#nguontinviet

Thứ Tư, 31 tháng 7, 2013

Bất động sản cao cấp: Khó khăn vẫn chồng chất! - Batdongsan.com.vn

@ nguontinviet.com


Sự bùng nổ thị trường nhà giá thấp và nhà ở xã hội (NƠXH) thời gian gần đây đang gây sức ép lên các phân khúc cao cấp hơn, khiến cho các dự án loại này đã khó càng thêm khó.


Trên thị trường, nhiều chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp bắt đầu ra các quyết định giảm giá và thêm ưu đãi cho người mua, nhưng tỷ lệ giao dịch thành công vẫn rất thấp. Theo khảo sát từ một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS), phân khúc cao cấp có lượng giao dịch ít nhất, thậm chí tại một số sàn hầu như không có một giao dịch nào thành công trong tháng qua.




Thị trường nhà ở đang phân khúc rõ nét


Ông Nguyễn Trung Hải - Giám đốc Công ty BĐS Phú Gia cho biết, thời gian qua, các giao dịch chủ yếu nằm ở phân khúc nhà giá rẻ và các dự án sắp hoàn thành, còn các dự án cao cấp hầu như không có giao dịch. Điều này được Savills Việt Nam thừa nhận trong một báo cáo mới phát hành.


Bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam khẳng định, giá chào bán sơ cấp dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 94 triệu đồng/m2, không thay đổi so với quý trước. Nhưng, đáng chú ý là giao dịch thành công nhóm căn hộ hạng C tiếp tục chiếm tỷ lệ lớn nhất, tới 74% tổng số căn bán được; hạng B với 25%; thì hạng A chỉ chiếm 1%.


Nhận định về thị trường thời gian qua, bà Hằng cho rằng, các dự án BĐS hạng A vẫn đang gặp nhiều khó khăn nhất, khi mà thị trường đang tập trung mạnh vào phân khúc nhà giá thấp do tác động từ các dự án NƠXH mới khởi công, chuyển đổi công năng và gói hỗ trợ nhà ở đối với người thu nhập thấp. Bởi vậy, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở cao cấp thời gian qua đã phải giảm giá mạnh để thu hút khách hàng.


Tại nhiều dự án cao cấp, mức giá 30 triệu đồng/m2 tại thời điểm trước đã được nhanh chóng giảm xuống, thậm chí chỉ còn khoảng 25 triệu đồng/m2, tùy từng dự án. Một số dự án có mức giảm giá lớn có thể kể tới là chung cư VP3 Linh Đàm, giảm so với ban đầu 7 - 10 triệu đồng/m2, giá bán chỉ còn khoảng 22 triệu đồng/m2.


Nhiều mức giá “không tưởng” đang được áp dụng ở nhiều dự án khác như chung cư Mardarin Hòa Phát (Đông Nam Trần Duy Hưng) giá bán còn 26 - 28 triệu đồng/m2, chung cư Nơ4 Trung Hòa - Nhân Chính giá chào bán phổ biến 28 triệu đồng/m2, dự án CT3 Cổ Nhuế từ 22 - 24 triệu đồng/m2...



Chưa cảm thấy hài lòng với mức giá đã giảm rất nhiều so với trước, nhiều chủ đầu tư thậm chí còn chào bán các căn hộ xây thô để có thể đưa ra mức giá thấp nhất. Theo bà Đỗ Thu Hằng, đây chính là cách chủ đầu tư giảm giá thành mỗi căn hộ nhằm thu hút thêm người sử dụng cuối cùng.


Chẳng hạn, chủ đầu tư dự án Golden Land (Nguyễn Trãi, Hà Đông) áp dụng 3 loại giá khác nhau. Đối với căn hộ có nội thất cơ bản, mức giá chào bán từ 25 triệu/m2; nếu khách hàng lựa chọn gói nội thất cao cấp, giá chào bán từ 27 triệu/m2; với gói giao nhà thô, khách hàng chỉ phải trả với mức giá khoảng 22,7 triệu đồng/m2. Đây được xem là giải pháp linh động đối với các đối tượng mua nhà hiện nay.


Tại thời điểm này, các bản báo cáo thị trường được phát đi đều khẳng định, giao dịch trên thị trường BĐS đang chững lại so với quý trước. Nguyên nhân do người mua nhà đang trong tâm lý chờ đợi những thay đổi về nhà giá rẻ, NƠXH cũng như gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng nên chưa quyết định mua nhà.


Theo ông Hải, thời gian tới giao dịch sẽ vẫn tập trung vào phân khúc dự án giá thấp. Tuy nhiên, các dự án chung cư cao cấp vẫn có nhiều chiều hướng phát triển trong tương lai nếu có thể giảm xuống mức giá phù hợp. Các dự án nào vị trí thuận lợi, giá cả phải chăng, đảm bảo tiến độ triển khai sẽ có giao dịch thành công cao hơn.





Đăng ký: Bài đăng

Công ty chứng khoán: Bao giờ mới hết khó khăn?

@ nguontinviet.com

Theo các chuyên gia, quy mô thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn còn quá nhỏ bé chỉ khoảng 4 tỷ USD trong quý II, trong khi tốp 10 CTCK đứng đầu chiếm tới 95% thị phần.



Công ty chứng khoán: Bao giờ mới hết khó khăn?


Mấy năm qua, thị trường chứng khoán chỉ chứngkiến cảnh rút giấy phép, ngừng hoạt động, kinh doanh cầm chừng chứ không còn thấy mở rộng phát triển. Quá trình thanh lọc quyết liệt, khiếnnhiều đại gia trước đây rất hào hứng giờ đành phải từ bỏ thị trường chứng khoán.

Sau nhiều năm sống lay lắt, doanh thu ít, lợi nhuận không có, nhiều công ty chứng khoán (CTCK) đành phải giã từ thị trường. Các đại gia đã không còn mặn mà với lĩnh vực đầu tư đầy rủi ro này. Các cổ đông trụ cột ở các CTCK khác cũng đang tính nước rút gọn hoạt động, rút công ty ra khỏi thị trường để bảo tồn đồng vốn còn lại, tránh thiệt hại thêm nữa. Lúc khai trương hoành tráng bao nhiêu thìkhi ra đi lại âm thầm, lặng lẽ không kèn trống.


Miếng bánh quá nhỏ


Theocác chuyên gia, quy mô thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn còn quá nhỏ bé chỉ khoảng 4 tỷ USD trong quý II, trong khi tốp 10 CTCK đứng đầu chiếm tới 95% thị phần. Và, 95 CTCK khác chia nhau 5% còn lại là quá nhỏbé. Các CTCK tốp đầu, doanh thu từ môi giới cũng chưa đủ bù đắp chi phí. Lợi nhuận vẫn dựa vào cả các mảng khác như tự doanh và ký quỹ. Vì vậy, những CTCK nhỏ buộc phải giã từ cuộc chơi.


Côngty CP chứng khoán Sao Việt (SVS) đang xem xét phương án giải thể công ty khi đã ngừng hoạt động, rút nghiệp vụ kinh doanh môi giới từ lâu. Công ty đang bị thua lỗ nặng, chìm ngập trong nợ nần, số lượng nhân viêngiảm chỉ còn vài người, nên giải thể có lẽ là phương án tốt nhất.


MộtCTCK khác cũng chào tạm biệt thị trường sau nhiều năm chinh chiến, là CLS của Chứng khoán Chợ Lớn. Lúc giải thể, lượng tiền mặt còn lại của CLS chỉ hơn 1,3 tỷ đồng và 40 tỷ đồng giá trị đầu tư tài chính. Trước đó, Chứng khoán Âu Việt (AVS) cũng đã thông qua chủ trương giải thể và sẽ sớm chia tiền cho cổ đông.


Công ty chứng khoán: Bao giờ mới hết khó khăn? (1)


Vớinhững gì đang diễn ra trên thị trường, nhiều đại gia đang thu gọn, đóngcửa hoặc chính thức rút lui khỏi thị trường. Ngoài số CTCK bị buộc ngưng hoạt động, danh sách giải thể cũng sẽ còn kéo dài dù không rơi vàodiện buộc phải giải thể, nhưng kinh doanh thì có vẻ hơi bi đát, tương lai cũng rất mờ mịt.


Một số CTCK dù được ngân hàng đỡ đầu nhưng đã bị thua lỗ và bị âm vốn nặng như MHBS lỗ 26 tỷ đồng, SBS và DASlỗ 18,22 tỷ đồng và 10,58 tỷ đồng.


Danh sách CTCK thua lỗcòn kéo dài như: Mirae Asset lỗ gần 7 tỷ đồng 6 tháng, Chứng khoán Betaquý II lỗ ròng 7 tỷ đồng, SHBS quý II lỗ hơn 750 triệu đồng, Chứng khoán Hùng Vương 6 tháng lỗ 1,3 tỷ đồng, Chứng khoán Woori CBV lỗ ròng 1tỷ đồng trong quý II, Chứng khoán Nam An lỗ tiếp quý II/2013, Chứng khoán Việt Thành báo lỗ quý II, chứng khoán Kenaga báo lỗ hơn 1,4 tỷ đồng…


Rất nhiều CTCK khác cũng không có doanh thu từ môi giới, tự doanh thì thua lỗ, cổ đông không dám mạo hiểm để giao tiền cho các CTCK đầu tư… Các CTCK này hiện đã cắt giảm tối đa chi phí với hy vọng cầm cự qua cơn bĩ cực này.


Lãnh đạo một CTCK chia sẻ,đầu tư vào chứng khoán nhiều năm nhưng không có ăn, nên chỉ cầm cự hoạtđộng để chờ thời. Còn nhân sự thì cắt giảm tối đa, một người phải kiêm nhiệm nhiều việc, nhưng thu nhập lại sụt giảm là những khó khăn chưa thểvượt qua.


Thua lỗ vẫn chờ thời


Đểsống được trong thời buổi thị trường khó khăn kéo dài như hiện tại, nhiều CTCK chỉ có một nhân sự là tổng giám đốc do ông đảm nhiệm. Tình trạng này có lẽ còn kéo dài, bởi TTCK vẫn diễn biến khó lường, tình hìnhkinh doanh của công ty chưa mấy khởi sắc.


Theo thống kê ởcác CTCK thuộc Top 10 thị phần môi giới, hiện giao dịch trực tuyến chiếm tỷ trọng 70 - 75%, trong khi phí môi giới đã giảm xuống mức thấp nhất cho phép là 0,15%. Chưa kể, thanh khoản trên cả 2 sàn duy trì ở mứcthấp, nhiều phiên chỉ đạt 700 - 800 tỷ đồng. Rõ nhất cho sự sụt giảm này là doanh thu phí môi giới tại HSC, Công ty có thị phần lớn nhất hiệnnay chỉ đạt 42 tỷ đồng, giảm 10 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.


CTCKVNDirect (VNDS) là một trong số ít công ty tăng trưởng lợi nhuận: đạt gần 70 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế quý II/2013, lũy kế 6 tháng đạt 97,16 tỷ đồng, tăng 62% so với cùng kỳ năm 2012. Lợi nhuận từ hoạt động đầu tưtrong quý II/2013 của Công ty đạt hơn 35 tỷ đồng, trong đó gần 80% thu nhập được mang lại từ hiệu quả hoạt động tự doanh ngắn hạn và cổ tức củadanh mục đầu tư dài hạn.


Môi trường kinh doanh của các CTCK có tín hiệu khả quan hơn khi giao dịch trên thị trường đã sôi động trở lại kể từ đầu năm. Tuy nhiên, việc hơn 50% thị phần giao dịch chứng khoán vẫn đang nằm trong tay của chỉ khoảng 10 công ty hàng đầu đã khiếncho sự cạnh tranh ở nhóm các CTCK còn lại đang hết sức khốc liệt.


Cácđại gia từ cổ đông lớn đến các tổ chức như các ngân hàng, các tập đoàn lớn, các doanh nghiệp mạnh ở nhiều lĩnh vực… đã nhận thấy được sự cạnh tranh khốc liệt và một sự thật kiếm tiền không dễ dàng khi đầu tư vào chứng khoán.


Theo Sơn Long


Thời báo kinh doanh





Đăng ký: Bài đăng

10 nghìn doanh nghiệp hoạt động trở lại - Đài Tiếng Nói Việt Nam

@ nguontinviet.com

VOV.VN -Số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới cũng đã bắt đầu tăng so với cùng kỳ những tháng gần đây



Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, tình hình phát triển doanh nghiệp đã bước đầu có những cải thiện. Số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới đã bắt đầu tăng so với cùng kỳ những tháng gần đây, số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động quay trở lại hoạt động cũng tăng dần qua từng tháng.


Cụ thể, số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới: 4 tháng giảm 1,2%; 5 tháng tăng 4,8%; 6 tháng tăng 7,6%, 7 tháng tăng 8,4% so với cùng kỳ năm 2012.


Số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động cũng đã quay trở lại hoạt động với con số 7 tháng đạt khoảng 10 nghìn doanh nghiệp.


Trong khi đó, sản xuất công nghiệp tiếp tục duy trì xu hướng tích cực, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) 7 tháng tăng 5,2%, cao hơn so với cùng kỳ năm 2012 (4,8%).


Đặc biệt, khu vực công nghiệp chế biến chế tạo có mức tăng trưởng khá, đạt mức 5,8% so với 4,3% cùng kỳ.


Cùng với đó, chỉ số hàng tồn kho so với cùng kì năm trước đã giảm đáng kể xuống mức 8,8% (tại thời điểm 1/7/2013) so với mức 21,5% tại thời điểm đầu năm 2013./.





Đăng ký: Bài đăng

Jaguar sẽ bán 10 chiếc XKR-S GT tại thị trường Anh - Thể thao văn hóa

@

(Thethaovanhoa.vn) - Theo kế hoạch ban đầu, Jaguar chỉ sản xuất giới hạn 30 chiếc XKR-S GT, biến thể cao cấp nhất trong dòng XKR, cho thị trường Mỹ và Canada.


Tuy nhiên, Jaguar không thể làm ngơ trước đòi hỏi của những người yêu xe trong nước nên họ đã quyết định sản xuất thêm 10 chiếc nữa để bán ở thị trường Anh, bắt đầu với giá 135.000 bảng. Tất nhiên, 10 chiếc XKR-S GT này sẽ có vô-lăng ở bên phải. Dự kiến chiếc đầu tiên sẽ được phân phối tới khách hàng Anh vào tháng 10/2013.


XKR-S GT được Jaguar giới thiệu tại New York International Auto Show hồi đầu năm nay và đã được chạy thử tại các đường đua ở Mỹ và Đức. XKR-S GT chỉ mất 7 phút 40 giây để hoàn tất một vòng đường đua Nurburgring và trở thành chiếc Jaguar chạy nhanh nhất trên đường đua huyền thoại này của Đức.


XKR-S GT được trang bị động cơ siêu nạp V8 5.0 lít cho công suất 542 mã lực và mô men xoắn 680 Nm. Nó chỉ mất 3,9 giây để tăng tốc từ 0-96 km/h, nhanh hơn 0,3 giây so với XKR-S và đạt tốc độ tối đa 280 km/h.





V.M
Theo Carscoops


%3Cbr%3E%C4%90%C4%83ng%20k%C3%BD:%20%3Ca%20href=">Bài đăng

Thanh khoản có dấu hiệu giảm?

@ nguontinviet.com

Chỉ trong vòng 2 tuần cuối tháng 7, lãi suất trên thị trường liên ngân hàng và trái phiếu Chính phủ cùng tăng mạnh. NHNN tiếp tục hút tiền qua đấu thầu bán vàng và đấu thầu tín phiếu.



Thanh khoản có dấu hiệu giảm?


Thị trường tiền tệ: thanhkhoản có dấu hiệu giảm


Thứ nhất: lãi suất thịtrường liên ngân hàng tăng mạnh ở các kỳ hạn ngắn


Trong suốt tháng 6 và nửa đầu tháng 7, mặt bằng lãi suất trên thị trườngliên ngân hàng đối với các kỳ hạn ngắn tương đối ổn định, xoay quanh mức 1% đốivới lãi suất qua đêmvà 1,3-1,4% đối với lãi suất kỳ hạn 1 tuần. Tuynhiên, kể từ ngày 12/7, tất cả các mức lãi suất kỳ hạn ngắn trên thị trườngliên ngân hàng đã tăng mạnh và đang có xu hướng hình thành một mặt bằng lãi suấtmới, gần như tương đương với thời điểm đầu năm. Cụ thể:


Tính đến ngày 30/7, lãi suất bình quân qua đêm và kỳ hạn 1 tuần lần lượt là5,13% và 5,49%, tăng tăng lần lượt là 4,13% và 4,07% so với ngày 1/7 và gần nhưtương đương với thời điểm đầu năm (lần lượt ở mức 5,34% và 5,79%).


Biểu 1: Diễn biến lãi suất trênthị trường liên ngân hàng


Thanh khoản có dấu hiệu giảm? (1)

Mặc dù lãi suất trên thị trường liên ngân hàng tăng mạnh, tuy nhiên doanh sốgiao dịch trên thị trường vẫn tương đối ổn định so với các tháng trước; tỷlệ doanh số giao dịch từ 1 tháng trở xuống tuy có giảm so với các tháng trướcnhưng vẫn ở mức cao. Tính đến ngày 26/7, theo số liệu trên website của Ngânhàng Nhà nước (NHNN), tổng doanh số giao dịch trong tháng 7 là 340.887 tỷ đồng,doanh số giao dịch bình quân 1 ngày là 13.596 tỷ đồng và tỷ lệ doanh số giao dịchtừ 1 tháng trở xuống là 85,07% trên tổng doanh số giao dịc trong tháng. Các chỉsố nêu trên trong tháng 6 lần lượt là: 368.834 tỷ đồng, 13.903 tỷ đồng và85,64%.


Thanh khoản có dấu hiệu giảm? (2)

Thứ hai, NHNN tiếp tục hút tiền qua đấu thầu bán vàng


NHNN tiếp tục thực hiện đấu thầu bán vàng sau ngày 30/6/2013, hạn tất toántrạng thái vàng. Trong tháng 7/2013, NHNN đã tổ chức 11 phiên đấu thầu vàng,bán ra 300.400 lượng vàng, tương đương hút về khoảng 11.330 tỷ đồng từ lưuthông. Kể từ ngày 28/3 đến nay, NHNN đã tổ chức tổng cộng 48 phiên đấu thầuvàng, bán ra 1.297.400 lượng, tương đương hút về khoảng 52.210 tỷ đồng từ lưuthông.


Thứ ba, NHNN tiếp tục phát hànhtín phiếu nhằm hút thanh khoản dư thừa


Đấu thầu tín phiếu cũng là một giải pháp và cũng là một công cụ để NHNN hútbớt tiền từ lưu thông. Sau hơn 1 tháng tạm dừng phát hành tín phiếu, kể từ ngày3/7, NHNN tiếp tục phát hành tín phiếu với các kỳ hạn 28, 91 và 182 ngày. Trongtháng 7, tổng khối lượng tín phiếu phát hành là 33.708 tỷ đồng.


Thanh khoản có dấu hiệu giảm? (3)


Đặc biệt sau kể ngày 11/7/2013, NHNN đã phát hành tín phiếu kỳ hạn 91 ngàyvà 182 ngày, với mức lãi suất khá hấp dẫn tương ứng là 4,5% và 5,0%; chỉ thấphơn lãi suất trái phiếu Chính phủ (TPCP) kỳ hạn 1 năm tại phiên gần nhất (ngày1/7) là 1,27% và 0,77%. Tính đến thời điểm 30/7, tổng khối lượng tín phiếu NHNNphát hành là 166.199 tỷ đồng, dư nợ tín phiếu là 62.201 tỷ đồng, trong đó chủ yếulà tín phiếu kỳ hạn 28 ngày. Vì vậy, khả năng trong thời gian tới, NHNN tiếp tụcphát hành tín phiếu để hút bớt tiền từ lưu thông.


Thị trường TPCP: lãi suất tăngmạnh, khối lượng trúng thầu giảm mạnh


Việc NHNN tăng tần suất phát hành tín phiếu cùng với lãi suất kỳ hạn 91 và182 ngày tương đối hấp dẫn, cùng với việc thanh khoản hệ thống ngân hàng dườngnhư đang có dấu hiệu giảm (như đã nêu ở phần trên) đã tác động không nhỏ đến thịtrường TPCP.


Tương tự như thị trường liên ngân hàng, đà giảm lãi suất trong nửa đầu năm2013 trên thị trường TPCP đã chững lại và có xu hướng tăng mạnh kể từ giữatháng 6/2013. Trong tháng 7, lãi suất trúng thầu TPCP kỳ hạn 2 năm trong phiênđấu thầu ngày 29/7 đã lên tới 7,28%, tăng 0,85% so với lãi suất trúng thầu đốivới lãi suất cùng kỳ hạn phiên đấu thầu ngày 15/6. Tuy nhiên, mặc dù lãi suấttrúng thầu tăng mạnh nhưng khối lượng trúng thầu lại giảm mạnh. Trong tháng 7,khối lượng TPCP trúng thầu chỉ vỏn vẹn 1.825 tỷ đồng, chủ yếu là TPCP kỳ hạn 2năm. Khối lượng trúng thầu nêu trên sụt giảm khá nhiều so với khối lượng trúngthầu các tháng trước đó, lần lượt là 9.265 tỷ đồng (tháng 6) và 16.600 tỷ đồng(tháng 5).


Biểu 4: Diễn biến về lãisuất trái phiếu Chính phủ


Thanh khoản có dấu hiệu giảm? (4)


Kể từ đầu năm đến nay, Kho bạc Nhà nước đã huy động được 104.978,57 tỷ đồng TPCP qua hình thức đấu thầu.


Nguyễn Lê


Theo Trí Thức Trẻ





Đăng ký: Bài đăng

Cổ phiếu điện bứt phá, VN-Index tăng trở lại bất chấp tin xấu

@ nguontinviet.com

Giá điện tăng 5%, Chỉ số PMI tháng 7 mặc dù tăng nhẹ so với tháng 6 nhưng vẫn dưới 50 điểm. VN-Index bất ngờ tăng trở lại kể từ thời điểm 10h45 khi một số bluechips bứt phá mạnh.



Cổ phiếu điện bứt phá, VN-Index tăng trở lại bất chấp tin xấu


REE đang thu hút giới đầu tư khi mã này tăng 800 đồng/cp lên25.800 đồng/cp, REE hiện tại vẫn chưa công bố báo cáo quý 2/2013 và nhiều nhàđầu tư kỳ vọng về một kết quả bứt phá của REE trong đợt công bố báo cáo này,khi công ty liên kết của REE là PPC lãi ròng hơn 1.300 tỷ đồng 6 tháng đầu năm.


Thông tin tăng giá điện làm Vn-Index giảm giá đầu giờ, tuynhiên một số cổ phiếu điện lại tăng giá như PPC tăng 600 đồng, BTP tăng 500đồng, KHP tăng 300 đồng,


Lúc này, cả hai sàn đều tăng trở lại, một số bluechips tănggiá có DRC tăng 300 đồng, GMD, PVD, VIC tăng 500 đồng, VNM tăng 1.000 đồng.


Cổ phiếu điện bứt phá, VN-Index tăng trở lại bất chấp tin xấu (1)Cổ phiếu điện bứt phá, VN-Index tăng trở lại bất chấp tin xấu (2)

$(document).ready(function(){drawMarketMap('stock=1&type=1&cate=','chart_div1', 1,1);})


$(document).ready(function(){drawMarketMap('stock=2&type=1&cate=','chart_div2', 2,1);})


~~~


Giá điện bất ngờ tăng 5% bắt đầu từ ngày 1/8/2013, hàng loạtcác mặt hàng khác tăng giá như giá sữa (tăng từ 5-20%), giá gas (tăng 8.000đồng/bình 12kg); từ giữa tháng 7/2013, nhiều siêu thị trên địa bàn Thành phố HồChí Minh đã nhận được thông báo đề nghị tăng giá của một số nhà cung cấp đốivới các nhóm ngành tiêu dùng, thực phẩm tươi sống và thực phẩm chế biến…giá cácloại hàng hóa tăng vọt trong bối cảnh cầu tiêu dùng yếu đang gây khó khăn chocả doanh nghiệp và người dân.


Mở cửa phiên giao dịch sáng nay (1/8), VN-Index giảm 1,93điểm xuống 489,92 điểm, HNX-Index cũng giảm 0,16%. Ở thời điểm hiện tại, thanhkhoản sàn HoSe duy trì ở mức 500-600 tỷ đồng, sàn Hà Nội dưới 100 tỷ đồng/phiênkhiến điểm số lúc này không có nhiều ý nghĩa. Cuối phiên giao dịch hôm quaVN-Index tăng hơn 3 điểm là nhờ VNM và GAS, thực tế hầu hết các cổ phiếu kháckhông có sự biến chuyển về sức cầu.


Sáng nay, một số bluechips tăng giá có REE (tăng 300 đồng),PPC (tăng 400 đồng), KDC, VCB, GMD, HAG, FPT tăng 100 đồng, VIC, MSN giảm 500đồng, BVH, CSM giảm 300 đồng, CII, DPM, HPG giảm 200 đồng, IJC, PET, SSI, STBgiảm 100 đồng.


Tại nhóm penny và midcap, VNE tăng trần lên 4.600 đồng/cp,đây là phiên tăng trần thứ 2 của mã này, HAR, PVT tăng nhẹ 100 đồng, BTP tăng400 đồng, SII tăng 600 đồng (SII vừa có văn bản chấp thuận cho CII chào muacông khai 5,4 triệu cổ phiếu với giá 15.800 đồng/cp, cao hơn giá đóng cửa ngày31/7 1.100 đồng/cp, tương đương gần 7,5%).


Tại sàn Hà Nội, PVX lúc này tăng 100 đồng, HNM tăng 400đồng, SD5 tăng 500 đồng, SCR, PFL giảm 100 đồng, FIT giảm 200 đồng, SHB, DCS,ACB đứng giá.


Phương Mai


Theo Trí Thức Trẻ





Đăng ký: Bài đăng

Thiết kế độc đáo của Dominique Perrault Architecture: Tháp "The Blade"

@ nguontinviet.com


Thứ Năm, 01/08/2013, 11:01

Văn phòng kiến trúc Dominique Perrault Architecture (Paris, Pháp) đã phát triển thiết kế công trình mang tên “The Blade” với kiến trúc vô cùng độc đáo. Toà tháp cao 300m nằm tại quận thương mại quốc tế Yongsan, Hàn Quốc.











Khối nhà không có hình vuông hay tròn mà là hình lăng trụ, được sắp xếp theo cách làm cho công trình trông rất năng động, thay đổi từ nhiều góc độ tiếp cận. Khối hình của nó mảnh mai với những cạnh sắc nét tương phản với cảnh quan đô thị xung quanh. Công trình là cuộc đối thoại của ánh sáng và sự phản xạ với các toà nhà chọc trời lân cận. Bề mặt của tháp được dát phủ kính cho phép ngoại thất toả ra quầng sáng bao bọc quanh các đường nét của cấu trúc. Rung động này tạo ra cảm giác rằng kiến trúc đang sống, chuyển mình với sự chuyển động của mặt trời và những thay đổi ánh sáng. Sảnh lớn, các diễn đàn kinh doanh, hành lang toàn cảnh tạo nên nhiều đường cắt trong khối không gian được sử dụng dành riêng cho khu vui chơi giải trí.

























































(Theo Ashui)






Đăng ký: Bài đăng

Hai sàn giảm điểm trong ngày đầu tăng giá điện

@ nguontinviet.com

Giá điện tăng 5%, VN-Index giảm 0,3%, thanh khoản ở mức thấp đang là vấn đề báo động của thị trường.



Hai sàn giảm điểm trong ngày đầu tăng giá điện


Giá điện bất ngờ tăng 5% bắt đầu từ ngày 1/8/2013, hàng loạtcác mặt hàng khác tăng giá như giá sữa (tăng từ 5-20%), giá gas (tăng 8.000đồng/bình 12kg); từ giữa tháng 7/2013, nhiều siêu thị trên địa bàn Thành phố HồChí Minh đã nhận được thông báo đề nghị tăng giá của một số nhà cung cấp đốivới các nhóm ngành tiêu dùng, thực phẩm tươi sống và thực phẩm chế biến…giá cácloại hàng hóa tăng vọt trong bối cảnh cầu tiêu dùng yếu đang gây khó khăn chocả doanh nghiệp và người dân.


Mở cửa phiên giao dịch sáng nay (1/8), VN-Index giảm 1,93điểm xuống 489,92 điểm, HNX-Index cũng giảm 0,16%. Ở thời điểm hiện tại, thanhkhoản sàn HoSe duy trì ở mức 500-600 tỷ đồng, sàn Hà Nội dưới 100 tỷ đồng/phiênkhiến điểm số lúc này không có nhiều ý nghĩa. Cuối phiên giao dịch hôm quaVN-Index tăng hơn 3 điểm là nhờ VNM và GAS, thực tế hầu hết các cổ phiếu kháckhông có sự biến chuyển về sức cầu.


Sáng nay, một số bluechips tăng giá có REE (tăng 300 đồng),PPC (tăng 400 đồng), KDC, VCB, GMD, HAG, FPT tăng 100 đồng, VIC, MSN giảm 500đồng, BVH, CSM giảm 300 đồng, CII, DPM, HPG giảm 200 đồng, IJC, PET, SSI, STBgiảm 100 đồng.


Tại nhóm penny và midcap, VNE tăng trần lên 4.600 đồng/cp,đây là phiên tăng trần thứ 2 của mã này, HAR, PVT tăng nhẹ 100 đồng, BTP tăng400 đồng, SII tăng 600 đồng (SII vừa có văn bản chấp thuận cho CII chào muacông khai 5,4 triệu cổ phiếu với giá 15.800 đồng/cp, cao hơn giá đóng cửa ngày31/7 1.100 đồng/cp, tương đương gần 7,5%).


Tại sàn Hà Nội, PVX lúc này tăng 100 đồng, HNM tăng 400đồng, SD5 tăng 500 đồng, SCR, PFL giảm 100 đồng, FIT giảm 200 đồng, SHB, DCS,ACB đứng giá.


Phương Mai


Theo Trí Thức Trẻ





Đăng ký: Bài đăng

Đã có 10 nghìn doanh nghiệp hoạt động trở lại - Đài Tiếng Nói Việt Nam

@ nguontinviet.com

VOV.VN -Số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới cũng đã bắt đầu tăng so với cùng kỳ những tháng gần đây



Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, tình hình phát triển doanh nghiệp đã bước đầu có những cải thiện. Số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới đã bắt đầu tăng so với cùng kỳ những tháng gần đây, số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động quay trở lại hoạt động cũng tăng dần qua từng tháng.


Cụ thể, số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới: 4 tháng giảm 1,2%; 5 tháng tăng 4,8%; 6 tháng tăng 7,6%, 7 tháng tăng 8,4% so với cùng kỳ năm 2012.


Số lượng doanh nghiệp tạm dừng hoạt động cũng đã quay trở lại hoạt động với con số 7 tháng đạt khoảng 10 nghìn doanh nghiệp.


Trong khi đó, sản xuất công nghiệp tiếp tục duy trì xu hướng tích cực, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) 7 tháng tăng 5,2%, cao hơn so với cùng kỳ năm 2012 (4,8%).


Đặc biệt, khu vực công nghiệp chế biến chế tạo có mức tăng trưởng khá, đạt mức 5,8% so với 4,3% cùng kỳ.


Cùng với đó, chỉ số hàng tồn kho so với cùng kì năm trước đã giảm đáng kể xuống mức 8,8% (tại thời điểm 1/7/2013) so với mức 21,5% tại thời điểm đầu năm 2013./.





Đăng ký: Bài đăng

Bình Dương thu hồi bảy dự án chậm triển khai

@ nguontinviet.com


Thứ Năm, 01/08/2013, 10:06

Ngày 31-7, báo cáo giải trình tại kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh Bình Dương, ông Lê Thanh Cung - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết UBND tỉnh đã quyết định thu hồi bảy dự án chậm triển khai trên địa bàn TP Thủ Dầu Một.





Theo ông Cung, do thị trường bất động sản khó khăn, sản phẩm không tiêu thụ được, nguồn vốn đầu tư cho bất động sản bị hạn chế nên nhiều dự án chậm triển khai. Qua rà soát, tỉnh đã có văn bản nhắc nhở nhiều lần nhưng các chủ đầu tư vẫn không khắc phục được. “Đối với các dự án có khó khăn về tài chính nhưng đã đền bù trên 70% diện tích quy hoạch thì tiến hành điều chỉnh quy mô, cơ cấu ngành nghề, sản phẩm cho phù hợp. Đối với một số dự án phù hợp với quy hoạch, chủ đầu tư có yêu cầu thì cho phép chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Đối với một số dự án đã đền bù trên 50% diện tích quy hoạch thì tiếp tục đền bù hoặc cho phép khuyến khích hạ giá thành để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán” - ông Cung giải thích.


Theo Pháp Luật TP.HCM






Đăng ký: Bài đăng

Thiếu căn hộ giá rẻ!

@ nguontinviet.com

Dù lượng hàng bất động sản đang tồn kho tại TP.HCM rất lớn nhưng lại rất thiếu những căn hộ phân khúc giá rẻ từ 10 – 12 triệu/m2. Thực trạng này được cả người mua lẫn các chủ đầu tư thừa nhận.



Thiếu căn hộ giá rẻ!


Chúng tôi cũng đã khảo sát qua các sàn giao dịch bất động sản và thấy rằng phần lớn những người tìm đến đây đều đặt yêu cầu căn hộ giá rẻ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là phải giao nhà hoặc cam kết giao nhà trong thời gian gần nhất. Tuy nhiên, ông Đoàn Chí Thanh, giám đốc công ty bất động sản Hoàng Anh Sài Gòn: “thú thật là công ty cũng không tìm được nhiều dự án như vậy để bán”. Còn theo thống kê của công ty Savills Việt Nam, thị trường vừa qua chỉ có 6% căn hộ có giá dưới 1 tỉ đồng, trong khi số căn hộ trên 1 tỉ đồng chiếm đến 94%. Trong năm 2013, khi mặt bằng căn hộ tiếp tục giảm, tỷ trọng căn hộ loại 1 tỉ đồng trở xuống cũng chỉ chiếm tối đa 10% trong tổng nguồn cung trên thị trường. Với con số thống kê này, cơ hội để những người có thu nhập thấp, trung bình mua được nhà là rất khó khăn.



Trao đổi với phóng viên, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM, phân tích: dù đang có nhiều dự án chào bán trên thị trường với mức giá vừa phải, nhưng do diện tích lớn dẫn đến tổng giá trị căn hộ vượt quá khả năng chi trả của nhiều khách hàng. Thêm vào đó, trước nhiều vụ việc “tiền đã trao mà căn hộ không thấy”, nên đối với những khách hàng có nhu cầu ở thật thì ngoài tiêu chí giá cả, ưu tiên hàng đầu của họ vẫn là những căn hộ có thể dọn vào ở ngay. Tuy nhiên, những căn hộ đã và sắp hoàn thành với giá cả phù hợp thì trên thị trường lại rất khan hiếm.


Theo SGTT





Đăng ký: Bài đăng

Khởi tố bổ sung với Huyền Như - nghi can chiếm đoạt 4.000 tỉ đồng

@ nguontinviet.com

CSĐT Bộ CA vừa khởi tố bổ sung đối với bị can Huỳnh Thị Huyền Như, nguyên phó phòng quản lý rủi ro Vietinbank TP.HCM, về tội “làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.



Khởi tố bổ sung với Huyền Như - nghi can chiếm đoạt 4.000 tỉ đồng


Cơ quan điều tra tình nghi bị can này đã làm giả con dấu, giấy tờ của hơn chục ngân hàng, doanh nghiệp và cá nhân để chiếm đoạt trên 2.474 tỉ đồng trong tổng số gần 4.000 tỉ đồng bị can này đã chiếm đoạt của các ngân hàng, cá nhân, doanh nghiệp.


Trước đó, cơ quan điều tra đã có kết luận điều tra vụ án này, đề nghị Viện KSND tối cao truy tố 17 bị can với năm tội danh: lừa đảo chiếm đoạt tài sản, lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ, cho vay lãi nặng, vi phạm các quy định về cho vay trong hoạt động của tổ chức tín dụng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Trong đó, bị can Huỳnh Thị Huyền Như bị đề nghị truy tố về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” với khoản tiền gần 4.000 tỉ đồng. Sau đó, Viện KSND tối cao đã trả hồ sơ, yêu cầu điều tra bổ sung một số hành vi, nội dung chưa rõ trong vụ án. Quá trình điều tra bổ sung, cơ quan điều tra xác định thêm một số hành vi của các bị can trong vụ án và khởi tố bổ sung.


Cơ quan điều tra xác định vào năm 2007, Huỳnh Thị Huyền Như vay trên 200 tỉ đồng của nhiều ngân hàng, tổ chức và vay của nhiều cá nhân với lãi suất cao để kinh doanh bất động sản. Quá trình kinh doanh do cần nguồn vốn nên Huyền Như đã vay nóng lãi suất cao của nhiều người, đến năm 2010 số tiền vay lãi hàng trăm tỉ đồng. Do vay nợ lãi suất cao, kinh doanh thua lỗ, Huyền Như lợi dụng việc thông thạo nghiệp vụ ngân hàng, lợi dụng bản thân khi đó là quyền trưởng phòng giao dịch Điện Biên Phủ, có quyền ký duyệt lệnh chuyển tiền từ ngân hàng đi các đơn vị, doanh nghiệp với mức 50 tỉ đồng/lệnh để thực hiện hành vi phạm tội của mình.


Theo đó, từ tháng 3-2010 đến tháng 9-2011, Huyền Như đã sử dụng chiêu bài huy động vốn cho Vietinbank Nhà Bè và Vietinbank TP.HCM, sử dụng con dấu giả, làm giả nhiều tài liệu ngân hàng và các cá nhân, đơn vị để lừa đảo, chiếm đoạt của 9 công ty, 3 ngân hàng, 3 cá nhân với tổng số tiền hơn 4.911 tỉ đồng. Sau đó, Như chi trả được hơn 925 tỉ đồng và còn chiếm đoạt gần 4.000 tỉ đồng.


Trong số các vụ việc làm giả, Huỳnh Thị Huyền Như đã làm giả tám con dấu của Vietinbank chi nhánh Nhà Bè, Công ty TNHH đầu tư Phúc Vinh, Công ty cổ phần đầu tư Thịnh Phát, Công ty bảo hiểm Toàn Cầu, Công ty chứng khoán Saigonbank Berjaya... để sử dụng đóng vào các tài liệu, giấy tờ do Như làm giả. Những giấy tờ giả này được Như sử dụng để mở tài khoản của một số công ty tại Vietinbank TP.HCM, làm giả hợp đồng tiền gửi và phụ lục hợp đồng tại Vietinbank chi nhánh Nhà Bè để chiếm đoạt trên 1.500 tỉ đồng...


Theo M.Quang


Tuổi trẻ





Đăng ký: Bài đăng

Những con số ấn tượng về BĐS Mỹ, Nhật, Hong Kong trong tháng 7

@ nguontinviet.com

Giá nhà Hong Kong có thể giảm tới 45%

Trong bối cảnh thuế bất động sản cao hơn, lãi suất tăng cao và triển vọng ảm đạm của ngành bất động sản thương mại, giá nhà ở Hong Kong có thể giảm tới 45% trong 3-5 năm tới. Đây là nhận định của Hong Kong Property, đại lý bất động sản duy nhất thuộc Tập đoàn Midland niêm yết trên thị trường chứng khoán Hong Kong.


Theo Giám đốc cấp cao của Hong Kong Property, ông Jeffrey Ng Chong-yip, thị trường bất động sản đã bị tổn thương nghiêm trọng với doanh số bán ra sụt giảm mạnh sau khi bị áp thêm thuế đóng dấu chứng nhận giao dịch.











Ảnh minh họa



Ngoài ra, với việc chính quyền Đặc khu đẩy mạnh các biện pháp hạ nhiệt thị trường, giao dịch trung bình hàng tháng trên thị trường thứ cấp có thể giảm xuống mức 4.500 giao dịch, gần bằng mức khi Hong Kong xảy ra đại dịch SARS vào năm 2003.

Trong kịch bản tồi tệ nhất, ông Jeffrey Ng Chong-yip dự đoán, giá nhà sẽ giảm tới 45% trong từ 3-5 năm tới và hơn 10.000 người mua nhà vào đỉnh cao của năm 2012 phải đối mặt với nguy cơ lỗ vốn.


Số căn hộ bán ra tại Nhật tăng cao nhất trong 6 năm


Báo cáo kinh doanh của Viện nghiên cứu kinh tế bất động sản Nhật Bản ngày 16/7 cho biết số căn hộ bán ra trong nửa đầu năm 2013 tại khu vực thủ đô Tokyo đã đạt 24.299 căn hộ, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm 2012.


Đây cũng là mức tăng cao nhất trong vòng 6 năm qua, nhờ các chính sách giảm lãi suất vay mua nhà khiến nhu cầu của người dân tăng mạnh.


Thống kê cho thấy giá trung bình mỗi căn hộ ở Nhật Bản đạt khoảng 47,3 triệu yen, tương đương 477.000 USD, tăng 4,8% so với năm 2012. Nguyên nhân khiến giá trị căn hộ tăng cao là do lượng cung hàng hóa tại nhiều quận nội thành ở Tokyo được chào bán ở mức giá cao, khiến giá trị trung bình tăng theo.


Ngoài khu vực thủ đô Tokyo, các khu vực lân cận cũng có mức kinh doanh căn hộ cao trong 6 tháng đầu năm 2013, với 11.318 căn hộ, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm 2012. Tại nhiều thành phố lớn, mức kinh doanh cũng đã tăng lên tới hơn 20%.


Giới kinh doanh bất động sản Nhật Bản dự đoán mức tiêu thụ căn hộ trong nửa cuối 2013 sẽ tiếp tục tăng.


Giá nhà tăng với tốc độ kỷ lục kể từ 2006 tại Mỹ


Theo các nhà phân tích, thị trường nhà đất Mỹ sẽ mở rộng sự phục hồi bất chấp những trở ngại của nền kinh tế.


Tỷ lệ cho vay mua nhà 30 năm đã tăng lên 4,51% trong tuần trước sau khi rơi xuống mức thấp kỷ lục 3,35% vào đầu tháng bởi việc tuyên bố chậm mua trái phiếu chính phủ và trái phiếu thế chấp của Cục dự trữ liên bang Mỹ (FED)


Theo chỉ số S&P/Case-Shiller bất động sản Mỹ, giá nhà đã tăng 12,1% trong tháng 4. Ông Bernanke, Chủ tịch FED nhận định, giá nhà tăng một phần do sự lạc quan về kinh tế và sự tác động của FED. Ông nói “Mọi người đang lạc quan hơn về nhà ở. Họ mong đợi giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới".


Các nhà phân tích của JPMorgan nhận định, “Giá nhà đã tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006” và “Khi nào các yếu tố tăng giá nhà, tăng trưởng việc làm và các biện pháp nới lỏng tiêu chuẩn cho vay tiếp tục phát triển theo hướng tích cực thì những tác động xấu đến thị trường nhà ở sẽ được hạn chế hết mức có thể”.





Đăng ký: Bài đăng

Những chiếc giường chăm sóc sức khỏe cho bạn

@ nguontinviet.com








Đăng ký: Bài đăng

Nhà dưới 13,4 triệu đồng/m2 mới được giảm 50% thuế VAT

@ nguontinviet.com

Ngày 31/7, Bộ Tài chính công bố dự thảo thông tư hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp (DN) và thuế giá trị gia tăng (VAT).



Theo đó, nhà ở thương mại được giảm 50% VAT phải là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán này phải là giá ghi rõ trong hợp đồng, đã bao gồm VAT 10% và bao gồm phí bảo trì công trình theo quy định (khoảng 2%). Như vậy, giá bán chưa thuế và chưa phí phải dưới 13,4 triệu đồng/m2.





Nếu thanh toán theo phương thức trả chậm thì giá bán phải bao gồm thuế, phí nhưng không bao gồm các khoản lãi. Mức thuế này áp dụng cho số tiền thanh toán trong giai đoạn 1/7/2013 đến 30/6/2014, dù hợp đồng ký trước 1/7 hay sau 1/7/2013.


Nhà ở xã hội được áp dụng thuế giá trị gia tăng 5% phải đáp ứng các tiêu chí về nhà xã hội, về giá bán/cho thuê, về đối tượng, điều kiện mua/thuê nhà theo quy định; áp dụng cho hợp đồng ký từ ngày 1/7 trở đi hoặc phần tiền thanh toán từ ngày 1/7 trở đi nếu hợp đồng ký trước ngày 1/7. Nhà không đáp ứng đủ tiêu chí nhà ở xã hội (về giá, đối tượng, điều kiện mua, thuê…) thì không được hưởng thuế 5% mà áp dụng thuế 10%.


Doanh nghiệp đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội được áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp 10% đối với phần thu nhập từ bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 1/7, không phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng.


(Theo Phunuonline)





Đăng ký: Bài đăng

TTCK khởi động tháng 8 gian nan

@ nguontinviet.com

Ngày cuối tháng 7, thị trường bất chợt nhận thông tin các mặt hàng thiết yếu như điện, gas, thực phẩm cùng ồ ạt tăng giá. Tháng cô hồn cũng đang ở phía trước. Gian nan chờ phản ứng đám đông.



TTCK khởi động tháng 8 gian nan


Thị trường tháng 7 kết thúc với phiên tăng điểm trên HoSE nhưng mang bản chất xanh vỏ, đỏ lòng. HNX giảm điểm và thanh khoản kiệt quệ.

"Bàn đạp" tháng 7 không đủ mạnh


"Bàn đạp" tháng 7 có lẽ không đủ mạnh để nhà đầu tư vững tin cho sự khởi đầu tháng 8 thành công. Bắt đầu một tháng giao dịch mới với tâm lý khá ủ rũ, đợi chờ phản ứng chung của thị trường.


Thông tin vĩ mô có phần mờ nhạt. Dường như, nhà đầu tư cần dòng tiền nóng hơn là những chính sách vĩ mô với độ trễ nhất định, không biết bao giờ mới tác động xoay chuyển được nền kinh tế.


Dòng tiền là dấu hỏi lớn. Nhưng, dòng tiền mới dường như không dừng lại ở TTCK trong tháng 7. Không rời đi mà chỉ đơn thuần không chọn TTCK.


Giá các mặt hàng thiết yếu tăng mạnh


Cuối giờ chiều ngày cuối tháng 7, EVN bất ngờ "đánh úp" khi ra thông cáo tăng giá điện 5% so với trước đó. Việc điều chỉnh giá bán điện lần này để bù đắp mộtphần chi phí phát điện tăng lên do tăng giá than và tăng giá khí.


"Nỗ lực" trấn an của EVN thể hiện ở việc tính hộ dân ảnh hưởng của mức tăng giá điện đối với từng mức sử dụng. Có lẽ, ngầm ý đằng sau bản tính toán của EVN là thông điệp tăng giá điện sẽ không tác động quá nhiều đến sinh hoạt mà nhằm nhiều vào các hoạt động sản xuất kinh doanh tiêu thụ điện năng.


Trước EVN, thị trường cũng đã đón nhận thông tin nhiều mặt hàng thiết yếu như Gas, sữa, thực phẩm tăng giá. Thông tin này cũng xuất hiện cuối ngày 31/7.


Rồi đến lo tháng cô hồn?


Dòng tiền mới đã không dừng chân ở TTCK trong tháng 7. Giao dịch quẩn quanh ở mức hơn 1.000 tỷ đồng cả 2 sàn. Nói dễ hiểu hơn, tháng 7 chưa tích luỹ đủ để kỳ vọng một sự đột phá nào đó trong những ngày đầu tháng 8.


Còn tháng 8? Liệu dòng tiền mới có lựa chọn TTCK hay không? Nếu có, có thể kỳ vọng những phiên thanh khoản tăng mạnh hay không? Có lẽ là không! Dù không có thống kê hay quy luật gì cho tháng 7 âm lịch mà dân gian hay gọi là tháng cô hồn nhưng thực tế cho thấy tháng này nhà đầu tư vẫn thường tránh giao dịch lớn. Tâm lý này có thể khiến giao dịch thị trường tiếp tục đi ngang như tháng 7.


Vậy là, tháng 8 khởi động với nhiều lo ngại về giá cả, tiêu dùng cũng như tâm lý tín ngưỡng. Dù cho, thời điểm hiện tại, tổng cầu trên thị trường vẫn yếu và rằng-như nhận định trước đây của các chuyên gia-là cơ hội vàng để tăng giá mặt hàng thiết yếu nhưng tâm lý nhà đầu tư chắc chắn cũng không thể yên tâm. Điềunày dấy lên lo ngại tâm lý ngồi yên và chờ đợi hành động của đám đông. Thanh khoản thị trường có thể còn thấp hơn nữa.


Thanh Hiên


Theo Trí Thức Trẻ





Đăng ký: Bài đăng

800 tỷ đồng và chuyện "số ước"

@ nguontinviet.com

Nhà đầu tư thực sự khát thông tin. Chuyện ước tính kết quả kinh doanh hay đưa ra một dự báo nào đó là điều doanh nghiệp cần làm. Chỉ có điều, làm như thế nào cho hợp lý là điều nên lưu tâm.



800 tỷ đồng và chuyện


Hôm qua, Tổng Công ty Khí Việt Nam-CTCP (GAS) giải trình về con số chênh lệch giữa lợi nhuận ước tính và con số thực báo cáo. 800 tỷ đồng là con số chênh lệch giữa lợi nhuận ước tính và lợi nhuận trên báo cáo chính thức công ty gửi HoSE.

Với một doanh nghiệp lớn như GAS, con số 800 tỷ đồng không phải quá lớn nhưng với hầu hết mọi doanh nghiệp trên sàn thì đó là con số khổng lồ! Chênh lệch giữa số ước và số thực lớn như vậy dường như là câu chuyện khó có thể xảy ra trong suy nghĩ của mọi nhà đầu tư. Tuy nhiên, nó đã xảy ra!


GAS biện minh cho con số lệch là do kết quả ước tính 6 tháng đạt LNST 6.202 tỷ đồng được công bố khi công ty chưa thu thập hết các dữ liệu về doanh thu và chi phí chính xác, được thực hiện vào trước ngày 25/6. Đó là công việc mà GAS tiến hành theo từng quý, từng 6 tháng... để theo dõi việc lập kế hoạch. Thông tin này được công bố trên website chính thức của GAS.


GAS cố tình hay vô tình ước tính với con số lệch lớn như vậy? Đây là câu hỏi lớn và không có lời đáp nhưng chúng tôi cũng xin nhìn nhận vấn đề thông tin ước tính KQKD dưới con mắt của nhà đầu tư.


Chuyện số ước, tin chia sẻ


Cùng đợt báo cáo tài chính này, câu chuyện công bố thông tin ước tính của SMC cũng được một số nhà đầu tư lật lại. Mới hồi đầu tháng 6, báo ĐTCK đăng tin SMC dẫn lời ông Nguyễn Ngọc Anh là Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ công ty ước tính lãi 5 tháng đạt 53 tỷ đồng, hoàn thành 76% kế hoạch năm.


Ít ngày sau thông tin ước tính lợi nhuận nêu trên, SMC công bố thông tin lên HoSE về việc được tham gia cấp thép cho dự án Formosa (Hà Tĩnh).


Thông tin tốt dồn dập được đưa ra. Tác động của nó đến giá cổ phiếu là không thể đo đếm được. Tuy nhiên, nếu dựa vào những thông tin đó để đi đến quyết định mua, bán cổ phiếu thì NĐT đã bị sốc nặng khi báo cáo quý 2 của công ty mẹ được công bố. Lỗ gần 27 tỷ đồng quý 2 kéo lãi 6 tháng còn chưa đầy 18,5 tỷ đồng! Con số này nếu đem đi so với con số ước nêu trên thì khác xa một trời một vực.


Một ví dụ khác về con số ước là trường hợp của VIPCO (VIP). Ngày 3/7, vừa mới kết thúc quý 2 được ít ngày, HĐQT của doanh nghiệp này đã họp bàn đánh giá tình hình thực hiện 6 tháng đầu năm và giải pháp triển khai thực hiện kế hoạch 2013. Đây là một hoạt động hoàn toàn bình thường với mỗi doanh nghiệp.


Và, VIP cũng ngay lập tức chia sẻ thông tin buổi họp với tất cả các nhà đầu tư thông qua một nghị quyết gửi lên HoSE với con số ước tính lãi trước thuế hơn 154 tỷ đồng, gần cán đích lợi nhuận năm 2013.


Báo cáo tài chính công ty mẹ sau đó hơn 20 ngày cho thấy: riêng công ty mẹ lãi nhiều hơn con số ước (không nói rõ ước riêng công ty mẹ hay hợp nhất) với hơn 166 tỷ đồng LNTT. Với kết quả này, riêng công ty mẹ VIP đã vượt kế hoạch lợi nhuận cổ đông giao phó.


Hay như CII, vẫn nhớ, cách đây không lâu, công ty này có công bố một thông tin-gọi là thông tin chia sẻ cho nhà đầu tư cũng không sai. Đây là bản tin được đưa ra sau buổi họp HĐQT về định hướng dài hơi 3-5 năm. Việc chia sẻ luôn cho NĐT định hướng để NĐT tự quyết định là điều doanh nghiệp này đã làm.

Khát thông tin


Khát thông tin là điều xảy ra với rất nhiềunhà đầu tư. Có nhiều doanh nghiệp kín tiếng đến nỗi một năm chỉ thực hiện công bố thông tin cho những mảng tin không công bố thì...bị phạt. Không có nhiều chia sẻ cho nhà đầu tư, thậm chí, website (nếu có) của nhiều doanh nghiệp cũng không thường xuyên cập nhật những gì công ty đang làm, đối tác là ai, ngành nghề đang làm có gặp khó khăn gì hay không...


Khát thông tin khiến mọi thứ hiếm hoi mà doanh nghiệp chia sẻ đều được nhà đầu tư đón nhận khá tốt. Nhất là những thông tin vềkết quả kinh doanh.


Như những ví dụ ở trên, GAS, VIP có con số ước lợi nhuận thấp hơn mức thực tế khi ra báo cáo chính thức. Còn SMC chia sẻ con số lợi nhuận 5 tháng cao hơn nhiều so với thực hiện 6 tháng. Có thể, công ty không lường trước được khó khăn trong tháng 6, cũng có thể, công ty "quên" mất rằng con số ước tính lớn tháng 5 mà không có chút thông tin nào về khó khăn tháng 6 có thể dẫn đến sai lầm trong quyết định của nhà đầu tư.


Nói như vậy để thấy rằng, chuyện công bố consố ước tính hay chia sẻ thông tin ngoài những tin bắt buộc phải công bốlà điều nhà đầu tư thực sự cần. Bởi vậy, đúng hay sai trong việc chia sẻ những thông tin trên là điều chúng tôi không bàn luận. Chỉ có điều, đối với công ty niêm yết thì doanh nghiệp cần lưu ý nhiều hơn đối với mỗi phát ngôn bởi lẽ nó ảnh hưởng nhiều đến quyết định đầu tư.


Nguyễn Thanh


Theo Trí Thức Trẻ





Đăng ký: Bài đăng

Facebook cho quảng cáo bằng video dài 15 giây - Tin tức 24h

@ nguontinviet.com


Facebook, mạng xã hội lớn nhất hành tinh với 1,15 tỉ thành viên, đang có kế hoạch cung cấp một hình thức quảng cáo mới trên website của mình, đó là sử dụng những đoạn video dài 15 giây, tương tự cách quảng cáo trên truyền hình. Dự kiến, nội dung quảng cáo này sẽ bắt đầu hoạt động vào cuối năm nay.


Trước đây, các Fanpage có lượng thành viên cao đã biết tận dụng để đăng quảng cáo cho ai có nhu cầu, kể cả video. Giờ đây, giải pháp quảng cáo bằng video dài 15 giây của Facebook đã giúp người dùng có thể mua quảng cáo trực tiếp và hướng tới đúng nhóm khách hàng phù hợp. Việc được chọn độ tuổi và giới tính của khách hàng muốn hướng tới, tính năng quảng cáo này của Facebook sẽ giúp đối tác dễ dàng tùy chọn hơn, điều mà các kênh truyền hình không làm được.


Về giá cả, người mua phải chi 1 triệu đến 2,5 triệu USD cho mỗi video quảng cáo 15 giây, tùy thuộc vào kế hoạch quảng cáo và phạm vi quảng cáo đó được hiển thị.


Facebook cho quảng cáo bằng video dài 15 giây, Công nghệ thông tin, quang cao truc tuyen, quang cao Facebook, quang cao san pham, quang cao hieu qua, su dung Facebook, tin tuc, cong nghe, cong nghe thong tin, bao, vn


Quảng cáo trên Facebook. (Ảnh minh họa)


Bên cạnh đó, nguồn tin Bloomberg còn tiết lộ người dùng sẽ chỉ thấy một video quảng cáo tối đa 3 lần trong một ngày trên New Feeds. Tuy nhiên, phần lớn người dùng đang lên tiếng than thở rằng “Facebook đã là một bãi rác, và bây giờ càng lộn xộn hơn”, rõ ràng việc sử dụng một dịch vụ miễn phí luôn có cái giá của nó.


Những số liệu mới nhất cho thấy, có đến 61% người dùng Facebook tích cực sử dụng mạng xã hội này mỗi ngày. Và khoảng 88 triệu đến 100 triệu người thích ngồi lướt Facebook mỗi đêm thay vì xem truyền hình vào giờ vàng của đài truyền hình (khảo sát ở Mỹ), giám đốc điều hành Sheryl Sandberg cho biết vào tuần trước trong hội nghị công bố kết quả kinh doanh của quý 2/2013. Thông tin này hứa hẹn sẽ tạo nên một cơ sở tốt để Facebook đạt được các hợp đồng quảng cáo theo hình thức mới mẻ trên trong tương lai.





Đăng ký: Bài đăng

KInh Doanh

  • [image: de] Thịt dê là loại thực phẩm bổ dưỡng ngày càng được săn lùng nhờ vào những lời truyền miệng về công dụng của nó trong việc trợ giúp quý ông su...
  • *ẤN PHẨM TẾT* *Thiết kế và In các loại: Lịch, Thiệp Xuân, Túi-hộp đựng quà Tết ...* *MẪU LỊCH 52 TUẦN DU LỊCH 5 CHÂU(Bộ sưu tập...
  • Chính phủ vừa ban hành Nghị định 21/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2011/NĐ-CP ngày 23/3/2011 của Chính phủ quy định chi tiết và ...
  • Nghề trồng cây, hoa cảnh không khó, nhưng đòi hỏi tính tỉ mỉ và đam mê. Để trồng và kinh doanh cây cảnh ở nông thôn, bạn cần chuẩn bị những việc sau. 1...
  • Cư dân mạng khen ngợi Yura “sở hữu thân hình chuẩn không cần chỉnh” với những vũ đạo sexy đến nghẹt thở.
  • Hạt giống cây lạc tiên hoa tía - Passiflora incarnata http://ift.tt/1L6Znff via Tumblr http://ift.tt/1N7VhnK
  • * Draft Chiều đi qua Bắc Hải tình cờ thấy công ty giao hàng nhanh rất hoành tráng , chợt nhớ thời xưa mình tập tành bán sách trực tuyến vừa bán hàng vừa ch...
  • Hình ảnh những tài tử Hollywood cá tính và quyến rũ trong bộ đồ da, cưỡi moto phân khối lớn đã trở thành biểu tượng cho sự sành điệu. Nét cá tính, bụi bặm...
  • New post on *kinhdoanhnho* Trò chơi mạng xã hôi sẽ giúp các công ty động viên và khen thưởng nhân viên của họ. by nhoxpk My Corner Office là một nền...
  • nhasachviet.com Nhà Sách Việt 1000 quandiem.com Quan điểm 1000 VietNam quangcaovang.com Quảng cáo vàng 1000 thitruongtaichinh.com Thị t...

Danh Mục

Nguon Tin Viet

Thao Moc Dinh Duong