#nguontinviet

Thứ Sáu, 28 tháng 6, 2013

Chủ đầu tư được phép tự quyết định về cơ cấu căn hộ

@ nguontinviet.com

Nhiều thay đổi về các chỉ tiêu liên quan đến kiến trúc, quy hoạch các công trình nhà ở cao tầng vừa được Bộ Xây dựng hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp thực hiện.



Chủ đầu tư được phép tự quyết định về cơ cấu căn hộ


Bộ Xây dựng vừa có Văn bản gửi UBND Tỉnh, Thành phốthuộc TW về việc hướng dẫn chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc áp dụng cho công trìnhnhà ở cao tầng, do thời gian qua có nhiều địa phương, doanh nghiệp đề nghị hướngdẫn về vấn đề này.


Theo đó, vì thực hiện việc chuyển đổi tiêu chuẩnngành sang tiêu chuẩn quốc gia nên Bộ Xây dựng đã có Quyết định 212 vào ngày25/2/2013 vừa qua để bãi bỏ 169 tiêu chuẩn ngành Xây dựng. Tiêu chuẩn “ TCXDVN:323:2004-Nhàở cao tầng –Tiêu chuẩn thiết kế” có các quy định không còn phù hợp và đã bị hủybỏ nên việc áp dụng tiêu chuẩn này với nhà ở cao tầng không còn phù hợp nữa.


Hiện Bộ Xây dựng đã xây dựng và chuẩn bị ban hànhQuy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó sẽ quy định các yêu cầu kỹthuật bắt buộc phải tuân thủ.


Đối với các chỉ tiêu liên quan đến kiến trúc, quy hoạch.Bộ Xây dựng quy định, đối với chỗ đỗ xe ( ô tô, xe máy, xe đạp) áp dụng cho nhàở thương mại thì cứ 100m2 diện tích căn hộ cần bố trí 20m2 chỗ đỗ xe (kể cả đườngnội bộ trong nhà xe), còn với nhà ở xã hội thì cứ 100m2 diện tích căn hộ phải bốtrí 12m2.


Về xác định số dân trong công trình nhà ở: Trong trườnghợp điều chỉnh cơ cấu căn hộ trong dự án nhà ở thương mại và dự án chuyển đổisang nhà ở xã hội mà không thay đổi tổng diện tích sàn thì không phải xem xét,phê duyệt lại chỉ tiêu về dân số và quy hoạch 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.


Trong trường hợp có sự thay đổi về tổng diện tíchsàn thì phải điều chỉnh lại 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng. Chỉ tiêu dân sốđược tính bình quân là 25m2/người. Nếu dân số điều chỉnh không vượt quá 1,5 lầnchỉ tiêu cũ thì không phải điều chỉnh lại chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầngxã hội.


Đối với việc cơ cấu các loại căn hộ, chủ đầu tư đượcphép tự quyết định đáp ứng nhu cầu của thị trường tại địa điểm xây dựng dự án.


BìnhAn


Theo Trí Thức Trẻ





Đăng ký: Bài đăng

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

KInh Doanh

  • Loading *Pricelist * Fight back with negative SEO and put their ranks down http://www.blackhat.to/ Now also domain deletion service available, see pri...
  • Bạn sẽ bị loại nho có hình dáng độc đáo này gây ấn tượng ngay từ lần đầu trông thấy chúng 🍇🍇 🍇🍇🍇Vẻ ngoài kì lạ như những ngón tay 🖐🖐🖐cùng hương v...
  • Google sẽ đầu tư 550 triệu USD vào tập đoàn thương mại điện tử khổng lồ của Trung Quốc JD.com Google sẽ đầu tư 550 triệu USD vào tập đoàn thương mại đi...
  • Thu giá?
  • Nhà giàu trên thế giới sẵn sàng chi tiền để mua thực phẩm sạch, rau sạch, thịt sạch và bây giờ đã có cả dịch vụ *không khí sạch*. M...
  • Thêm code HTML sau vào trang của bản
  • Nghề trồng cây, hoa cảnh không khó, nhưng đòi hỏi tính tỉ mỉ và đam mê. Để trồng và kinh doanh cây cảnh ở nông thôn, bạn cần chuẩn bị những việc sau. 1...
  • Hạt giống cây lạc tiên hoa tía - Passiflora incarnata http://ift.tt/1L6Znff via Tumblr http://ift.tt/1N7VhnK
  • Hình ảnh những tài tử Hollywood cá tính và quyến rũ trong bộ đồ da, cưỡi moto phân khối lớn đã trở thành biểu tượng cho sự sành điệu. Nét cá tính, bụi bặm...
  • My Corner Office là một nền tảng mạng xã hội sẽ sớm xuất hiện, nơi mà những công ty có thể sử dụng để tham gia, động viên và khen thưởng các nhân viên của ...

Danh Mục

Search

Nguon Tin Viet

Thao Moc Dinh Duong