn, rải rác, không tập trung vào một vụ để khó tiêu thụ. Có thể tìm kiếm thêm thị trường, ngoài Trung Quốc”, ông Tuấn nói.



Paris có nữ thị trưởng đầu tiên trong lịch sử - Dân Trí




Năm nay 54 tuổi, bà Hidalgo đã được nhận định sẽ phải cạnh tranh gay gắt với đối thủ đảng trung hữu UMP Nathalie Kosciusko-Morizet, người từng là một bộ trưởng trong chính phủ trước đây. Tuy nhiên, theo hãng tin AFP, Hidalgo đã có chiến thắng bất ngờ với tỷ lệ 54,5% phiếu ủng hộ trong đợt bỏ phiếu vòng hai tại Paris, đủ để bỏ xa đối thủ, kết quả khảo sát sau bầu cử khẳng định.


Bà Anne Hidalgo ăn mừng kết quả bầu cử hôm 30/3


Bà Anne Hidalgo ăn mừng kết quả bầu cử hôm 30/3


Từng là một nhà hoạt động xã hội vì nữ sinh, Hidalgo đã có 13 năm làm cấp phó cho thị trưởng Paris hiện tại, ông Bertrand Delanoe.


Giờ bà sẽ gia nhập một câu lạc bộ dành riêng cho những phụ nữ đã nắm quyền lãnh đạo các thành phố lớn trên thế giới. Các thành viên hiện tại còn đương chức của câu lạc bộ này gồm có thị trưởng Madrid Ana Botella, thị trưởng thành phố Cape Town, Nam Phi Patricia de Lille, và bà Carolina Toha, người đang lãnh đạo thành phố Santiago tại Chile.


Sinh ra gần Cadiz, phía Tây Nam của Tây Ban Nha năm 1959, bà Hidalgo chuyển tới Pháp khi còn rất nhỏ và lớn lên tại vùng ngoại ô của cư dân lao động tại Lyon.


Bà từng trở nên nổi tiếng khi trích dẫn câu nói của nhà văn Sacha Guitry: “Trở thành người Paris không có nghĩa phải được sinh ra tại Paris, mà là được tái sinh tại Paris”.


Sau thời gian làm thanh tra lao động, bà Hidalgo đã trở thành cố vấn cho nguyên Bộ trưởng lao động Martine Aubry, kiến trúc sư của quy định làm việc 35 giờ/tuần.


Sau khi ông Hollande đắc cử năm 2012, bà Hidalgo đã được nhiều người đồn đoán sẽ được cất nhắc vào vị trí Bộ trưởng. Nhưng thay vào đó bà quyết định ở lại Paris để chờ thời điểm thay thế ông Delanoe.


Được bạn bè miêu tả là “trung thực, nghiêm túc và khiêm tốn”, bà cũng được cho là có phong cách cứng rắn. “Bà ấy giống như một quả đấm thép được bọc trong găng tay nhung”, thành viên đảng Xanh Denis Baupin, người có nhiều năm là đồng nghiệp của bà Hidalgo tại hội đồng thành phố khẳng định. “Đằng sau vẻ linh hoạt đó, bà ấy thích mọi thứ theo ý mình”.


Trong chiến dịch tranh cử, bà đã cam kết đầu tư lớn cho nhà ở, giao thông và các không gian xanh. Theo đó sẽ có 10.000 nhà ở xã hội và 5000 nhà trẻ được xây mới.


Đảng Xã hội thất bại


Chiến thắng của bà Hidalgo được xem như có tính an ủi cho đảng Xã hội cầm quyền của Tổng thống Hollande, khi họ thất bại trên diện rộng trong cuộc bầu cử địa phương. Trong khi đó, đảng đối lập chính UMP và đảng cánh hữu Mặt trận dân tộc lại thắng lớn.


Ông Jean-Francois Cope lãnh đạo đảng UMP


Ông Jean-Francois Cope lãnh đạo đảng UMP


Tỷ lệ cử tri tham gia cuộc bỏ phiếu vòng hai chỉ ở mức thấp, và đây là tin xấu cho đảng Xã hội của Tổng thống Hollande, bởi chính những người từng ủng hộ họ lại không đi bỏ phiếu.


Đảng Mặt trận dân tộc của bà Marine Le Pen dự kiến sẽ thắng tại các thành phố Beziers và Frejus ở phía Nam, cũng như khu vực Villers-Cotterets ở Đông Bắc Paris.


Đảng trung tả UMP thì được dự báo sẽ thắng ở một số thành phố then chốt, bao gồm Saint-Etienne, Reims và Roubaix.


Rất có thể trong ngày hôm nay, một tuyên bố thay đổi nội các, thậm chí cả vị trí của thủ tướng Jean-Marc Ayrault có thể được đưa ra.


Cử tri pháp đã đi bầu để chọn thành viên hội đồng thành phố và thị trưởng tại hơn 36.000 khu vực. Các ứng cử viên của Mặt trận dân tộc đã chiến thắng để giành quyền vào vòng hai tại khoảng 200 địa phương.


Thanh Tùng

Theo AFP, BBC





Tiếp viên VNA bị bắt, thị trường hàng xách tay xáo động - Dân Trí






Thứ Ba, 01/04/2014 - 07:28


Các cửa hàng kinh doanh hàng xách tay mọc lên như nấm và việc khách hàng ưa chuộng, tìm đến hàng xách tay không còn là điều mới mẻ trong thời gian qua. Có thể bắt gặp vô số những biển hiệu “Hàng xách tay Nhật, Hàn Quốc, Mỹ,…” trên nhiều con phố như phố Nguyễn Sơn (Long Biên, Hà Nội). Hàng “xách tay” thường do tiếp viên hoặc phi công các hãng hàng không mang về. Việc kinh doanh hàng xách tay đem lại khá nhiều lợi nhuận cho các tiếp viên hàng không và các chủ shop kinh doanh, khách hàng lại cũng có tâm lý thấy yên tâm hơn khi sử dụng những sản phẩm “xách tay” từ nước ngoài về. Chính vì vậy mà hình thức kinh doanh này luôn được ưa chuộng.




VietJet Air lọt top 50 doanh nghiệp hấp dẫn người lao động - Dân Trí

@ nguontinviet.com




Thứ Hai, 31/03/2014 - 10:35


Các tiếp viên của VietJet Air trước giờ lên tàu bay


Các tiếp viên của VietJet Air trước giờ lên tàu bay










Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA :








Đăng ký: Bài đăng

Chuyên gia ADB dè dặt về cổ phần hóa doanh nghiệp Việt Nam - VNExpress

@ nguontinviet.com

Chuyên gia kinh tế của ADB cho rằng chương trình cải cách doanh nghiệp Nhà nước tại Việt Nam còn khá tham vọng, trong bối cảnh quy mô thị trường vốn nhỏ và kinh tế phục hồi chưa vững chắc.



Phát biểu tại buổi ra mắt báo cáo Triển vọng phát triển 2014, ông Dominic Mellor - chuyên gia kinh tế của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) cho rằng mục tiêu cổ phần hóa 432 doanh nghiệp Nhà nước trong giai đoạn 2014 - 2015 là khá tham vọng, do nguồn lực đầu tư hiện còn khá yếu. Ngoài ra, quy mô thị trường chứng khoán Việt Nam còn khá nhỏ, khó huy động đủ số vốn cần thiết cho chương trình cổ phần hóa.











vna-0-3133-1396325487.jpg

Chuyên gia ADB cho rằng chương trình tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước của Việt Nam khá tham vọng. Ảnh minh họa: Reuters



Do vậy, vị này cho biết còn khá "dè dặt" về kết quả của chương trình cổ phần hóa trong 2-3 năm tới. Trong khi đó, ông Tomoyuki Kimura - Giám đốc quốc gia ADB cũng cho rằng không thể thông qua con số để đánh giá kết quả cuối cùng về chương trình nêu trên. Bởi trong điều kiện thị trường chưa hấp dẫn hiện nay, nếu doanh nghiệp không tự thay đổi thì không thể trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư.


"Chúng tôi không bao giờ khuyên cổ phần hóa, nếu đó chỉ là về mặt kỹ thuật. Nhưng nếu quá trình này có thể đưa đến những nhà đầu tư giúp doanh nghiệp nâng cao khả năng quản trị thì đáng khuyến khích", ông nói.


Bên cạnh đó, chuyên gia của ADB cho rằng việc cổ phần hóa cũng tạo ra những doanh nghiệp có tiềm năng phát triển, lợi nhuận tốt và hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài.


Về tình hình kinh tế vĩ mô, tổ chức này cho rằng tăng trưởng kinh tế Việt Nam vẫn dưới tiềm năng khi tốc độ tăng thấp hơn bình quân các nước đang phát triển (khoảng 6%). Tuy nhiên, giai đoạn 2014-2015, tốc độ tăng GDP sẽ cao hơn giai đoạn 2012 -2013, lần lượt ở mức 5,6% và 5,8% và cao hơn mức trung bình của khu vực Đông Nam Á là 5-5,4%.


Theo ông Tomoyuki Kimura, tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ đi theo chiều hướng tích cực nhờ vào một số biện pháp mà Chính phủ đưa ra nhằm giảm nhẹ rủi ro cho khu vực ngân hàng, bao gồm việc mua nợ xấu thông qua Công ty Quản lý tài sản (VAMC), tăng cường giám sát hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại, sáp nhập và tái cơ cấu một số ngân hàng yếu kém, nới lỏng những quy định hạn chế và sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài, áp dụng các quy định mới về phân loại nợ xấu.


Tuy nhiên, việc đẩy mạnh tốc độ xử lý nợ xấu sẽ đòi hỏi Chính phủ phải đặt những mục tiêu cụ thể, chắc chắn như lộ trình rõ ràng để xử thu hẹp khoảng cách giữa các chuẩn mực quốc tế và trong nước.


Ngoài ra, một thách thức lâu dài mà Việt Nam phải đối mặt, đó là cải thiện chất lượng cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư tư nhân. Vị này nhận xét, đến nay múc độ đầu tư của tư nhân vào lĩnh vực hạ tầng vẫn còn hạn chế, do khuôn khổ pháp lý hiện hành chưa đủ hấp dẫn và thuận lợi cho giao dịch PPP.


Theo đánh giá của ADB, các nền kinh tế đang phát triển châu Á sẽ tiếp tục tăng trưởng vững vàng trong năm 2014, với tốc độ tăng trưởng GDP là 6,2% trong năm 2014 và 6,4% trong năm 2015, cao hơn mức tăng trưởng của khu vực năm 2013.


"Các nền kinh tế đang phát triển châu Á đang chèo lái thành công qua những thách thức của nền kinh tế toàn cầu, và có đủ điều kiện để tăng trưởng vững vàng trong những năm tới", Chủ tịch ADB - ông Takehiko Nakao cho biết. Tuy nhiên, ông nhận định các quốc gia vẫn phải tiếp tục theo đuổi chính sách vĩ mô vững chắc và tiến hành các cuộc cải cách cơ cấu.


Trong các tiểu vùng châu Á, Đông Á có xu hướng tăng trưởng hầu như không thay đổi, do Trung Quốc tăng trưởng chậm lại. Tăng trưởng của khu vực này trong năm 2013 là 6,7% và dự báo sẽ giữ nguyên ở mức này trong năm nay và năm tới. Riêng Đông Nam Á, ADB dự báo tăng trưởng của vùng sẽ không thay đổi trong năm 2014, khi những chuyển biến tích cực trên thị trường xuất khẩu phải bù đắp cầu nội địa yếu. Triển vọng tăng trưởng sẽ chỉ cải thiện một chút, lên 5,4% vào năm 2015.


Phương Linh





Đăng ký: Bài đăng

Thiếu thông tư hướng dẫn khiến NƠXH gặp khó - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Vướng mắc này được Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân đề cập đến trong buổi làm việc với đoàn đại biểu Quốc hội, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM ngày 31/3.


Ông Trương Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân, cho biết tới thời điểm này thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội vẫn chưa có.











Công nhân xây dựng đang làm việc tại dự án ở xã hội HQC Plaza tại huyện Bình Chánh do Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Ảnh: Đình Dũng

Nghị định 188 có hiệu lực từ ngày 10/01/2014 đã bãi bỏ hết những điều khoản liên quan đến nhà ở xã hội trong Nghị định 71, và đồng thời cũng bãi bỏ một loạt những nghị quyết, quyết định liên quan đến chính sách phát triển nhà cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã ban hành trước đó.


Việc Bộ Xây dựng chậm ban hành thông tư hướng dẫn khiến nhiều doanh nghiệp bối rối trong khâu thực hiện.


Ông Tuấn cũng đề nghị bộ sớm ban hành phụ lục, biểu mẫu liên quan đến việc xác nhận thực trạng nhà ở của người mua nhà, vốn là một điều kiện quan trọng để ngân hàng duyệt cho vay mua nhà trong khuôn khổ gói kích cầu 30.000 tỉ đồng.


Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh thuộc huyện Bình Chánh, Tp.HCM có quy mô khoảng 1.735 căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 54-70 mét vuông.


Ông Tuấn cho biết công ty đã nhận được 186 tỉ đồng trong tổng số 540 tỉ đồng được phê duyệt cho vay từ gói 30.000 tỉ đồng. Hiện HQC Plaza đã có khoảng 300 khách hàng đăng ký mua.


Khởi công xây dựng từ trung tuần tháng 11 năm ngoái, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza đã xây đến tầng ba, và theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người mua vào quí 3 năm tới.





Đăng ký: Bài đăng

Bất động sản Trung Quốc đang giảm giá - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Theo đó, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc như Bắc Kinh, Hàng Châu và Thâm Quyến đã giảm giá mạnh mẽ. Trong tháng 3, giá một dự án bất động sản mới ở ngoại ô Bắc Kinh giảm 12% (tương đương 3.000 NDT/m2). Còn tại Tiêu Sơn - Hàng Châu giá căn hộ giảm xuống 17% (tương đương 2.500 NDT/m2).


Theo Tân Hoa Xã, các nhà đầu tư tỏ ra thận trọng khi nói về "giảm giá", nhưng thay vào đó họ đã cho cải tạo nội thất miễn phí, miễn phí thiết bị gia dụng hoặc giảm lãi xuất để thu hút người mua.



Theo Ren Xingzhou, một nhà nghiên cứu phát triển bất động sản cho rằng: Giá bất động sản giảm giá nhằm tăng thanh khoản, nhưng điều đó không có nghĩa là giá bất động sản nói chung sẽ đi xuống.


Dữ liệu Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS) cho thấy tốc độ đầu tư ngành bất động sản là 19,8 % trong năm 2013 (năm 2012 là 11,41%). Mặc dù vậy, theo dự báo giá bất động sản sẽ đi xuống do việc cung cấp đất chậm.





Đăng ký: Bài đăng

Nhà ở xã hội cũng nên áp giá trần? - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Trao đổi với VnEconomy, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà nói, thông thường giá nhà nói chung phụ thuộc vào vị trí. Ngoài ra, còn phụ thuộc vào quy mô công trình, nhà cao hoặc những nơi xử lý nền móng phức tạp...




Ông Nguyễn Mạnh Hà


- Nhưng đó là đối với các dự án thương mại, còn với nhà ở xã hội, khi mà nhà nước cho chủ đầu tư hưởng ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, lãi vay… thì cũng cần phải không chế mức giá bán ra?


Tôi cho rằng khống chế mức giá trần đối với nhà ở xã hội là không phù hợp. Doanh nghiệp làm nhà xã hội cũng phải thu hồi vốn, và Nhà nước đã khống chế lãi định mức 10%.


Tùy từng điều kiện, tùy từng loại nhà mà có giá thành xây dựng khác nhau. Còn khống chế nhà ở xã hội chỉ được phép bán 8 - 10 triệu đồng mỗi m2 thì không phù hợp. Chúng ta không thể áp một mức giá cố định, mà chỉ nên khống chế trên cơ sở đưa ra mức lãi định mức của doanh nghiệp mà thôi.


- Một đại diện của Vinaconex mới đây cho rằng, giá nhà xã hội cao là do phải mất chi phí khá lớn cho khâu lập thiết kế, thẩm định, trong khi Bộ Xây dựng lại có sẵn mẫu. Tại sao không cung cấp cho các doanh nghiệp để giảm giá nhà?


Thực ra mô hình nhà ở xã hội đã có, còn tiêu chuẩn thiết kế quy định nhà ở xã hội có diện tích từ 30 - 70 m2 mỗi căn. Hiện nay, Bộ Xây dựng đã mở rộng ra nhà xã hội có cả thấp tầng, khu đô thị nhỏ hoặc những vùng xa chứ không khống chế cụ thể xây 5, 7 hay 15 tầng.


Nhà xã hội quy mô thế nào còn phụ thuộc quy hoạch của từng vùng đất, do vậy Nhà nước chỉ quy định mức diện tích tối thiểu và tối đa của căn hộ, chứ không thể khống chế bao nhiêu phòng hay bao nhiêu tầng.


- Người dân hiện tỏ ra khá bức xúc khi giá nhà ở xã hội công bố ban đầu đã khá cao, song một số chủ đầu tư lại còn khẳng định “đó mới chỉ là tạm tính”. Cơ quan quản lý có giám sát thực tế này?


Các suất đầu tư để được vay vốn phải có dự toán và quyết toán, thông qua sổ sách, việc đầu tư kinh doanh không như ra ngoài chợ mua một mớ rau. Khi chủ đầu tư bắt đầu bán căn hộ, dự án mới chỉ xây xong móng.


Có công trình, để xây xong phải mất hai năm. Khi bắt đầu bán thì có cả yếu tố trượt giá. Do vậy, giá khi bán mới chỉ là tạm tính. Khi quyết toán xong mới là giá hiện thực.


- Vậy sắp tới, Bộ Xây dựng sẽ có động thái gì để người dân có thể tiếp cận nhà ở xã hội một cách đúng nghĩa nhưng cũng tránh được tâm lý ỷ lại?


Tôi phải khẳng định rằng, việc phát triển nhà ở xã hội phải đảm bảo một trong những nguyên tắc cơ bản là nhà nước, xã hội và người dân cùng tham gia. Do vậy, Nhà nước có chính sách tạo điều kiện và hỗ trợ một phần các khoản như tiền sử dụng đất hoặc là hỗ trợ tín dụng, vay vốn ưu đãi cho những người mua nhà hoặc chủ đầu tư. Nhưng chủ yếu vẫn là người dân cần cố gắng tiết kiệm tạo thêm thu nhập, làm sao để trả lại được tiền vay cũng như tạo lập nhà ở cho mình.


Khung pháp lý phát triển nhà ở xã hội cơ bản đã được hoàn thành, đặc biệt là chiến lược nhà ở quốc gia đến năm 2020 đã được phê duyệt. Ngoài ra còn có Nghị định 188 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội…


Sắp tới, Bộ Xây dựng sẽ phải khảo sát nhu cầu thực về nhà ở của các địa phương cho từng loại đối tượng để có kế hoạch triển khai cụ thể. Tùy từng loại đối tượng chúng ta sẽ có những mô hình thích hợp để phát triển nhà ở xã hội, phục vụ cho các đối tượng đó.





Đăng ký: Bài đăng

Nếu ngân hàng không mua trái phiếu chính phủ - BizLIVE

@ nguontinviet.com


Tín dụng vẫn đang tìm đầu ra một cách khó khăn nên nhiều tổ chức tín dụng (TCTD) chọn kênh trái phiếu chính phủ (TPCP) làm…bến đỗ. Đây không phải chuyện mới, mà vài năm nay, tổng cầu yếu, khả năng hấp thụ vốn trong nền kinh tế thấp… nên TPCP từ chỗ các TCTD phải chịu mua theo sự “phân công”, thì nay tranh nhau để “được” mua. Theo số liệu của NHNN, các TCTD đầu tư vào TPCP năm 2013 tăng 32,3% so với cuối năm 2012. Còn trong 3 tháng đầu năm 2014, hệ thống NHTM đã mua vào 80 nghìn tỷ đồng TPCP, chiếm gần 1/3 lượng TPCP dự kiến phát hành trong năm là 300 nghìn tỷ đồng.


Nhu cầu mua trái phiếu của các TCTD cao khiến các phiên đấu thầu TPCP trở nên nhộn nhịp hơn. Đơn cử, phiên đấu thầu ngày 27/3/2014, tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, TPCP do Kho bạc Nhà nước phát hành có tổng khối lượng gọi thầu 10 nghìn tỷ đồng với 3 loại kỳ hạn: Kỳ hạn 3 năm (4.000 tỷ đồng), 5 năm (4.000 tỷ đồng) và 10 năm (2.000 tỷ đồng). Kết quả, đã huy động được 3.330 tỷ đồng trái phiếu 3 năm với lãi suất trúng thầu 6,10%/năm, 950 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm với lãi suất trúng thầu 7,13%/năm và 2.000 tỷ đồng kỳ hạn 10 năm với lãi suất trúng thầu 8,70%/năm.

Nếu so với mức lãi suất TPCP trên với mức lãi suất huy động của các ngân hàng hiện nay: khoảng 5-6%/năm đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng; 6 -7,5%/năm đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng và 7,5-8,5%/năm đối với tiền gửi kỳ hạn trên 12 tháng, thì việc các NHTM mua trái phiếu sẽ hòa vốn hoặc chẳng lời lãi là bao.


Thế nhưng, các TCTD vẫn mua TPCP vì, theo ông Lê Quang Trung – Phó tổng giám đốc VIB: Vốn tạm thời dư thừa vẫn nhiều nên một số ngân hàng phải đầu tư vào TPCP, mặc dù biết mức lợi suất của TPCP so với mức lãi suất đã huy động không đem lại nhiều lợi nhuận. Và để tiết kiệm chi phí vốn, các ngân hàng buộc phải điều chỉnh giảm lãi suất huy động.


Một chuyên gia nhận định, khi mà các doanh nghiệp còn gặp khó khăn, không có nhu cầu vay vốn hoặc có nhu cầu vay vốn nhưng không đáp ứng được điều kiện của ngân hàng thì việc các ngân hàng mua TPCP để phục vụ cho đầu tư công cũng phù hợp. “Nói gì thì nói, hiện nay, TPCP là kênh đầu tư an toàn với các ngân hàng. Lãi suất TPCP mặc dù thấp nhưng vẫn còn hơn cho vay doanh nghiệp với lãi suất cao nhưng phải đối mặt với rủi ro khó lường. Vì thế, các ngân hàng đang dồn sức mua TPCP là đương nhiên”, ông phân tích.


Nhìn ở góc độ khác, khi ngân hàng mua TPCP, Chính phủ có nguồn vốn để đẩy mạnh đầu tư công, nhất là đầu tư cho các công trình hạ tầng đang dang dở. Điều này sẽ kích thích sức sản xuất và tiêu thụ ngành nghề liên quan, tạo thêm thu nhập và việc làm. Từ đó, tác động ngược lại sẽ làm tăng tổng cầu.


Ngay từ đầu năm, một số chuyên gia kinh tế cho rằng kế hoạch phát hành TPCP với số lượng lớn có thể tác động không chỉ làm giảm lãi suất của ngân hàng mà còn đến phân bổ nguồn lực vốn đầu tư. Thực tế, trong quý I/2014, lãi suất ngân hàng đã, đang tiếp tục giảm nhưng tín dụng cho vay của ngân hàng chưa tăng nhiều. Trong khi đó, vốn huy động đầu vào của ngân hàng không giảm, khiến các ngân hàng tiếp tục thừa vốn, phải đẩy vào TPCP. Và điều đáng lưu ý là số lượng thành viên tham gia đấu thầu TPCP vẫn tăng qua mỗi phiên, khiến lượng đặt thầu mua có phiên gấp đôi lượng chào bán.


Vấn đề đặt ra hiện nay là, mặc dù TPCP vẫn “đắt hàng” nhưng tại sao lãi suất trúng thầu lại giảm? Trước đây, đã có thời điểm, lãi suất TPCP chỉ còn 4,9 - 6,8%/năm đối với kỳ hạn từ 1- 5 năm. Và vì sao, mặc dù lãi suất giảm mà ngân hàng vẫn mua TPCP?


TS. Trần Du Lịch, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ Quốc gia cho rằng, nếu TPCP tiếp tục phát hành với lãi suất 7,5%, hay 8%/năm thì cơ hội cho doanh nghiệp vay trung hạn từ NHTM với lãi suất thấp rất khó vì các TCTD sẽ chọn mua TPCP với độ rủi ro gần như bằng không thay vì cho doanh nghiệp vay để rồi thấp thỏm lo nợ xấu tăng. Do đó, sắp tới Bộ Tài chính, NHNN sẽ phải có sự phối hợp điều hành tốt hơn. Trước mắt là phải điều chỉnh khối lượng, lãi suất, thậm chí cả thời điểm phát hành TPCP “cùng nhịp” với lãi suất ngân hàng và xa hơn là để cùng tiến đến mục tiêu đạt được các chỉ số kinh tế vĩ mô như kế hoạch chúng ta đã đề ra.


Theo Thời báo ngân hàng






Đăng ký: Bài đăng

Sacombank - Eximbank: còn chung đường về? - BizLIVE

@ nguontinviet.com


Cuộc tiến công Sacombank lần thứ nhất diễn ra âm thầm vào năm 2010, khi giá cổ phiếu Sacombank xuống thấp và một nhóm nhà đầu tư gom mua. Cuối năm 2011, lần lượt các cổ đông lớn lâu năm của Sacombank đều thoái vốn như Dragon Capital (6,6%), REE (3,92% ) và ANZ (9,61%).


Điểm đặc biệt trong cuộc tiến công này là vai trò dẫn dắt thuộc về Eximbank. Hồi tháng 2.2012, ông Lê Hùng Dũng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Eximbank, công bố nhóm nhà đầu tư mà Eximbank đại diện đã nắm trên 51% vốn cổ phần của Sacombank và yêu cầu bầu lại toàn bộ Hội đồng Quản trị và Ban Kiểm soát.


Kết quả sau đó là Hội đồng Quản trị Sacombank đã được bầu lại với sự xuất hiện của 8 thành viên mới, trong đó một nửa là người của Phương Nam.


Ông Phạm Hữu Phú, người của Eximbank, trở thành Chủ tịch Hội đồng Quản trị Sacombank, còn Phương Nam lại có đại diện nắm quyền điều hành là ông Phan Huy Khang. Một Phó chủ tịch Hội đồng Quản trị Eximbank cũng đồng thời là Chủ tịch Hội đồng Quản trị Sacombank dẫn đến hệ quả tất yếu là mối quan hệ hợp tác khăng khít giữa 2 ngân hàng.


Nhìn lại đầu năm 2013, thị trường đã rúng động trước thông tin về một cuộc hợp tác toàn diện giữa Sacombank với Eximbank, trong đó phần nhiều đồn đoán về vụ hợp nhất giữa 2 ngân hàng này trong thời gian tới. Lúc đó những tưởng cuộc thâu tóm Sacombank đã hạ màn và một ngân hàng tư nhân khổng lồ sẽ ra đời.


Tuy nhiên, đầu năm 2014, nhóm nhà đầu tư lớn ở Sacombank lại tiếp tục gây bất ngờ khi lên tiếng sáp nhập với Phương Nam. Ông Phú rút khỏi Hội đồng Quản trị Sacombank và thông tin Eximbank rút vốn cũng bắt đầu xuất hiện. Nếu Eximbank rút vốn, kế hoạch về chung một nhà với Sacombank trước đây sẽ như thế nào?


Những thắc mắc chưa có lời giải này là lý do kỳ đại hội cổ đông năm 2014 của Sacombank đã được dự đoán sẽ rất nóng. Trên thực tế, các cổ đông nhỏ đã phản ứng gay gắt về việc sáp nhập với Phương Nam, một ngân hàng nhỏ hơn. Dù phản đối chiếm đa số, nhưng chủ trương sáp nhập vẫn được thông qua với tỉ lệ đồng ý lên đến 97%. Về lý do sáp nhập, ông Kiều Hữu Dũng, tân Chủ tịch Hội đồng Quản trị Sacombank, cho biết: “Đó là để tăng quy mô và tăng sức mạnh của Sacombank và Phương Nam hiện giờ là phù hợp”.


Nếu vì lý do này, tại sao lại không sáp nhập với Eximbank, khi thương vụ này sẽ tạo ra một ngân hàng mạnh và lớn hơn gấp nhiều lần so với sự kết hợp giữa Sacombank với Phương Nam?


Quy mô tài sản sau sáp nhập, nếu có, của Sacombank và Eximbank sẽ vào khoảng 330.000 tỉ đồng, lớn nhất trong khối ngân hàng tư nhân, bám sát Vietcombank ngân hàng có quy mô tài sản thấp nhất trong khối ngân hàng thương mại nhà nước với 467.000 tỉ đồng. Nghĩa là khối ngân hàng tư nhân đã rút ngắn đáng kể khoảng cách với khối ngân hàng thương mại nhà nước.


Có điều, mọi thương vụ sáp nhập đều cần được Ngân hàng Nhà nước cho phép. Đại diện Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, ông Nguyễn Văn Dũng cho biết chủ trương sáp nhập Sacombank với Phương Nam là hợp lý và được cơ quan quản lý ngân hàng ủng hộ. Còn đối với thương vụ Sacombank và Eximbank thì từ trước đến nay, Ngân hàng Nhà nước chưa hề lên tiếng.


Việc tạo ra một ngân hàng tư nhân lớn nhất từ trước đến nay cũng có rủi ro. Đó là rủi ro về hệ thống vì đặc thù hoạt động theo kiểu dây chuyền của ngành tài chính. Ngân hàng càng lớn, rủi ro và chi phí xử lý rủi ro sẽ càng tăng cao. Mặt khác, quyền lực của bộ 3 ngân hàng thương mại nhà nước (Vietcombank, VietinBank và BIDV) cũng phần nào sẽ bị ảnh hưởng.


Kết thúc Đại hội cổ đông của Sacombank, cả Hội đồng Quản trị đều xuống tặng hoa và chụp hình lưu niệm cùng ông Phạm Hữu Phú. Người trao hoa cho ông Phú là ông Trầm Bê, với lời cảm ơn và ghi nhận đóng góp của ông Phú đối với hoạt động của Sacombank trong 2 năm vừa qua.


Trước Đại hội cổ đông vài ngày, theo một bản tin của Công ty Chứng khoán ACB, Eximbank cũng có thể rút vốn khỏi Sacombank. Nếu việc này thành hiện thực, hình ảnh cảm ơn này sẽ giống như lời chia tay của Sacombank với nhóm cổ đông Eximbank mà ông Phú là người đại diện.


Trước đây, trả lời báo giới về chiến lược của Eximbank khi mua cổ phiếu Sacombank, ông Lê Hùng Dũng cho biết có 2 phương án. Một là đầu tư tài chính thuần túy và hai là hướng đến khả năng hợp nhất 2 ngân hàng. Vì vậy, nếu việc rút vốn của Eximbank diễn ra thì có lẽ cũng nằm trong dự tính của Hội đồng Quản trị Eximbank.


Tuy vậy, động thái rút vốn, nếu có, của Eximbank, không được giới tài chính đánh giá cao vì việc ở lại Sacombank sẽ có lợi hơn về nhiều thứ, kể cả tài chính.


Khi mới vào Sacombank, điều ông Dũng lo ngại là khả năng quản trị của ban điều hành cũ khi kết quả hoạt động của Sacombank còn nhiều chỗ đáng nghi ngờ. Tuy nhiên, sau 2 năm tái cấu trúc, kết quả kinh doanh năm 2013 của Sacombank được xem là tốt nhất trong nhóm ngân hàng tư nhân. Vậy tại sao Eximbank không ở lại tận hưởng thành quả?


Theo Nhịp cầu đầu tư






Đăng ký: Bài đăng

Nữ doanh nhân triệu đô - Zing News

@

Đó là chị Nguyễn Thị Hà - chủ nhân hệ thống phân phối trang thiết bị, hóa chất, mỹ phẩm làm nail và là Phó chủ tịch Hội Doanh nghiệp Việt Nam tại Cộng hòa Liên bang Đức. Chị là một trong những người đầu tiên đưa ngành nail (chăm sóc móng tay, móng chân) vào Đức, và cũng là người đầu tiên mở công ty cung cấp trang thiết bị, máy móc về nail tại đây. Hiện tại, nữ doanh nhân này đã mở một gian hàng đồ nail lớn tại Berlin với doanh số bán hàng lên tới 1 triệu euro mỗi năm.











Cửa hàng chăm sóc móng tay, móng chân của chị Hà luôn tấp nập khách.
Cửa hàng chăm sóc móng tay, móng chân của chị Hà luôn tấp nập khách.

Đến thủ đô Berlin từ những năm 90 của thế kỷ trước, chị Hà cùng chồng bắt đầu hành nghề kinh doanh quần áo để mưu sinh. Nhưng không lâu sau đó, kinh doanh quần áo bắt đầu rơi vào giai đoạn thoái trào, khiến chị phải trăn trở tìm hướng kinh doanh mới. Tới năm 2005, sau một thời gian tìm hiểu thị trường, chị quyết định chuyển hướng sang nghề nail, dù lúc đó không dám chắc sẽ được thị trường đón nhận.


Không những vậy, cuộc sống riêng tư trắc trở khiến chị vừa phải vật lộn kiếm sống vừa phải một nách nuôi hai con thơ giữa xứ người. Nhưng nhờ nỗ lực của bản thân cộng với thời cơ thuận lợi đã giúp công việc kinh doanh của chị vô cùng suôn sẻ. Nếu như tại Mỹ, nghề nail vốn đã phát triển mạnh từ khá lâu trong cộng đồng người Việt thì tại châu Âu, nghề này mới chỉ xuất hiện tại Anh từ năm 2000, và năm 2005 - chính chị Hà là người mang nghề nail tới Berlin.


Chị Hà cho biết, sở dĩ chị chọn nghề nail vì trước đó học chuyên ngành hóa ở Liên Xô (cũ), chị đã được trang bị vốn kiến thức bài bản về lĩnh vực hóa chất, rất thích hợp cho công việc này. Đây cũng là lợi thế mà ít người trong nghề có được, nhờ đó chị đã có thể tư vấn, giải thích một cách khoa học về các loại thuốc làm nail cho khách hàng, loại nào không độc và loại nào có thể gây dị ứng. Thêm vào đó, bản tính cần cù, chịu khó, tỉ mẩn truyền thống của người Việt cũng giúp mang đến thành công cho chị.


Từ những buổi đầu sơ khai, đến nay, các tiệm nail của người Việt mở ra trên khắp nước Đức ngày càng nhiều hơn. Nhận thấy thị trường của dịch vụ này phát triển rất nhanh chóng tại Đức và một số nước Đông Âu khác, chị Hà lại một lần nữa đi tiên phong trong lĩnh vực cung cấp và phân phối trang thiết bị, hóa chất, mỹ phẩm cho các tiệm nail. Chị lặn lội sang Anh rồi qua Mỹ tìm hiểu, đặt hàng. Hiện công ty chị là nhà nhập khẩu lớn của ba nhà máy hóa chất hàng đầu về "ngành" nail tại Mỹ. Bên cạnh đó, chị còn tích cực tham gia các hội chợ thương mại quốc tế để tìm kiếm thêm các chủng loại hàng mới cũng như học hỏi kinh nghiệm kinh doanh từ các doanh nghiệp nước bạn.


"Muốn khẳng định được thương hiệu của người Việt với các công ty lớn của người Đức, trong năm 2014 chúng tôi đã lên kế hoạch tham gia hai hội chợ quốc tế lớn được tổ chức tại Đức. Ở những hội chợ này, chúng tôi sẽ được cọ xát với rất nhiều công ty của Đức và các nước trên thế giới tham gia", chị Hà cho biết. Với sự say mê, tâm huyết, người phụ nữ thành đạt này mong muốn sẽ phát triển công ty Hà-Nails thành một doanh nghiệp vững mạnh.


Tối ngày 31/3, Trưởng phòng Hành chính Tổng hợp trường ĐH Thăng Long (Hà Nội) Nguyễn Văn Thái xác nhận thiếu nữ rơi từ tầng 9 đã tử vong là sinh viên đang theo học tại trường.


Washington cáo buộc Bắc Kinh hành động một cách khiêu khích sau khi lực lượng tuần duyên Trung Quốc chặn một tàu Philippines tới bãi san hô tranh chấp trên Biển Đông.


Sau khi nhận thấy Oleg Gusev bất tỉnh vì cú va chạm, một cầu thủ Dnipro đã nhanh tay can thiệp để đội trưởng của Dynamo Kiev khỏi cắn đứt lưỡi.


%3Cbr%3E%C4%90%C4%83ng%20k%C3%BD:%20%3Ca%20href=">Bài đăng

"Tút tát" phòng bếp chỉ dưới 10 triệu đồng

@ nguontinviet.com

Một phòng bếp đẹp đẽ, tiện nghi luôn là niềm mơ ước của biết bao người. Nhưng nếu bạn không may mắn sở hữu một căn bếp như thế thì hoàn toàn có thể biến đổi nó thành không gian mơ ước với khoản chi phí dễ chịu.



Cùng Nhà đẹp chiêm ngưỡng sự thay đổi đáng kinh ngạc của căn bếp nhỏ sau để thu thập thêm một phương án cải tạo tuyệt vời cho bản thân:



Trước khi cải tạo:


Hiện trang phòng bếp trước khi cải tạo được chủ nhân nhận định là chật hẹp, cục bộ và đáng sợ. Quá nhiều màu sắc của gỗ khác nhau. Không có đủ bề mặt bếp để thao tác nấu nướng và để đồ. Tất cả mọi thứ đều rất lộn xộn và không hề đi theo bất cứ phong cách nội thất nào.



Quá trình cải tạo:


"Không gian cảm giác nhỏ, tối và bừa bộn", chủ nhân căn bếp cho biết. "Tôi cần phải tìm ra một cách để làm không gian sáng hơn và cho nó một cái nhìn tươi mới với điều kiện kinh phí hạn hẹp.


Điểm khởi đầu của tôi là bề mặt bếp làm bằng gỗ khối giả không thể thay thế. Tôi đã tìm kiếm những phòng bếp tạo cảm hứng cho mình, có bề mặt bếp làm bằng gỗ khối thật và quyết định lựa chọn màu trắng làm chủ đạo khiến nó trông đắt đỏ hơn.


Từ đó, tôi quyết định thêm những yếu tố bán đồng quê và công nghiệp. Tôi luôn cảm thấy một nhà thiết kế nên giữ nguyên bộ khung của không gian cũ và thêm vào sự đột phá khi làm mới nó. Tôi biết tủ bếp của mình có cảm giác đồng quê hiện đại, vì thế, tôi không hướng đến mục tiêu hiện đại hóa nó thêm nữa. Thay vào đó, tôi sử dụng các yếu tố công nghiệp để làm mới vẻ bề ngoài.


Tôi tin rằng diện mạo khi hoàn thành sẽ là một sự khác biệt, bởi vì màu sắc và ánh sáng của hệ tủ bếp. Sơn có thể làm được rất nhiều điều nhằm biến đổi một không gian. Ngoài ra, ánh sáng tốt là chìa khóa để tăng thêm sự ấm áp và chiều sâu cho một không gian. Cả sơn và thiết bị chiếu sáng đều không hề tốn kém và bất kỳ ai cũng có thể thực hiện trong một khoảng thời gian ngắn.


Cuối cùng, toàn bộ diện mạo được thay đổi trong vòng 1 ngày, nhưng quá trình lên kế hoạch trước đó cần rất nhiều thời gian. Lời khuyên của tôi dành cho các bạn là luôn luôn bám sát kế hoạch. Việc này không chỉ giúp bạn thực hiện công việc hiệu quả hơn mà nó còn giúp thu hẹp giới hạn tìm kiếm của bạn khi bắt đầu công đoạn sắm sửa công cụ cũng như đồ nội thất, phụ kiện trang trí..."




Sau khi cải tạo:


Phòng bếp sau khi cải tạo nhìn sắc nét hơn, sạch sẽ và sáng sủa. Bề mặt bếp làm bằng gỗ khối giả thực sự có một "cuộc đời" mới. Hệ thống đèn led chạy dọc bên dưới tủ bếp và chiếc đèn treo trần nhà kiểu dáng công nghiệp tăng đáng kể lượng ánh sáng cho căn phòng. Toàn bộ tay cầm ở các cánh cửa tủ bếp đều được thay mới đồng bộ và bắt mắt hơn. Tổng thể diện mạo đầy lôi cuốn và rất đáng để học tập.



Danh sách các vật liệu, đồ dùng nhà bếp:


- Sơn, vật tư và phần cứng: 2.5 triệu đồng


- Đèn treo trần công nghiệp: 1.2 triệu đồng


- Đèn led: 820 nghìn đồng


- Bàn bar: 630 nghìn đồng


- Công cụ khác: 2.9 triệu đồng.





Đăng ký: Bài đăng

Thị trường Dubai sẽ hấp thụ thêm nhiều nhà mới

@ nguontinviet.com

Một báo cáo tin cậy mới đây cho biết mỗi năm Dubai có thể xây mới 25.000 ngôi nhà mà không sợ dư thừa nguồn cung.



Báo cáo vĩ mô khu vưc Trung Đông hàng tháng của City Bank cho biết với tình hình dân số Dubai tăng 7%/ năm thì cho thị trường vương quốc này có thể hấp thụ 25.000 ngôi nhà hàng năm. Báo cáo cũng cho thấy tỷ lệ trống năm này là 12% và dự đoán nhu cầu nhà trong nước sẽ tăng lên phù hợp với nguồn cung dự kiến trong những năm sắp tới.



Theo Báo cáo Chỉ số giá nhà Toàn cầu của Knight Frank, thông tin trên là hệ quả của một năm cực kỳ tích cực của thị trường BĐS Dubai với giá nhà tăng gần 35% trong suốt cả năm. Báo cáo cũng cho thấy giá chính thống vẫn thấp hơn đỉnh thị trường năm 2008 tới 25% khiến sự tăng trưởng vốn có của thị trường càng nổi bật.


2013 không chỉ là năm bùng nổ thị trường BĐS của Dubai mà số khách du lịch đến đây còn tăng hơn 1 triệu khách du lịch so với năm trước, giúp nước này tiến gần hơn đến mục tiêu 20 triệu khách vào năm 2020 theo chương tình Tầm nhìn 2020.


Từ nay đến năm 2016, dự kiến mỗi năm Dubai sẽ xây dựng thêm 29.000 phòng khách sạn mới để đáp ứng lượng khách du lịch gia tăng; như vậy tổng số phòng khách sạn tại đây sẽ tăng từ 84.000 lên 113.000. Ngoài ra, 145 hãng hàng không hiện kết nối đường bay thẳng đến Dubai và quá trình hoàn thiện gia đoạn 2 của sân bay quốc tế Al Maktoum cũng khiến Tầm nhìn 2020 nằm trong tầm tay tiểu vương quốc này. Sau khi hoàn thành, sân bay này có thể đón 160 triệu lượt khách và 12 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.


Nhung T (Lược dịch)





Đăng ký: Bài đăng

KInh Doanh

  • Nhà giàu trên thế giới sẵn sàng chi tiền để mua thực phẩm sạch, rau sạch, thịt sạch và bây giờ đã có cả dịch vụ *không khí sạch*. M...
  • [image: nhung-plugin-wordpress] Wordpress là nền tảng Blog phổ biến nhất hiện nay, để tăng hiệu quả cho trang web sử dụng Wordpress, quản trị nên tận dụng c...
  • Thêm code HTML sau vào trang của bản
  • *ĐẸP HƠN - SANG TRỌNG HƠN*HƠN 500 MẪU TRANH ẢNH TẾT ĐỂ BẠN CHỌN LỰA 165.000đ (20cm x 40cm) 115.000đ (20cm x 30cm) 135.000đ (25cm x 25cm) 135.000đ (...
  • Nghề trồng cây, hoa cảnh không khó, nhưng đòi hỏi tính tỉ mỉ và đam mê. Để trồng và kinh doanh cây cảnh ở nông thôn, bạn cần chuẩn bị những việc sau. 1...
  • Cư dân mạng khen ngợi Yura “sở hữu thân hình chuẩn không cần chỉnh” với những vũ đạo sexy đến nghẹt thở.
  • Hạt giống cây lạc tiên hoa tía - Passiflora incarnata http://ift.tt/1L6Znff via Tumblr http://ift.tt/1N7VhnK
  • Hình ảnh những tài tử Hollywood cá tính và quyến rũ trong bộ đồ da, cưỡi moto phân khối lớn đã trở thành biểu tượng cho sự sành điệu. Nét cá tính, bụi bặm...
  • My Corner Office là một nền tảng mạng xã hội sẽ sớm xuất hiện, nơi mà những công ty có thể sử dụng để tham gia, động viên và khen thưởng các nhân viên của ...
  • nhasachviet.com Nhà Sách Việt 1000 quandiem.com Quan điểm 1000 VietNam quangcaovang.com Quảng cáo vàng 1000 thitruongtaichinh.com Thị t...

Danh Mục

Nguon Tin Viet

Thao Moc Dinh Duong